買房? 我好猶豫~~ (第4頁)

jonathanTT

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31樓

2012-11-17 12:14

andychao wrote:
若在新北市可以考慮三...(恕刪)

北大特區，土地價值底，而且因為是建商社區，那裏的土地不太會再增值。
在這兒買新房，只有坐著等房屋折舊。漲價空間有限，房價甚至會領先趨勢下滑。

如要保質，增值，新北市還有太多其他比較適合購買的地區。所以不太建議三峽。

firedragon

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32樓

2012-11-17 17:41

jonathanTT wrote:
北大特區，土地價值底，而且因為是建商社區，那裏的土地不太會再增值。
在這兒買新房，只有坐著等房屋折舊。漲價空間有限，房價甚至會領先趨勢下滑。

如要保質，增值，新北市還有太多其他比較適合購買的地區。所以不太建議三峽。

對於一個逢北大就反,尤其狂推安坑的人,說出來不太有什麼公信力

建議親自到現場比較看看....

hank79477

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樓主

2012-11-18 9:10

andychao wrote:
若在新北市可以考慮三...(恕刪)

很多住三峽的朋友也建議我們可以考慮三峽北大
不過住慣三蘆地區,雖然是舊城市, 但綜觀各項機能,除了房子舊,街道狹
但感覺還是比北大方便~
最最主要還是小朋友就學的考量
所以....謝謝啦

ray 1219

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34樓

2012-11-18 11:54

既然鎖定區域了，剩下的就是決心了，板上很多人看空，有些是3 4年前房價相對低點就在看空，如今也追不回，誰知道3年後如何，而且買了應該不止住3年吧，誰知道20年後如何

s845138

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35樓

2012-11-19 17:10

冰火樂團 wrote:
歡迎來台中這個台灣最...(恕刪)

非常認同大大的意見，我目前住在台北市，去過很多次台中，我也覺得台中真的是一個很美的地方(不是指金錢豹哦~)，但是有時覺得換到台中工作還是定居，但年老的父母親生活慣也還是在台北，總覺得自已這樣跑去很不孝順，但是台北的房子也買不起，租不起。房價真的是害死人的問題。

attablet

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36樓

2012-11-19 22:45

買房只是人生可有可無的一件事，家庭和諧才是一輩子的經營，不用把買房看的那麼重要，未來會漲會跌沒個準，夫妻不同調卻是會越滾越大，沒什麼好堅持的，總是要有人讓步，錢在你口袋想買就掏出來，漲了，又可說嘴另一半？跌了，積蓄賠一半，換人被唸？何苦呢？錢不在自己口袋，若可以說服別人掏錢買房，趕快加入仲介行列，他們急需這樣的人才。話說回來，若有長期使用的打算，趁有能力買房並沒有什麼不好，只是沒什麼好堅持的，又不是穩賺不賠的。

hank79477

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樓主

2012-11-20 8:40

看了幾個物件,感覺投資客的房愈來愈多,買得起的好房子好少
可能奢侈稅解套的年限到了
不然就是...反正把這筆帳加在消費者身上

有一個還算滿意的中古屋,不過價位超過我預算
唉~反正不急,慢慢看囉~

pabasco

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38樓

2012-11-20 13:04

假日有空多去看房...

覺得還ok 的房子就用力的殺價出斡旋...

不是7折八折的殺喔...

請從6折開始殺起....

以現在的氛圍... 真的有要買房的話...

帶個10萬塊去下斡旋或出價... 應該很以機會..

新屋記得要殺更多下來....

反正一定會被拒絕很多次的... 不懂行情啦...出這麼低屋主不談啦.... 的一堆...

反正你就是出... 不談拉倒... 去看別間....

真要買房要實際多出去看... 看不一定要買或出價... 多看多問... 對你想要找的三蘆地區...
房價你就會有個底.....

Princess J.

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39樓

2012-11-22 11:17

早沒買
現在買是高點
萬一不景氣好幾年
房價真的跌
夫妻會吵不完

我想有房住
建議這兩三年多做功課看有沒機會價格低些再買

如果三年前買算低價
看之後有沒機會買折中價
真的合理再進場買也不遲

hank79477

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樓主

2012-11-22 11:40

其實已被仲介打槍很多次了
今年5月去房仲問房, 說預算約8佰.....
房仲連請我們進去坐或留資料的興趣都沒有, 丟了張名片給我, 叫我們考慮一下....
所以現在看房, 這家仲介直接出局

實價登錄的效應似乎慢慢浮現
最近看一間開價近9佰的公寓, 結果賣方99年入手才不到5佰
真的很敢賺....
不過投資客就是投資客, 把格局改得亂七八糟
以為美輪美奐就可以釣到買主?唉幫不了你

最近很冷靜地慢慢看, 不急
反正已經一路等到現在這麼高價位了
會再漲還是跌似乎也不是那麼重要
找到自己要的且又自認合理的價位再出手
慢慢來囉