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板橋重慶國小新建案"築菀"每坪開48!


jialiang5745 wrote:
怎麼可能移轉面積沒含...(恕刪)


你要是單指建案的建築體因為設計跟建材而有不同那是對的,但這附近的周邊環境哪有什麼不同,
個人認為板橋規劃較好的以目前來看就三個區域 新板,江子翠,新埔這三個點的捷運站附近.
沒有一公里遠啦,延壽街口就是捷運站了~~
我是銀行專員,有任何貸款估價問題都可詢問參考 u42862@yahoo.com.tw

胡傑生 wrote:
建物移轉面積是否含車...(恕刪)


245巷建案有登錄的case,就是因為都沒有登錄車位坪數,所以內政部實價登錄網站就會以總移轉坪數(含車位)/總成交價算出成交價. 橋峰那個登錄case,因車位坪數and價錢都有登錄,所以該成交價就不含車位.

1.敦美實價登錄最低每坪31W
2.捷運已經虧錢了,政府有這麼笨嗎!十年後的捷運夢更不可能蓋了,查捷運局網站就知道了!

colee1016 wrote:
1.敦美實價登錄最低...(恕刪)


敦美應該尚未實價登錄...
158巷那3筆交易應該都是歐洲公園(建築物完成日期都是96/7)
31W/P那一筆有含車位,扣除車位(算150W),還原後約36W/P.
今天去擎天找朋友 看到樓下在裝潢 M重慶二
聽朋友說起故事 很久之前曾經有過 後來退出了
過了幾年 速食龍頭 又回來了 看好這裡嗎?
2015年囉

從google看大樓有速食店

感覺地段應該還不錯

蓋好了嗎?

成交價格?

有人知道嗎?


台南小吳 wrote:
2015年囉從google...(恕刪)


板橋房價就跟新聞報導的差不多 參考實價登錄最近兩三個月 大致上是下修的10%-15%.沒有那種7折 5折這樣好康給人撿.
想繼續觀望的或想入手的自己考量吧,就看每個人對大環境變化的感受不同.
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