汐止-雲天綠第 (第4頁)

大亨堡119
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31樓

2012-07-05 12:53

陳小寶的老爸 wrote:
這種擺明好貨都被地主...(恕刪)

千萬不要這麼說,什麼賣給鬼..不好聽啦!

要賣給甘願去買這種價位的人,看好汐止未來大爆發的人.這些人對於一坪開價55還嫌便宜列.

不過我還是買不起!如果一樣的錢的話我會去南港經貿園區去看看好了.現在很多在降價賣(3.4年新屋).剛好老婆也在南軟上班..走路2分鐘,不用在從新台五,一樣的錢,省下車資,省下時間(可以睡飽飽去上班)!

不過建商會開這個價一定有他道理!地點好!環境優,在市公所旁,對面運動場.新台五路燙金門牌!

對面國台潤中古10多年開價都40萬了..50多萬合理!

加油!想買的人就衝下去,幫政府促進一下經濟繁榮與增加GPD.

nccutony

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32樓

2012-07-05 14:16

yupp38 wrote:
前幾天去看了雲天~

重點
1. 15樓以下面運動公園都是地主的，目前不開放
3. 15樓以上50P沒幾戶可賣，目前是賣面基隆的那面。面科學園區那面不賣

感想
2. 代銷手法粗糙...先賣不好的面相，到時價格站穩再拉高....感覺很不好
...(恕刪)

個人是有點疑問
樓層越高不是越好嗎?還是建商把比較好的留著自己賣,低樓層留給地主
面基隆的那面是東邊,面科學園區那面是西邊
西曬的房子不是比較不好嗎?

yupp38

yupp38
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33樓

2012-07-05 15:09

面科學園區那邊高樓層可看到101-----(雖然只有一點點)
客廳的窗也是開在看101的方向吧

nccutony wrote:
個人是有點疑問
樓層...(恕刪)

leoslcheng

leoslcheng
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34樓

2012-07-05 16:31

汐止的房子都是這樣賣的..
面向台北(西)的比面向基隆(東)的貴

江山萬里高樓層面向台北的住戶每年101煙火都是在自家窗戶就看的到的~~
面向基隆的住戶就要到頂樓才看的到..

nccutony

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35樓

2012-07-05 17:13

leoslcheng wrote:
面向台北(西)的比面向基隆(東)的貴...(恕刪)

事實上
面東的冬天早晨會有和煦的陽光
面西的夏天會有悶熱的午後和夜晚(冷氣噸數也要加大才行)
住起來舒適感就差很多了說

s46511

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36樓

2012-07-06 0:46

汐止比較潮濕
雨下得多，有日照是比較好的
因此，我覺得跟一般的地區在挑選房子的觀點有些不同

至於西曬的問題，要看建築物的設計
比如說我們社區有雨遮，且保留陽台
我家客廳雖然面對西南邊
但是，最近下班回到家看冷氣機顯示的溫度，也只有這兩天才達過30度
冬天寒流來也多半能維持在18~19度，最冷沒低過於14度
另外，因為面向的關係，下班回到家，客廳往往也頗明亮

nccutony

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37樓

2012-07-06 9:39

頭一次聽到西曬反而是賣點說法，蠻特別的。

yard

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38樓

2012-07-06 10:51

我買在汐止面東的房子，我朋友買在面西的房子
冬天汐止有強烈東北季風，風很大，又常下雨
跟我朋友相比，我室內溫度很冷，我朋友室內溫暖許多，
大家買汐止房子前，要考慮一下冬天東北季風的影響

leoslcheng

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39樓

2012-07-06 13:48

在汐止,除了東季東北季風外
夏秋季從宜花東邊來襲的颱風
面東北向的房子受風襲的影響也較大
這是小弟住汐止近20年的感受

flooor

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40樓

2012-07-06 13:50

新台五路跟仁愛路交叉口
當初租給賣水果的那小小5坪地
你知道成交價多少........

8000萬