新板要大放異彩關鍵點就是中本以及隔壁的50層遠東總部, 畫龍點睛就在這兩點, 遠東總部確定就是在這裡, 以後遠企的所有員工都會搬到這裡來, 中本定位是高,中級購物中心, 有精品中心, 威秀影城, 高級超市city super. 我怎麼看現在的新板特區都只是"風雨前的寧靜"..
想有錢就是跟著有錢人跑就對了, 現在我不鼓勵一定要買新板, 除非有雄厚的經濟基礎, 基本上5.6年前買新板的人才是大贏家, 但那只有少數, 也是不吭聲的一群中實戶..
商業地段要蓬勃, 絕對脫離不了幾個方向: 地理位置, 交通便利, 周圍人口聚集. 請告訴我這些財團在新板蓋飯店, 摩天大樓, 百貨公司. 財團後面有多少的經濟專家在規劃這些東西來幫助老闆賺錢? 答案是很明顯的.
看到別人發財, 自己能力跟不上, 難免講話酸溜溜的不斷唱衰, 拿別人更好的地段來中傷.. 基本上這都是很不好的行為, 為何有網路發文? 就是讓大家去不斷的吸收知識, 當然這是民主社會, 每個人都有發言的權利.
請打開Google地圖, 鎖定新板特區, 觀看整個大台北, 這個地方是所有南北機場, 交通網中心, 也是周圍所有新北市的區中心點, 如果眼光再放遠, 政府擺明就是要這地方將來與台北市東區平起平坐, 這樣台北市新北市就才有合併的條件成為未來的日本大東京, 你我都看得到的, 除非已經80歲以上的銀髮族..
黑莓達人 wrote:
買通化街和新板特區, 我一定買新板特區, 通化街最少20年才有可能都更完成, 新板特區5年後絕對不輸信義計畫區. 我說過100次以上, 買屋地段選擇絕對要一個觀念"寧為雞首不為牛後"! 這是有錢人的哲學! 也是不傳之秘!)
基本上我認同"寧為雞首不為牛後",每個地區都有它相對高價的地段.
但是"這是有錢人的哲學! 也是不傳之秘!"...
您這不就傳了嗎?... 哪有什麼秘不秘的... 而且有錢人也不是只靠這點吧
jason_tseng76 wrote:
基本上我認同"寧為雞...(恕刪)
1. 環境上, 新板特區比通化街好太多了
2. 新板特區除了一兩個套房案子, 其他案子的住戶水準較為整齊.
而通化街大多為老台北人, 水準不一定, 比較是一般老百姓的水平.
千金買房，萬金買鄰
新板的門票, 是這幾年才開賣, 進入門檻較高.
而通化街一帶的公寓, 三十多年前買的, 真的賺非常多,
所以現在的居民是之前買普通車的門票, 因台北市的進步而賺到, 憑的是運氣.
就算是現在以高價的門票買了通化街的入場券,
若沒都更, 那就要與買普通車車票的人一起生活,
就算是10年後都更成功了, 那你同社區的住戶, 只有不到一半的人會是以高門檻進入的,
其他六成左右的人還是原住戶!
且附近的環境要有重大改變, 是不大太容易的.
esbkevin wrote:
1. 環境上, 新板特區比通化街好太多了
2. 新板特區除了一兩個套房案子, 其他案子的住戶水準較為整齊.
而通化街大多為老台北人, 水準不一定, 比較是一般老百姓的水平.
千金買房，萬金買鄰
新板的門票, 是這幾年才開賣, 進入門檻較高.
而通化街一帶的公寓, 三十多年前買的, 真的賺非常多,
所以現在的居民是之前買普通車的門票, 因台北市的進步而賺到, 憑的是運氣.
就算是現在以高價的門票買了通化街的入場券,
若沒都更, 那就要與買普通車車票的人一起生活,
就算是10年後都更成功了, 那你同社區的住戶, 只有不到一半的人會是以高門檻進入的,
其他六成左右的人還是原住戶!
且附近的環境要有重大改變, 是不大太容易的.
同意新版的素質很整齊，或是住台北很多是機會財，但是不到一半以高門檻進入則是低估...
老台北或是一般老百姓的生活水平算是很好的了，怕是除了新版幾棟貴森森的大樓外，多
的是老台北生活水準之下的鄰居，且生活機能不用比吧，希望未來新版真能追上老台北阿
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