臺北市換房新北市(北投-淡水)...拜託大家幫我解惑!!!!! (第4頁)

claire96

claire96
個人積分：1分
文章編號：36773628

1分

31樓

2012-06-26 8:27

這是我住關渡35年以及在淡水讀書快8年的經驗，扯嗎?
下次大家可以驗證一下!

angra168 wrote:
這也太扯了吧,關渡距竹圍才多遠的距離,基本上也算是同一區塊,如果說關渡沒下雨而登輝大道下雨是99%的機率,還有那個可能性,

wuhungchieh

wuhungchieh
個人積分：3分
文章編號：36774322

3分

32樓

2012-06-26 9:07

claire96 wrote:
這是我住關渡35年以...(恕刪)

照你邏輯關渡沒下雨時，淡水99%會下雨
所以淡水冬天每天下雨?太誇大了吧!

rokenzi

rokenzi
個人積分：2分
文章編號：36774457

2分

33樓

2012-06-26 9:14

謂關渡與竹圍氣候上差距所指關渡應是指靠北投關渡平原這側(大度路、知行路)，因有大屯山尾崚區隔之故，可能多少有些差異，常聽往來淡水與北投人說冬季溫度最高是從關渡>紅樹林>淡水>新市鎮遞減，雨量最低則從關渡<紅樹林<淡水<新市鎮遞增，地型是可能影響氣候主要因素，只是每一個人感受不一吧！同樣不也反應在房價上，基本上為退休能有有一定生活品質與機能兼固(如醫療等...)。台北市郊區會是比較好選擇。

claire96

claire96
個人積分：1分
文章編號：36774785

1分

34樓

2012-06-26 9:26

或許有點誇大，但就我讀書八年的經驗，時常在竹圍天橋附近穿雨衣。
且台灣近期天候不穩定時，時常在經過竹圍時就下雨了。

但不可否認的，淡水在冬天時，確實是又濕又冷，完全不適合年長者。

wuhungchieh wrote:
照你邏輯關渡沒下雨時...(恕刪)

LION74

LION74
個人積分：230分
文章編號：36775050

230分

35樓

2012-06-26 9:37

claire96 wrote:
或許有點誇大，但就我...(恕刪)

而且醫療更是最大的問題~

老人家生病.急救等.....

救護車到馬偕的路程就... ... ...

另外最近淡水河不知道又發生什麼事了

常半夜或一大早天空就一直有直昇機在盤旋

真的很擾民~~~

shawnhuang

shawnhuang
個人積分：9分
文章編號：36776143

9分

36樓

2012-06-26 10:22

樓主若是已經簽約了，也付了簽約金

原則上就不能退了，退了錢可能要不回來

但是你或許可以考慮賣給別人，只是換約需手續費大概 1%，請自己回去看合約

這或許是損失最小的

或是折點價加上換約手續費

否則一旦登記所有權，就有奢侈稅兩年的拘束，除非你覺得 15% 沒有很多，那不如簽約金送他好了

合約繼續放，說不定家樂福開張，你房子會漲，到時再決定也不遲

小象

rugbysamz

rugbysamz
個人積分：99分
文章編號：36776498

99分

37樓

2012-06-26 10:37

rokenzi wrote:
謂關渡與竹圍氣候上差...(恕刪)

我搬進新市鎮一年多,
這一年的天氣,
常常新市鎮沒下雨,
越往台北市雨越大...
昨天台北市大雨,淡水沒幾滴...
廳多了淡水下與台北沒事的經驗,
但也不是這麼"一定"吧...

jerryyuan

jerryyuan
個人積分：5分
文章編號：36777433

5分

38樓

2012-06-26 11:16

claire96 wrote:
這是我住關渡35年以...(恕刪)

這個經驗，15-20年前應該是差不多的

這幾年氣候變遷的很快，我住紅樹林，在信義區上班，這幾年常常碰到的是信義區下雨，淡水沒雨

信義區靠山邊，冬天體感溫度也比淡水來的冷些

淡水那個氣象測候站的溫度計，就剛好擺在河旁邊，風一吹進來地地方，能測到的溫度相對也不會太高

淡水的房子，座向很重要，座北朝南的房子，冬夏與室外溫差有時甚至可以差到快10度，也不會濕

我母親就是退休後再搬到淡水住的，整個環境與氣候條件，他的感覺是比以前在桃園好多了，也沒有啥適應上的問題呀

3065

3065
個人積分：11分
文章編號：36793525

11分

39樓

2012-06-27 0:23

別的姑且都不談了

發文大大你家庭是因為居住空間不敷使用，所以要換屋

但卻換了間更小的...

建議還是從長計議吧

不要被房仲或者什麼親朋好友的投資還是機能理論，影響了真正的需求

且，一家人在一起能住多久就住多久，不用考慮誰可能要搬走

選一間能讓全家人都住得舒適安穩的＂家＂吧

open808

open808
個人積分：85分
文章編號：36794205

85分

40樓

2012-06-27 1:06

3065 wrote:
別的姑且都不談了

發文大大你家庭是因為居住空間不敷使用，所以要換屋

但卻換了間更小的...

相信01的大大，已經給發文大大，很多ID兒
以偶的觀感，既然北投一間可換兩間，況且都已付訂金
就把北投那邊賣掉，如果淡水房子還沒完工，就先在外面租
這樣就不用煩惱錢錢不夠，至少才知道錢錢有剛好

不然就把淡水那兩間賣掉，以不賠錢為原則

不然都沒做，一下子要繳那麼多錢是很恐佈的