而看屋要注意什麼...風水, 路寬, 天花板..很多
我自己是看書做功課, 書都有附圖比較好懂
(黑心XX的告白 之類)
看屋後再上各仲介網站看成交價
最後就可以決定一個價格去斡旋了~
我也有看中永和,板橋 目前比較屬意板橋
永和三房 供你參考
豪哥大 wrote:
我目前住的華廈也30...(恕刪)
同意豪哥大的說法，
朋友購入仁愛路該３０年中古公寓後，
樓上屋內牆壁變電箱電線重拉，
水管線路全部敲牆重配，
這２點萬萬不能省，
不要等到家具進去後再做這些事情，
另外窗戶窗檯早期多半是老舊鋁製花玻璃，
花台架大多為鐵製，
朋友全部打掉重練包含大門與內門，
日前再回去看他的屋子已經完全看不出是３０年老公寓，
總體花費５０萬左右，
供您參考。
含普通家具１千萬，重鋪塑膠地磚，３房２廳１衛，獨立廚房，前玄關，後陽台，公設比８%。
印象中金銀大樓樓下好像是婦產科。
http://www.unluckyhouse.com/showthread.php?p=3140
回來後還問了觀音媽也給了我聖杯。
看您信神，想必你也信鬼。
地雷不外乎樓下１樓２樓低樓層戶從事的是否有寵物醫院，婦產科，宮廟等，
頂樓是否有人為法加蓋鴿舍，或是種植大量花圃盆栽，
還有是否有人非自然死亡等事件產生，
你明白我說的。
另外公共設施老舊要花大錢。
大樓電梯，車道鐵捲門，公共水電路管線，消防設備，對講機電鈴，電燈，水塔馬達等。
以上平時靠住戶定期繳交管理費來支付保養費，
一但該大樓或集合式住宅社區出租戶較多，
出入份子較為複雜或流動性較高，
管理費要追繳等問題或是公共設施需要更換購買的時候要看該大樓管委會的公權力是否能夠伸張。
傳統公寓就較少有上述問題發生。
我只是住永和有段時間，
朋友十幾二十個也都這，
不是房仲啦。
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