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為什麼新店的房價~如此之高?算新北市最高的吧?

新店失望+1

很多新店人都有優越感.但其實新店環境也只是soso
房子很貴是真的.一些指標新案都想破60

小弟家剛買了北投的電梯3房+車位.超爽
住臺北市才是王道阿.三重房子可以獲利了結囉 哈

回頭說.最近新北市大樓有跌價.這應該是共識吧


polu wrote:
小弟家剛買了北投的電梯3房+車位.超爽
住臺北市才是王道阿.三重房子可以獲利了結囉 哈

回頭說.最近新北市大樓有跌價.這應該是共識吧

剛好大大可以順便分享一下北投房價有跌價嗎?
拿新店比天母,是在汙辱天母嗎?新店有甚麼好學區啊??實地去天母走走各方感受一下,不要網路上看到或看房子聽代銷這樣講就信以為真!我之前看林口,代銷也說以後那裏是新北市的信義區,笑笑就好!!
房價高,70萬起跳,那是開價好嗎?不可能成交那麼高啦,除非一些豪宅規格的!
中永和板橋新店三重等哪個不是新大樓開高價,土城都賣到30了,明年應該會跌價,要買房再等等!!


對了,大家也說永和市文教區,我也覺得哪裡像了,路上一樣狗屎一堆,沒水準路人也很多,老杯杯隨口吐痰的也不少,路邊亂停車更多,我想新店應該也差不多吧!
新店真的很貴

我正在租的地方~四樓頂樓加蓋

不到三十坪~二十幾年的老屋~(中華路的巷子離捷運很近)

房仲開給房東~九百二十~九百五十~

我聽到~傻眼~~~

另一個朋友~約三十坪~也是二十幾年老房子~

離七張捷運站~約十五分鐘~路程~頂樓加蓋

買的是~一千多萬

這樣還不貴嗎???????
小弟淺見..新店還是依附台北市的生活娛樂..吃喝玩樂大多跑台北市比較多.
上交流道下信義快..很快就到101
高房價集中在大坪林.七張.市公所.捷運周邊
為什麼貴..因為大家都在等裕隆開天價出來賣..
市公所預售案2年前就賣70..現在也差不多
這樣倒是拉抬了當地的早期推案的價格
我住新店市區, 這裡的房子新的隨便都喊55以上, 舊的很多都喊40以上, 所以大家看看就好不要太認真. 有沒有那個價值大家心裡自有一把尺.
新北市裡,除了永和之外,新店算是很好的區域

可能這兩個地方在早期是公教人員聚集的地方

另外,這兩個地方都離台北市中心區較近

拿新店比天母我認為還好,都有山有水,居民素質也都不差

(但也不需要愚蠢的看到天母就批評..感覺是因為成長過程在天母受到極大的創傷一般,但感覺天母居民回文都很溫和,高下立判..當然也可能是不跟小朋友計較吧)

另外新店的就業機會一直不差,進北市交通也方便

置於板橋(or新板)..

一個縣政府,一個車站,一個新百貨公司,一群住宅圍繞..如果在附近上班的話居住還不錯,如此而已

出了所謂的新板特區,跟新莊,中和真的不至於相差太多,未來可能就這樣

但我很喜歡看新板自HI文,還有網友一直吹噓自己常去歐洲也住新板..

等新莊的規劃吧,看來還不錯

每次新板在罵新莊就很好笑,根本是兄弟相殘

要知道精華區域不會因"新板"而轉移
Cena_John wrote:
新店不含安坑 的大樓社區房價跟板橋差不多
但公寓真的比板橋貴上一大截
我住新店 但為何這麼貴 我也很納悶

但沒辦法 就是有人要買 這就是市場機制...(恕刪)


新店的公寓真的比較貴,為何如此我也很好奇,我用永慶的資料來看,新店房價大樓和公寓真的非常接近,板橋和永和無此現象,但板橋的差距最大

以永慶的資料來看永和是最貴的,住展的資料為預售屋或新成屋,其資料應為推測,準確度較差,房仲網為實際成交資料,準確度高





kiwisfashion Xuan wrote:
p.s.湯泉前有一條新建的橋好像快完工了~最近晚上都在試燈!?


明天晚上(11/26星期六) 6點就有啟用典禮
此橋是行人和腳踏車專用橋喔!
據說有光雕呢
新店又多一個漂亮地標
典禮上還有江美琪等藝人live show ...可是我想看金馬獎轉播
唉! 魚與熊掌不可兼得

fucklexus wrote:
置於板橋(or新板)..

一個縣政府,一個車站,一個新百貨公司,一群住宅圍繞..如果在附近上班的話居住還不錯,如此而已

出了所謂的新板特區,跟新莊,中和真的不至於相差太多,未來可能就這樣


小弟住板橋...但買不起新板特區....
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