jerry898901 wrote:
我自己身邊的同學朋友也都沒人認真考慮過三峽,雖然有人去看過,但最後寧願花兩三倍以上的價錢買在北市和上述新北等區域,也就是說三峽即便價格極其低廉,仍然不被大家考慮,why?有六年級生能回答一下嗎?
老實說,請問樓主你真的有實際去體驗一下,上下班尖峰時間的車程嗎????
如果你能實際測試一個月的時間,相信你就會有你的看法了!!
當然跟不上中永新蘆洲等區阿, 三峽離北市是第三外環區, 都靠到中央山脈山區前面了. 一年多前朋友買在北美館, 利用幾次週末去看, 搭捷運轉公車, 光是一小段高速公路就很塞,
出國道轉市道, 車多秩序差, 北美館又在尾站. 後來騎摩托車走北市環河道路轉柑園路, 到北美館假日只要30~40分鐘, 但這是非上班日, 我猜上班日環河道路會很塞.
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去了10幾趟後, 結論是不考慮北大 還是繼續繳北市的房貸. 主因是北大特區畢竟是以北大為名, 大學能不能辦的好跟居民的前景有關. 但目前看不到稍遠的願景, 少子化, 沒學生.
三峽的遠景除了學校辦得好, 或是大幅開放大陸學生來台等有利人口移入, 就看和其它市鎮捷運線的直接聯結程度而異.
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但三峽靠山邊, 省道三號就在這經過, 去北橫北宜, 中橫, 中橫支線等等, 是喜歡假日騎車去山區跑跑的人絕佳的集結點. 如果當初把北大經費改成三峽賽車道 利用山區特有的坡度製作專業級的跑道 @@"
那邊一堆建商蓋一堆房子
價錢也很高
有次經過那邊繞繞.............房子是超漂亮但是街上都沒人!!
而且我不知道除了北二高比較近而已其他有什麼題材可以這麼貴
北大在旁邊孩子以後考不進去北大在隔壁又怎樣??
現在房價降溫也該回到該有的價錢而已
之前炒的太過火點建商撈完閃人了
房子價格支撐點最重要的"地點"
用頭腦去想一下北大到底有沒有"地點"
覺得有的人那價格現在就偏低呀
覺得沒有的人像我就覺得我覺得現在還太高
度假還可以不過我會選宜蘭一帶至少透天的房子
環境好到台北也不比北大差
重點是還比較便宜.....................
樓下說朱大市長的三環三線
聽聽就好
汐止捷運定案已經很久了
每天塞車塞到爆掉
慢慢摸不肯爭取動工就是不肯
選上了你要怎麼樣嘛???
不討厭HTC也買了不少HTC,但是對H粉超級厭惡,那容不下"異"見的心態真的很可怕
evovssti wrote:
個人認為北大房價低,但是相對有撐,理由如下
1.北大土地多數已開發,沒有土地
2.自住客比例增高
3.學區越來越完整(很多都是原住土城中和板橋樹林的第二代+第三代)
4.全區都是住宅
5.生活機能越來越好(有 家樂福,星巴客,麥當勞,摩斯,21世紀)
6.離交流道近,未來又有樹林交流道
目前個人在北大特區租房
1. 您有空走一下三樹路，看一下外圍，那邊又是大片大片的土地，只是還沒重劃來炒地皮而已
2. 自住目前還是偏低，雖然比"幾年前"都還是工地時高一些
3. 學區，目前到國中，高中如果念台北市前幾志願，請問要住家裡通勤？
4. 全區住宅是優勢沒錯
5. 有空也看看一樓店面招租的情況 : 高房價代表高租金，看看有多少店面能活的久？ 做生意的會直接反應這一區的房價值不值這個價 !!
6. 連外道路，每天早上都塞
7. 三峽相對容易下雨，天氣也是考量啊
其它還沒出現的捷運/殥葬特區就不用討論了
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