這兩天看到二重疏洪道兩側拆鐵皮屋的感想..... (第4頁)

法客
個人積分：38246分
文章編號：36200357

38246分

31樓

2012-05-30 8:40

flynight wrote:
請問各位大大,疏洪道...(恕刪)

只拆到新加坡汽車旅館旁
為的是機場捷運線整頓市容與拓寬道路
本來這區就是限建區
剛好趁這波重劃
乾脆一次剷平歸零蓋公園

我也是當地老住戶
雖然捨不得老鄰居
但是為了本區的進步發展
我倒是樂觀其成

不然沒人砍這第一刀
百年後還是這副死德性的

唉
期待未來的市容......

ps. 說到新學校
有興趣的人可以去看一下新規劃的重劃地圖
有規劃一個國中還是高中的地目
在中山橋旁南面
腹地不大
應該是國中規模而已

提防另一端也規劃成學校用地
不過是寫小學用地...

不回應底下小留言、廢文及討戰文

bowlingcola

bowlingcola
個人積分：1分
文章編號：36204870

1分

32樓

2012-05-30 11:38

看了一下圖，說好的公園呢？

大概只跟一坨鼻屎一樣大吧

pohsuan

pohsuan
個人積分：494分
文章編號：36208449

494分

33樓

2012-05-30 13:58

bowlingcola wrote:
看了一下圖，說好的公...(恕刪)

中間整條疏洪道就是公園阿..規劃圖主要只是標示出住宅區，以後沿著公園河堤都會蓋成景觀宅吧...

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：36297220

9分

34樓

2012-06-03 17:57

鐵皮屋有拆完了嗎? 感覺有在動了但是速度不夠快

二重疏洪道兩側還有一些非常破舊的老房子

其中有個位置就在二重派出所對面的檳榔攤附近

那一整排沿線到三重光復路不去都更還住得下去嗎?

HankFox

HankFox
個人積分：0分
文章編號：36301470

0分

35樓

2012-06-03 22:24

Apple_01 wrote:
拆掉之後才發現腹地好...(恕刪)

小弟是今年三重重劃的拆遷戶之一
前頭各位談論到的大多都是鐵皮屋及工廠等等
但小弟目前所住的公寓明明屬於合法
新北政府卻因為有路要開過我們連棟公寓的兩排邊間戶
而公寓所在的位置東西兩側各有一條光復路及五谷王北街平行經過
為什麼在中間又要再開一條路？
而實際上在公寓的旁邊也是鐵皮屋工廠
但是為什麼不選擇往那邊的土地開路過去
卻硬要在公寓邊間開路呢？
前面小弟也提到，目前所居住的公寓屬於整排連棟的
假若是拆掉我們這邊的兩排，那剩下的公寓房屋不會被破壞嗎？
小弟也十分樂見重劃後的三重區
藉由這次的重劃可以讓一些原本就違法或是私蓋的鐵皮屋給整頓一番
但為什麼要動到合法的公寓建築呢？
家父家母辛辛苦苦繳了二十年的貸款好不容易有了一棟自己的房子
卻因為都更而化為烏有
而政府補償的那一、兩百萬又能有何作為？
家裡的存款全部加一加也才四、五百萬
要在三重買一棟二、三十年的舊房子都有點困難
而且也沒辦法真的把所有存款都花在房子上
也得為可能的意外留點後路
或許大家都只看到大部份被拆的都是鐵皮屋
但實際上也有很多是像我們這一帶一樣都是合法的居民及住戶
三月新北政府就突然來個拆遷通知的公文
上面寫著五月底前自動搬遷才有額外的獎助金可以領
（說句坦白話，那獎助金根本是政府表面拿錢笑著請你搬）
（但實際上是用這個來勒著你的脖子強迫你限時搬遷，否則你就拿不到那額外的獎助金）
（說是額外，其實也只是從原本該是全額的補償金當中另外挖一筆錢來掛「獎助金」的名義罷了）
（你沒在時限前自動搬遷、或是沒去領這筆「獎助金」，政府就可以正大光明的收起來自己用了）
後來朱立倫某天來我們這邊參加動土典禮時遇到抗議
在媒體上「好心的」說願意再多延一個月（六月底）給拆遷戶處理搬遷事宜
但買房子哪有那麼快的，光要找一間適合的房子就實在很勉強了
再加上賠償金實在太低，根本不敷在附近區域找一間適合的房子
我們家自從接到拆遷通知之後就一直忙著找合適的房子
但最後還是來不及
（原本在五股工業區找到一間二十幾年、還不錯的公寓）
（但屋主開價要九開頭，沒九就不用談）
（中間請房仲代為議價議了一個星期，最後還是告吹）
家母只好趕快臨時找一間租的...
昨天去打掃了一個下午
====
都更背後有很大的利益
不管是對一般市民還是整體區域的發展
但我們這一帶的人都知道
西區這一邊的土地幾乎都已經被寶X給看上了
而寶X的老闆就是三重區議會的某人
當然這些都不是被公開證實的消息，純粹是街坊之間茶餘飯後的話題
談到這個又不得不提一下我們的新科里長
之前我們這些公寓及住戶拆遷戶要找民代去陳情
想當然爾會先找里長商量
而我們偉大的里長卻回了句：「恁自己的厝自己去顧啦。」
而在最近新北議會發文要里長公告通知拆遷戶到議會現場聆聽有關拆遷事宜的會議
結果里長卻沒有通知，連喇叭放送都沒有
幸好東岸的拆遷戶在接到通知後有找我們西岸的一起去聽
後來去問里長怎麼沒通知開會的事情
里長回：「啊公文上面又沒有要我通知你們，你們自己要來我這邊看啊。」
家母與其他住戶聽了大為光火，在里辦公室罵了一陣子才離開
這些事知道的人就知道，不知道的就請當我是在講古吧...
總之，都更什麼的我們不是不想要，也不是不配合
但是要合理
像小弟前面提過的，明明東西兩側都已經各有一條不算小的街道通過了
為什麼還要在中間、而且還是在合法的公寓建築上硬開一條路出來？
旁邊明明就有一整排的鐵皮屋和貨運行放在那給政府開路
地政局的官員還好意思說「此次的都更是最經濟、最省錢的方案」
光是拆我們這些合法住戶要付的賠償金就沒那麼省了
往西邊幾十公尺去動那些工廠和鐵皮屋不是更省？
只要付工廠機台設備搬遷費就好了！
有一說是講到有關於該貨運行用地是屬於某位李姓地主的事
該地主也是在三重政壇非常有名的人
同樣知道的就知道，不知道的就當我在放屁、聽聽就算了...
====
講了那麼多，跟各位其實也沒什麼切身的關係
就當作是讓小弟吐吐苦水吧
看著父母每天眉頭深鎖，成天在說辛苦一輩子的結果都給政府給毀了
任誰看了都會難過

