如果對方真的找不到更高價碼，大多會回頭拜託你。
(你都已經高於同地區每一坪三萬了，還能說什麼？)
話說回來，房子風水這麼好他幹嘛賣？豈不浪費了好風水？
跟他說你的風水跟我犯沖，我還要花錢改掉。
或是說你不信風水，那個東西對你沒意義(麒麟有沒有埋在裡面誰知道？你會敲開來看嗎？)。
聽聽就好，仲介和炒家的花招多的很，多到你無法想像，時常是兩頭講話說謊欺騙，最好的方法就是你主意要定，不要隨他們起舞。
(我才不信什麼風水說，真要這樣想，就是因為他這房子不好才要做風水。)
要是我，我會跟對方講，這週我的預算是1250而且我會持續看其他房子，要不要賣你自己決定。
下一週預算會變。
然後下一週你就改1200慢慢往下拉，一直拉到同區域的9~95折左右(應該會是1000左右吧！)，而且不主動聯繫，讓賣方找你。
對發如果又開始洗你的臉，你就直接說要等政府課15%稅金再來買(我第一次聽過買方已經開高價還會被賣方洗臉的)，記住，主導權和堅定的信心要放在自己這邊，不然高價硬買下去絕對讓家裡人一輩子唸到臭。
如果賣方還是不動搖，樓主你看別間吧！
這種不缺錢或是非常貪心的人，跟它們交易很傷神。
個人覺得你只要跟仲介說，如果對方願意開價九成賣，那就再來談！賣房子這種事情沒有人按照定價的，大家心裡都知道會留有砍價的空間，而這砍價的空間通常都是有很大空間的可議性。如今只差 50 萬，基本上您就已經是買貴了，而對方也只是看在你真的很想買，所以也故意在吊你 (對方不愧是投資客呀，完全抓住你的心理)。
今天如果您與對方認真，那你就輸了，放手吧，你會獲得更多。表面上你是為了這 50 萬，但實際上卻是付出更多！尤其您又是透過房仲.......，這一來一往，您多付出的恐怕不只這 50 萬！
3C 奈米小咖咖 ^^
有時候買房子是個衝動跟起毛子的感覺
我想在mobile上的人,10個應該有9個會告訴您
不要再追家那50萬,也不要想求屋主降50萬
這是一個買方的市場
1250萬,已經不是個小數字(對我來說)
一坪貴3萬,又是4樓+預售屋
真正一坪比別人貴不只3萬
還有麒麟跟金幣等等
有幾位說的很好
它的風水又不是對您有幫助
它的裝潢,除非為了省錢或是您有喜歡,否則還不是要砍掉重練
再來,都花1250萬了
又被屋主洗面
除非買到的是比別人一坪少3萬
不然,真的需要承受這種鳥氣
還第一次議價就走人
真的
錢不是這樣用的
我想
屋主可能一時迷網,再上仲介的鼓舞等等
真的不需要為了這50萬傷腦筋
或是再看其他物件
我想應該會海闊天空的
加油
也期待您能早日找到屬於自己的家!!!
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