規劃的功力真得太強了，如果可以進到這兩個單位的話，一定可以為新北市編織更多美夢。
朱立倫要進逐大位，需要像你這樣的人才
kkes50607 wrote:
如果你真當過投資客~~我還真難想像一個不知道頭不知道尾的人能當個成功的投資客
你買過房子會不知道區域行情的差別??
你覺的新莊的房價高低差比較大還是三重??
你當過投資客你竟然不知道三重蘆洲在通車前後的成交量成長性??
這樣的程度......我看你投資應該不甚順利...(恕刪)
我不只是投資客，而且是大投資客喔~
你只看表面而不仔細觀察數字背後涵義，這樣會很吃虧的。
重點是"千萬不要看新聞來買賣房地產或是股票，很容易出事的"
新莊很大，上新莊跟下新莊的價差我更清楚~(尤其到三多地區，價格更是親民)
所以當你看到新莊地區的平均房價低於24.9(三重28.8)，成交量又低於三重(6574vs6460)，你難道不曾去解讀背後涵意嗎???
你知道成交一戶超過50萬的房子，需要同時成交多少戶20萬以下的房子來平均，才能將總平均降到24.9嗎???
最後，我還真不知道新莊現通車前後的成交量成交量成長性有多少???我只知道股市中有一種說法叫做利多出盡，請問你聽過嗎???
PS.小弟投資不牢大大費心，小弟從不投資住宅房地產。投資至今相當順利未曾失誤，獲利數字也相當滿意，謝謝囉~
Stormjam wrote:
如果兩邊往來夠為便捷,河流並不會阻礙兩者的連結發展,以美國最著名的明尼蘇達州雙子城為例
是由明尼亞波里斯與聖保羅兩市所組成,兩邊就隔著相當寬大的密西西比河
而浮州本來就是板橋內其中一個區塊,至於周圍的城市當然也會是都心附屬的結合區域
簡單的概念就是將目前新北市為台北市衛是城市的地位,轉化為自成一格的核心城市(恕刪)
你太樂觀了，單以浮洲為例，同樣屬於板橋區，發展卻如天壤之別，就知道地理因素對於區域整合造成的影響有多麼大。
現在浮洲好不容以稍有起色，藉由橋梁的興建與車站的建設，或許可以慢慢走上板橋發展的軌道，進而整合成板橋都會區，但新莊如何跟板橋整合？兩地往來交通便捷嗎？
個人還是認為板橋不太可能跟新莊形成整合性的發展，真的要延伸，也是跟中永和、土城地區做結合，因為這些區域本身之間的往來就比較密切，比新莊具有更多機會。
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