HankFox

HankFox
個人積分：0分
文章編號：36301556

0分

36樓

2012-06-03 22:27

startup wrote:
鐵皮屋有拆完了嗎? ...(恕刪)

那邊一排的兩層樓建物也準備要拆了（靠北邊、從橋頭到五谷王北街口為止）
至於五谷王北街口到光復路加油站中間那一排好像沒有在這次都更計劃當中
只會有一條路會從五谷王北街口到光復路加油站中間開出去

法客

法客
個人積分：38246分
文章編號：36303656

38246分

37樓

2012-06-04 0:03

HankFox wrote:
那邊一排的兩層樓建物...(恕刪)

我是二重里的住戶

你說的五月底開協調會的公告我們這都知道
因為我們里長都有將公告文書貼在每戶大樓大門前

雖然跟我們無關
不過里長還是很盡責地管區內都有貼公告告知所有住戶

我懂你的不滿
只能說
如果有一個懂法律的人幫你們就好了

合法的房子被拆
不就跟文林苑一樣？！

希望你們能好好研究一下法律
是否能站得住腳

好好爭取自己權利！！

加油～～～！！

不回應底下小留言、廢文及討戰文

黑色小老虎

黑色小老虎
個人積分：18分
文章編號：36305966

18分

38樓

2012-06-04 4:20

HankFox wrote:
小弟是今年三重重...(恕刪)

真得是非常同情你都民國101年了
政府還在搞這種類似抄家充公的事情= =

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：36306115

9分

39樓

2012-06-04 5:58

二重疏洪道位於新莊和三重的交界,
距離台北車站和西門鬧區只隔一條淡水河
地理位置更近但是過去沒人有魄力整頓
每次經過總是有種破舊和落後的感覺
未來纳入兩側重劃和都市計畫不能只往壞處看
現在有大台北都會公園所以整體發展很重要

而且拿文林苑的釘子戶做比擬是不恰當的
因為土地重劃和都市更新是兩回事
如果是合法住戶和原有地主仍擁有重劃後的產權
某種程度反而是既得利益者
倘若居民在得到補償之後也能盡力配合
環境變美之後除了更宜居外也受外地人尊重

bookwai

bookwai
個人積分：15分
文章編號：36376959

15分

40樓

2012-06-07 11:04

我老家也住西側二重，你寫的我完全看的懂，也感受很深！
我老家比金華街一帶公寓住戶幸運，我老家在『再發展區內』，
沒列入道路拓寬用地，沒有被強拆，
看著二重疏洪道兩側從最早的『禁建』、『限建』到現在的『重劃』，心中五味雜陳！

重劃後價值提昇又如何，這利益是誰佔走？建商、政客、又或者建商兼政客！
誰關心過有多少人一輩子的心血就此付諸流水？在地居民的意見與權益？
老一輩的人對於土地與鄰里的情感遠勝於重劃後的利益，
建商與政客則覬覦重劃後土地房產價值！

不是反對重劃或都更，只是當遊戲規則是政府片面決定，居民沒得參與決策，
加上重劃都更的利益是建商政客在大口吃肉，在地居民幸運的分碗湯喝，不幸的連杯水都沒有！
打著城市發展的大旗，行吵地皮，墊高房價的手段！

先前，新莊線通車，三重房價飆過一大段，
接著，疏洪道重劃拆遷這個議題，又可以讓三重維持漲勢，
明年，機捷通車，三重繼續飆漲，
再來，土地拆完重劃完，建商進來整合天價購地，水漲船高，再拉一波，
還有，機捷博愛站（台北都會公園站）通車，漲勢難擋，
最後，建商陸續在重劃區蓋起房產，周邊效應繼續發酵，漲翻天....

嗯，我覺得三重靠近重劃區內的新房子，一坪應該可以賣個80~100萬的身價，
周遭老房子墊高後也有個60萬身價，這樣子玩地皮、房產，真的好嗎？
然後在地住民無法負擔的人，買不回原住處，那房子誰買？投資客？
蓋一堆房子、吵高房價、住民生活有比較好嗎？

『都市景觀』是一回事、『城市發展』是一回事，
對我來說『安居樂業』才會是最重要的事！
連這個點都做不到的政府，『下台』，藍綠橘都一樣！