奴隸與國王 wrote:講的好,我有幾千萬也不會現在去買房子.一間2千萬房子,3萬就租到了,買什麼買.12/1日股市漲幅的進帳夠付一年房租了.
不要管誰說會漲會跌,...(恕刪)
ad_65913 wrote:
全球經濟如果依舊不振...(恕刪)
放心錢絕對不會錢滿為患的.光物價(油.奶粉.小麥.雞蛋.瓦斯.豬.牛.羊.雞.疏菜..等)就把你吃光了.一個月薪水所剩無幾.還其它有的沒有費用.還錢滿為患勒......如果不知節省.量力為出的話.
薪資不漲.生活費用猛漲.如何錢滿為患.好像說的人人是神仙完全不用花錢.不食人間煙火.吸空氣肚子就飽了.更不用說其他生活費用了.
如果真的錢滿為患.現在房價就不是這樣了.因為每人都錢滿為患.都買得起屋.人人有屋住.沒道裡空屋那麼多.都有屋了.誰管現在房價是多少啊..
目前房市量縮縮縮縮縮(好不容易走到這步了)...就看誰先撐不住就對了啦.
自住客跟建商誰撐住就誰贏(現在已經少投資客在這舞台上了.剩建商跟仲介).其它都屁話.自住客忍不住去幫他們解套.那就別怪房價下不來.就是2年都不買它.不降都不行.物流物流.物不流必空(跌)之.這是不變的==>這才是當前最重要的行動.靠政府是不可靠的.要自己能做到.
說其他論點數據都是屁話.
利率就必然會低(希望利用資金的流動來刺激經濟那利率必然得低)
一些人就算沒錢也會跟銀行貸款來投資
標的物價格跟收入多少就沒啥關係
國際資金也是如此
當歐美政府採取寬鬆政策
那低利的資金將會被貸出
那氾濫的外資就會到處流竄
比起歐美當地
亞州算是體質較為健全的地區
氾濫的游資就會往亞州跑
不是股票就是房地產
台北市當然也會是外資的目標
連帶新北也會受影響
房地產價格跟當地民眾收入就沒那麼大的關係囉
所以原本有錢的銀行會讓你貸更多
經由財富分配後會變更有錢
那沒錢的當然就更窮
貧富差距就會更大
M型社會會更明顯
資本主義的缺點就在這囉
很無奈也沒辦法!
現在的量縮只是在觀望大選結果
買方在觀望,賣方在硬撐
選完便會見真章
當然2012房地產因為量縮或許會稍下修
但投資客幾乎都收手了,自住客自住用哪會亂殺
寬鬆政策下建商有銀行充裕資金的支援也不至於讓房價大崩
所以雙北市應不至於會發生像空軍司令說的那種崩盤
個人觀點喔!
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