徵求意見，請住淡水或竹圍的朋友給點意見。 (第4頁)

rugbysamz
個人積分：99分
文章編號：37467948

99分

31樓

2012-07-31 13:33

看大家哩哩嚕嚕講了一堆,
其實最重要的問題在"房價"不是嗎?
有錢住哪邊都不是問題...

新市鎮的房子就是"新"...
房子新,規劃也新...
竹圍幾乎蓋滿了,好像沒什麼新建案?
有的話房價應該是新市鎮的1.5倍以上吧?
同樣的價格,我覺得新房子住起來就是比較爽...

新市鎮就是因為遠才會便宜...
竹圍就是近台北市所以貴...

tentuwu5477

tentuwu5477
個人積分：7分
文章編號：37468005

7分

32樓

2012-07-31 13:35

f987456 wrote:
我們目前都是通勤族，都在台北市區上班，已經買在新市鎮的朋友，

請問有因為通勤的關係，後悔買在新市鎮嗎?

四年多前就是因為公司搬家後通勤時間太長，所以直接換工作+換住宅

從出門算起到進新店的公司,單趟需1小時30分,其中捷運大約一小時，騎車+走路+等捷運約30分鐘
每個人一天都只有24小時，花3小時在通勤上面個人覺得很不划算..

給你參考

super01tw

super01tw
個人積分：533分
文章編號：37468012

533分

33樓

2012-07-31 13:35

f987456 wrote:
我們是明年會結婚的新...(恕刪)

常聽過一句話 3個地方不要買買了保證住套房
三峽林口淡海新市鎮

打算住一輩子不賣然後傳給後代的話再考慮

rugbysamz

rugbysamz
個人積分：99分
文章編號：37468038

99分

34樓

2012-07-31 13:36

tradersj wrote:
6.如果考慮未來小孩的學區，可能天母/北投的中小學師資會較佳吧!!!
...(恕刪)

今年台北市的國小教師甄試,
榜單前幾名的老師都沒選天母地區的學校任教,
很有趣吧...

rugbysamz

rugbysamz
個人積分：99分
文章編號：37468083

99分

35樓

2012-07-31 13:38

tentuwu5477 wrote:
四年多前就是因為公司...(恕刪)

淡水到新店?
光聽就覺得遠...

skywang1974

skywang1974
個人積分：23分
文章編號：37468234

23分

36樓

2012-07-31 13:44

我也緍後北投移居淡水
會買淡水的原因幾奌
1房價較低新建案選擇多
2景色美空氣較巿區佳兼具休閒機能
3大專院校多外食方便
4淡水區有錢免費巴士及巿容維護較新北巿其他區佳

至於天氣交通等因素事實上真的沒那麼差
天氣房子座向格局好的話影響就小
交通如果不挖路並不覺得塞
假日只要是觀光區都塞只要調整一下通常塞到觀光客吧

至於竹圍出門有市埸店家方便是優奌但街道小人多如果買有車位的房子還好一般舊公寓沒車位的停車難喔

舊公寓中央北路從復興崗到関渡很多啦算台北巿且跟竹圍價差不多。

stargroup

stargroup
個人積分：851分
文章編號：37468235

851分

37樓

2012-07-31 13:44

開車會塞車搭捷運會塞人
先考慮一下夫妻兩人對通勤時間的容忍度吧
何況兩人的工作地點不同
如果再加上上下班時間不固定
應該也沒辦法一車同進同出

如果太太的工作地點附近無捷運站
那不就又要再轉公車
通勤時間就會再加長

有辦法接受不論晴雨
每天花1~2小時通勤
再來考慮其他的問題吧~

f987456

f987456
個人積分：0分
文章編號：37468312

0分

樓主

2012-07-31 13:48

tentuwu5477 wrote:
四年多前就是因為公司...(恕刪)

真的滿遠的...

其實我也很擔心這情況，我的職務是工程師，

較多工作機會都在內科，如果定居於新市鎮，

這樣的通勤距離導致生活品質下降，成了工作機器...

std85111

std85111
個人積分：5分
文章編號：37468506

5分

39樓

2012-07-31 13:55

曾經在淡水讀了4年的書的人奉勸你可以再考慮清楚

淡水...除了地價稍便宜

實在想不出哪裡點適合長久居住

如果說以後會漲...真的是令人懷疑

輕軌捷運10多年前就說要蓋...現在動工了嗎??

到市區永遠就是塞到爆的中正東路...頂多加一條崎嶇的山路到北投

淡水新市鎮你晚上去看...有幾戶燈是亮著...至少整個看起來是很不舒服的

更別說以前整片都是墳墓

物價因為是觀光地區所以科科...具體一點是計程車起跳+30

天氣有夠靠杯...一年至少有三分之一下雨

天氣...台灣最熱最冷的地方...

還有一年會有3.4次所謂的大拜拜

還會封街遊行...回個家還要繞淡金路

而且這裡流氓台客真的很多...至少我就被攔2次

當然不是說這裡真的就這麼不好

可是房子是要住常久的...真的要考慮清楚

如果真要買我會建議竹圍..至少省去塞車最嚴重的一段

那裏生活機能也OK

kunpetochen

kunpetochen
個人積分：5分
文章編號：37468555

5分

40樓

2012-07-31 13:57

話說新市鎮附近的淡金路上最近新蓋了一家麥當勞，雖還未開幕，但是招牌與建築物都蓋起來有個雛形了。新市鎮生活機能正逐漸地建立當中。
但是交通不便倒是真的，如果要住這裡的話建議一定要有車。

另外，別相信代銷公司說的淡水快速道路，捷運，橋梁等未來愿景，房貸都繳完了搞不好還蓋不出來，現在唯一好像有在進行的是捷運的樣子，有舉辦什麼公聽會並且說會在107年蓋好，但是實際上是連工程都尚未進行。

還有，我住在紅樹林快三年，竹圍到紅樹林的中正路，一年當中有12個月都在施工（不誇張）。