想在汐止區購屋之迷網期 (第4頁)

CC1311
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31樓

2012-06-16 0:01

s97660029 wrote:
大大您好:
其時小弟也是很愛這裡的view..自己有車.且在我的預算600內..(只要我跟我媽住)...但媽媽很care房屋附近或隔必有廟..因為老人家很在乎...所以另外想問..600內有無推賤的地方...

不是有人推伯爵跟水蓮
可是水蓮附近有北峰寺(但我覺得還好耶~有那麼嚴重嗎)
伯爵嘛~小時候住過一代...房子都好老了...
環境還可以
不過買東西不方便...

我自己有錢的話我倒想買合家歡哩~591現有po一間
馥記現在開價比較貴(2個管理費都好高..別墅級的)

都選住山上~當然挑個大別墅
空氣好~景觀棒
但那有2間宮廟+1間摩鐵+世運村(我是沒有特別忌諱啦)
又不是像瑞山莊還真的在天外天...
下山超快什麼都有~ok啦

投資就不建議~就要買近車站近商圈的~什麼國泰社區阿宏國大鎮阿
但純自住我覺得會很舒服~生活品質!
如果哪天有多的資金,我也蠻想去住的

(它坪數大~未來增值也多阿~買的便宜話)

CC1311

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32樓

2012-06-16 0:06

s97660029 wrote:
補充一下.
媽媽最愛電梯大樓的..室內約20的2房..及以可以看到一些view的...屋林在10-16年左右的..不知可以買嗎

範圍區域太廣

汐止很多地方都有

汐科or汐止or漳樹or.....太多了...

aggn

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33樓

2012-06-16 0:12

CC1311 wrote:
範圍區域太廣
汐止很多地方都有
汐科or汐止or漳樹or.....太多了...

樓主的條件預算600萬
汐止站，汐科站這兩個已經可以排除了
600萬買不到的......
除非是不care屋況極差物件或凶宅

CC1311

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34樓

2012-06-16 0:13

aggn wrote:
預算600萬
以下條件
剛剛去樂屋網搜尋，江山萬里最符合你的要求

哈~我剛也是想推這個

江山萬里~萬里無雲阿

鋼骨大樓呢

peterkgh

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35樓

2012-06-16 2:19

CC1311 wrote:
哈~我剛也是想推這個...(恕刪)

個人覺得伯爵不管幾期真的都老舊了，也挺雜亂，水蓮山莊更不建議啦，交通很不便以外屋子隔音超差，除非買面金龍湖那一區有view外，其他到晚上看出去就一遍漆黑，這一兩年好像為了公共空間吵翻天，感覺是很不平靜的社區。
江山萬里算離開市區了，且旁邊有夜總會...
以版主的預算跟需求，好像就大尖山腰這幾個社區比較符合了，或許可以考慮水源路二段那邊或汐萬路方向。

這次雨災汐止平安pass過了，房價可能慢慢上去了，有想法的動作要快了。

peter_hsu

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36樓

2012-06-16 8:49

汐止很大，建議可以找

1• 離東湖捷運近一點，較方便

2•找從未淹過水的區段，較安心

600萬，不太好找就是了！

大尖山，請看看山壁，請自行斟酌！

Nanako0625

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37樓

2012-06-16 9:17

s97660029 wrote:
大大您好:
其時小弟也是很愛這裡的view..自己有車.且在我的預算600內..(只要我跟我媽住)...但媽媽很care房屋附近或隔必有廟..因為老人家很在乎...所以另外想問..600內有無推賤的地方......(恕刪)

有廟又比較不會雲霧籠罩，也不會太吵的，有東方桂冠社區（樓下對面有土地公廟，屋齡15年電梯社區），跟附近有一個新建案還在蓋叫早安清境的(走路3分鐘的地方有一個宮），但開價一坪36萬，能殺多少不知道（最近還看到掛布條說熱銷8成@@..）

Stager

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38樓

2012-06-16 12:34

奇怪了~怎麼都沒人提到建成路？
那邊也不錯啊，30萬一坪的預算應該綽綽有餘了吧！

s97660029 wrote:
大大您好:其時小弟也...(恕刪)

aggn

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39樓

2012-06-16 13:54

樓主要室內實坪20以上的電梯大樓
所以權狀要26以上
若預算600萬
一坪的預算就是23萬多
建成路條件好一點的物件也是不好買

Stager wrote:
奇怪了~怎麼都沒人提到建成路？
那邊也不錯啊，30萬一坪的預算應該綽綽有餘了吧！
...(恕刪)

飛梭之影

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40樓

2012-06-16 15:37

其實我也覺得江山萬里算是很符合樓主需要
江山萬里在高地上 (新台五路爬坡起升段) 所以不會有淹水問題
雖然離市區遠但後面也不是緊貼山壁 , 樓高 36 層也有景觀視野
江山萬里社區在管理上也沒太大問題

交通上 , 江山萬里門前有市公車有公路客運跟新北市新巴士
但公車一天只有個位數班次
公路客運 1031 車算多 , 但起訖點是基隆到樟樹灣 , 沒有進台北市
新北市新巴士(汐止社區巴士)有時刻表可以看但班次也不密 , 主要是環鎮行駛的路線
不過江山萬里從招商街大門可通忠孝東路 , 或是不怕危險可以走新台五線邊緣直接下去日出印象接仁愛路
要往車站的話個人試過最快路徑就是走新台五線往下到秀峰中學前小巷右轉直通車站剪票口十分鐘可達
缺點是這條走法沿路都是快速上下坡的車子也沒任何雨遮可言
走到忠孝東路後有班次密集的藍15公車跟走北二高直通公館的907公車

如果樓主是要開車的話 , 江山萬里就沒什麼不方便了
因為它就在省道旁邊 , 不用繞什麼路才接到幹道 , 門前就是幹道
新台五線往市區行駛兩分鐘到秀峰路或水源路右轉可上中山高 , 直行到汐科過去就是北二高
或是往南港方向開到北山大橋就可以直接上環東大道

其實新台五路二段有些很容易被遺忘的江山萬里、活力Double、宏國富邑
相對於有些偏荒到根本沒辦法常態徒步到市區的山上別墅或深入荒野住宅群
這三個才真正符合離塵不離城的訴求