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苦惱中...新莊與林口的抉擇 (已選擇新莊)


盧小孩 wrote:
這是不需要考慮的, ...(恕刪)
..對 我層去那.代班 結果下公車 計程車說 要電話約才有車 那天下雨他給我名片 還好有手機叫車 所以有些太優雅.的區域適合 當地人 或 好野人.不太適合 出外人.或手頭有點緊的人.
前面網友講得只能說對一半
當然若是願意同樣條件新房子, 40幾坪多花1000萬買新莊 林口確實可以擺後位
小弟比較的這兩個建案,目前看來是蠻接近的
未殺價的狀況,雲開大概貴個2~3萬/p


canon0502 wrote:

但頭前區面思源路第一排的房子價格實在是買不下手,又多是大坪數.加上
面對高架捷運,隱私和噪音都是問題,而且說實在的,思源路另一面都是舊房子,
視覺上其實應該是不太好,所以就沒有考慮了.恕刪)


你喜歡的房子類型跟我差不多.

頭前可以選中原東路以北的房子, 窗外就面對副都心
如果不臨思源路, 要大棟距就選面公園宅(面福美, 福基公園), 至少有兩個以上的公建案已經完工了, 可以去看看), 不過都不便宜.

林口條件其實也不錯,但捷運站附近的新案價格實在太高
偏偏林口捷運就只有一站,大部分建案都有一段距離,還是要以開車為主
像樓主所比較的這兩案位於林口的價格僅是略低2~3萬而已
那答案選擇應該就很清楚了,性價比會說明一切

一直覺得除非是豪宅等級規劃,不然以高價位(30+)買在林口似乎有點不值
"雲開"是泰山還是新莊?老實說,新莊與林口都不是很好(以新莊的人文素質來說,我以前住不到三年就搬家了,而林口熱鬧的區塊很小,還不如買南崁),這樣的價格,假使是自住,何不考慮新店或中永和的舊大樓?
會買重劃區的人,我想除了對於社區基地面積,視野以及規畫特別要求外,
很重要的一點應該是周圍環境與道路,
也就是未來大區域的美感.

如果選在頭前靠捷運站或是公園建案,
周圍環境與道路或許還不錯,
但是如果選在雲開,
對於新泰路在這個區段的環境與道路,
有改善的可能嗎?

由雲開走路到捷運站一路上的環境?
新泰路的路幅,交通流量
中環路的高架影響等,
您不可能只關在社區內,
這一點需要好好想想,

我每星期都會經過雲開旁,
任何重劃區或許可以容忍5-10年的由荒蕪變整齊(不是繁榮),
最怕的是,
環境沒有改善的可能,
或許是我多心了,
新泰路由中環路口到中山路的兩側,
還有其他的環境重劃或是計畫吧,
先分析清楚或許較好.

或許一方的二手屋才是您的好選擇


uiolkj wrote:
"雲開"是泰山還是新莊?老實說,新莊與林口都不是很好(以新莊的人文素質來說,我以前住不到三年就搬家了,而林口熱鬧的區塊很小,還不如買南崁),這樣的價格,假使是自住,何不考慮新店或中永和的舊大樓?
恕刪)


拜託你把樓主的需求看完再回文好嗎, 隨便跳進來就回文
只要是網友的建議,小弟都很感激...

因為看過重劃區的規劃.真的很難再回去找舊社區的房子.
而目前最熱門的重劃區就是在新莊,以及林口.小弟也有去看過洲子洋,
因為地緣關係,所以最後還是回來看新莊.

labdog wrote:
你喜歡的房子類型跟我差不多.

頭前可以選中原東路以北的房子, 窗外就面對副都心
如果不臨思源路, 要大棟距就選面公園宅(面福美, 福基公園), 至少有兩個以上的公建案已經完工了, 可以去看看), 不過都不便宜.



大大可以推薦一下這是哪幾間嗎?是都有接待中心嗎?有時後有些建案可能是已經銷售告一段落,
或是接待中心是在別處.所以不得其門而入.
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