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最近有誰看過三峽的和毅逸品?


tiff fan wrote:
聽說~~~未來在老街...(恕刪)


老街口會有截運? 真的假的?
是一個新站嗎? 還是只是北大研究院站的出口?
和毅逸品第一期已經賣光了,今年農曆新年想去看看,結果展售點空無一人,原來去年底就已經結清了,這個地點面對中園國小,環境是還不錯,但假日進出不方便,老街人潮太多
Timmy.M wrote:
和毅逸品第一期已經賣光了,今年農曆新年想去看看,結果展售點空無一人,原來去年底就已經結清了,這個地點面對中園國小,環境是還不錯,但假日進出不方便,老街人潮太多

個人覺得還好
假日頂多就是仁愛街+中山路塞一下(若要上高速公路)
北大社區平日出入塞在復興路反而較嚴重
個人意見,僅供參考
小霸王偉寶 wrote:
老街口會有截運? 真的假的?
是一個新站嗎? 還是只是北大研究院站的出口?

雖然說捷運路線尚未定案,什麼可能都有
但,個人覺得不太可能...
現在一般普遍認定的站體位置,一個應該在教育研究院附近,一個應該在復興路/學成路交叉口附近。

個人意見,供參考。

tiff fan wrote:
我們已經搬進和毅逸品...(恕刪)


請問目前逸品的入住率約幾成呢?
有沒有耳聞下方的店面會做什麼
目前感覺附近還是有點冷清
希望趕快熱鬧起來
小霸王偉寶 wrote:
請問目前逸品的入住率...(恕刪)


我記得第一期好像只有8間左右的店面,想依靠這些店面,讓附近明亮、熱鬧起來的機會應該是挺難的…

不過交通除了公車路線少些,如果是開車或騎車走八安大橋進出,假日要塞的機會也不會太高。

反到是北大附近的社區多了,遷移進來的人口跟著多了。尖峰時間的復興路,車潮實在讓人受不了…

BTW,雖然說捷運沒蓋前什麼都可能,但是老街附近設捷運站的可能性應該是非常非常低…,反正現在每個建案都說是捷運宅…聽聽就好…
覺得不怎麼樣,旁邊轉個灣就是公墓,平日安靜,假日塞爆,公車路線少(30分~1小時一班),
你以為搭個公車還要過一個橋會方便嗎?想到就覺得無力!
,附近只有7-11其它都沒有,過一條河無形間感覺離市中心有點遠,投資很難自住爽而已
至於捷運 我想大家有生之年那裡應該都不會有捷運的

談到價位,我認為合理是在1P/12w上下,(附近5年~8年左右早期建案1p/10W), 超過此價就是凱子上勾,你願意買就好,必竟業務的嘴臉都是虎爛虎爛,拿北大已經炒過的來比較

mach1688 wrote:
覺得不怎麼樣,旁邊轉...(恕刪)


您要是來當建商
台灣應該就可落實人人有房住了
可惜並非如此

btw.
以前也曾經有過許多被人嫌棄的地方
結果現在房價也是直直漲

我住板橋文化路 老家過幾年會都更改建
年輕人收入不高 不能負擔過高的房貸
近大台北能買的起的地方 不多了
原本看北大特區的房子 24/p 是基本盤
小兩房實際坪數才13-14p 開7xx萬
至少這裡我能負擔的起 也可以和老婆住的舒服一點

mach1688 wrote:
覺得不怎麼樣,旁邊轉個灣就是公墓,平日安靜,假日塞爆,公車路線少(30分~1小時一班),
你以為搭個公車還要過一個橋會方便嗎?想到就覺得無力!
,附近只有7-11其它都沒有,過一條河無形間感覺離市中心有點遠,投資很難自住爽而已
至於捷運 我想大家有生之年那裡應該都不會有捷運的

談到價位,我認為合理是在1P/12w上下,(附近5年~8年左右早期建案1p/10W), 超過此價就是凱子上勾,你願意買就好,必竟業務的嘴臉都是虎爛虎爛,拿北大已經炒過的來比較

該區域若是自住,倒是還好啦。只是相關機能要搭配機車或汽車。
旁邊有7-11,沿路也有早餐店。
騎車5分鐘過個老街就是市區(該有的都有),或者過個八安橋就是安溪一帶,那邊機能也很方便。

唯獨若要靠公車就會比較麻煩。通常會寧可騎機車/腳踏車到三峽國小搭車(幾乎有位子)。

但,價格高了點倒是事實。是我也下不了手...

個人意見,僅供參考。
今天剛好路過逸品
也好奇叫仲介帶看
我覺得買來退休住還不錯
捷運也在施工中
看五年前的實價登入
新屋單價在18~19
現在卻開價要25
新成屋也才26w
撇開價格
我覺得環境還算不錯
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