taosl wrote:
頭前重劃區目前有三站...(恕刪)
頭前重劃區的話我只有算到兩站 -- 新北站跟幸福站
頭前重劃區剛好在兩個捷運站中間 (中山路到幸福路,再超過幸福路一點,大約是在彰化銀行對面吧)
這兩個站都很近,看你買哪一個建案
就房產歷史上來說,捷運和重劃區幾乎是房價的保證,
像北大特區,歐洲村,重陽重劃區,都是當地的房價指標
蘆洲,土城捷運沿線上的建案也硬是比別人貴上一點
難怪頭前重劃區可以漲這麼多
三千家的優點大家都說了,就不贅述了!
陳桑我就今天參觀三千家觀察到的一些缺失,提出來給大家參考:
1.雨遮所佔虛坪太多,最多有5坪多,以每坪50萬計算,就白白貢獻了250萬元!
2.附近環境太差:路口有羊肉爐(髒亂味道差冬天路口人擠人),旁邊有怪怪的卡拉OK茶室,大全幼稚園旁經常停幾輛撿破爛的車子(出門就看到),附近還有很多流浪狗(到處狗屎)!
3.一樓停車場大柱看來很大支,經觀察都是用大理石板鎖上去的,讓它看起來比較粗,其實細細的沒那麼粗!
4.大家都說建材好,我倒是覺得平平,比起一些品牌建商實在遜色很多,例如窗戶也沒用low E防紫外線的等級,附近三輝首馥等級還較優呢!
5.一樓公共空間規劃了無新意,除了交誼廳還是交誼廳(不用心規劃喔);非常小的游泳池,改天一定當裝飾水池,有誰會從樓上穿著泳衣下來游泳(因無更衣室);頂樓也無任何空中花園規劃,真是可惜!這樣還要繳1坪90元的管理費耶!?
6.觀察附近1樓住戶都有做門檔,經詢問附近居民得知,捷運路附近只要下2小時的大雨就會淹水呢!
綜合以上觀察及對陌生建商所蓋房子沒安全感!所以還是決定放棄轉往板橋較有品牌建商!以上供各位大大參考,謝謝! ~失望的三重人~
內文搜尋