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北大特區的生活機能

先前很想買這邊的房子
但北大特區已經把我嚇跑了


先看麗寶國際
銷售一劈頭就開價35萬給我
然後去看皇翔玉鼎
40萬


我知道有下殺空間
但這樣的開價要殺到<25多
大概會很費力
回不去了?

所以小弟我知難而退了
現在回頭買天龍國的房子
坪數小一點沒關係
這樣總價算起來也沒多幾百萬


這邊的環境是很不錯
但狂飆的價格把我嚇跑了

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

iorilee wrote:
我只希望學勤路上的停...(恕刪)


不能同意你更多 ...
學勤路真的好小,雖然目前車尚不多
最好還要有肯德基和漢堡王就好了~~~
還有吃到飽的麻辣火鍋店!
star0128 wrote:
希望除了麥噹噹跟21...(恕刪)
xsoho wrote:
Hehelium wrote:
之前常跑去北大附近,...(恕刪)

你是什麼時候從哪裡走到哪裡? ...(恕刪)


真是夠誇張的形容詞
到底是住那裡,怎麼才走一趟路就全身都煙味?
我們住這裡好一陣子,都沒這個情形

如果是指初一十五燒香拜拜
come on, 全台灣到這時候、到處店家都會焚香,好嗎!
並不是只有北大特區才會發生的 "現象"

perahia wrote:
先前很想買這邊的房子...(恕刪)


你若是看那幾個貴的建案, 當然會把你嚇跑啦. 既然已經買了別處, 也不用再給你建議.
只是8月份你說玉鼎是30萬, 現在說40萬. 最近有再來看?
perahia wrote:
先看麗寶國際
銷售一劈頭就開價35萬給我
然後去看皇翔玉鼎
40萬
(恕刪)


  這幾個建案多走豪宅取向,不懂為什麼你會去挑這些建案,就跟在台北市買屋,你總不會第一個就跑去看帝寶或一品苑吧...

  如果你要自住,應該是看其他建案或五年內的社區才對,這些社區的房價,不管1字頭還是2字頭,都比台北市或新北市其他地區的房價要親切太多了...

jktaiwan wrote:
真是夠誇張的形容詞
到底是住那裡,怎麼才走一趟路就全身都煙味?
我們住這裡好一陣子,都沒這個情形
如果是指初一十五燒香拜拜
come on, 全台灣到這時候、到處店家都會焚香,好嗎!
並不是只有北大特區才會發生的 "現象"(恕刪)


  這裡每天住的人身上都沒有煙味,
  結果只去幾次的人,回家就滿身煙味,
  不知道該說什麼?宇宙神秘的力量嗎?還是自己溜到其他地方去了?
新北市,北大特區,林口造鎮、新莊副都心、三重重陽重劃區、淡水新市鎮,都是大量推案,跌都是從外圍開始跌,漲是從市中心漲起,大安區,信義區開始漲,現在時機點,不跌反漲?

建案銷不出去,才來打廣告,成份居多,一直講生活機能多捧,在我看來未必。未來的事,誰也看不見,摸不著,光是看見工業區,心就涼一半,兩根大煙窗,同樣價格寧願買在市中心附近,中古屋,權狀也是實坪,生活機能巳是成熟,不用擔心,以後發展。

房子蓋的漂漂亮亮,裝簧奢華,加上一點夢想與話術,只談好不提壞,出脫手上案子,真絕!
wangeddy wrote:
建案銷不出去,才來打廣告,成份居多,一直講生活機能多捧,在我看來未必。未來的事,誰也看不見,摸不著,光是看見工業區,心就涼一半,兩根大煙窗,同樣價格寧願買在市中心附近,中古屋,權狀也是實坪,生活機能巳是成熟,不用擔心,以後發展。(恕刪)


  這篇大家在討論的就是現在的事情吧!誰在講未來的事?

  目前北大特區的生活機能已經發展得不錯,該有的都有了,至於工業區?哪裡?土城工業區?那裡算是北大特區嗎?

  
  要捧台北市可以,要主張中古屋至上論也沒問題,不過台北市價格超級昂貴,誰買得起?討論可以務實一點嗎?台北市光是中古屋,每坪單價可能都是北大特區的兩倍甚至三倍以上耶!

  另外這個討論串的主題是北大特區的生活機能,不認同也拜託不要離題或扭曲事實好嗎?
交通問題不大幅改善,終究也只是另一塊建商炒作的遙遠社區!30萬?應該把10年後的捷運夢也預支了吧
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