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泰山18甲最新成交價

十八甲不錯啊,蠻整齊的...當然整齊程度,道路寬度跟北大比輸太多...
生活機能也不錯...但要跟臨近的新莊比,也是輸太多...
交通部份就真的不錯啦...四通八達的,上林口,去樹林,去台北,往淡海,往板橋都不算遠,快速道路都有,很方便
但賣房子的說什麼15分鐘到台北車站,那是講半夜吧...真誇大...
但我講真的不塞車時,交通真的方便...
例如去士林夜市,開車上十八標,下環河,走敦煌路,左轉承德路...真的很快,去的意願都變很高
十八甲比較差,我覺得是棟距吧...大部份住戶都要面對面大眼對小眼...有些住戶可能窗簾長期不開的
另外,半夜很安靜,但有時有些死小孩半夜騎車開車很吵...
治安的話...偷住戶的不知道有沒有,但偷機車的有...(我家)
以前有在討論什麼社區管委會好壞...這我是覺得對我沒差,反正我住我的,繳我該繳的錢就好...
我現在還住這邊,但我不是住大社區...漲多漲少我也不會想賣,因為環境真的算蠻好,蠻適合住人...
之後我會自己搬到山坡上那住,原因首先當然也是買不起十八甲...但會不會嫌它貴不值? 並不會...只怪自己窮
前幾天去問了一個新的建案在18甲

三房一廳, 46坪左右...要價1800w

算一算一坪要38w...

太誇張了..
玄泰富帝是嗎?
那算在十八甲邊邊了,以前好像是一排工廠...
那邊要賣38萬是開價吧,實際應該看不到3字頭吧~~~
要買那邊,其實靠市場有不少選擇,而且便宜多了!

金莎31 wrote:
什麼怪東西阿,泰山因為比較近上新莊,那下新莊市跟誰接在一起阿,

上新莊又跟誰接在一起阿,我住新莊快30年,還沒找到中新莊


你認為都是新莊區所以會比較近嗎?如果是因為我沒說我指的上新莊是指副都心一帶所以讓你誤會那我抱歉

但是並不是因為都是新莊區所以會比較近

同樣是台北市北投區離淡水比較近還是離台北101比較近?

接頭的地方很多,不用只以為都是新莊區一定比較近

shellpig wrote:

上新莊來說
預售屋5x
新成屋4x
新古屋34 35
中古屋2x尾巴甚至上30
18甲屋價看上新莊中古

(恕刪)


這個價格分布圖還蠻中肯的,
如果受到地點的影響會再上下個三到五萬

上新莊復興路11, 12年左右的中古大樓成交價就是在26左右
其實我住在泰山二十年左右,也是看著十八甲發展起來,說真的,這邊交通我覺得滿方便的說!!!
去台北可以走高速也可以走高架,到哪都滿快的(早上上班時間會比較慢,不過大概就十五分鐘變成二十五分鐘左右,這是走高架,如果是高速公路,基本上是完全沒有影響),然後去新莊也都很方便,特別是特二開通之後,到輔大那邊超快的!!!然後排除百貨公司不說,生活機能很好,就是少了大醫院跟百貨公司XD 我覺得泰山十八甲唯一的缺點就是...一定要開車XD,所以如果你沒有車,那就真的請換地點吧!!!除非你在這邊工作!這大概是我覺得唯一的缺點吧,還有如果你是在地人,你就會知道,十八甲會這麼貴,其實除了副都心以外,還有一個原因就是,泰山的有錢人很多!!! 可能是因為田僑仔特多這樣!!
另外我最近想買房,自立門戶XD以新莊來說,我看過新莊舊社區,真的都不比泰山十八甲來的優,除非是副都心,那邊就很像現在的泰山十八甲,住戶單純,交通便利!!只是我更加的買不起T T 不過最近聽說二十甲快要開始動工了!!還有中港大排那邊本來就沒啥人,垃圾多是很正常的!!! 不過看規畫好像要弄成滑船道???? 我相信有機會拉,不過可能還要個一二十年!!! 而且那邊離現在泰山中心有點遠,所以...自己斟酌吧!!! 泰山還是不錯的XD

Rayco wrote:
其實我住在泰山二十年...(恕刪)


18甲還缺書局及簡餐咖啡館
18甲開車族往台北市工作往返者較為適合購買
不過其實價錢最近炒太高了
泰山的居住環境與生活便利性根本不值那個價錢
而且那邊夜間的點燈率其實不高
應該都是投資客居多吧
還有一條異味大排,就不用多說是多棒了



這價格很實際真的有做過功課因為小弟家住新莊

是間三年多快四年的房子前天同棟住戶有人成交

一坪36,對面的新成屋之前有去問過開價四十幾

成交約四十出頭
Rayco wrote:
我看過新莊舊社區,真的都不比泰山十八甲來的優,除非是副都心,那邊就很像現在的泰山十八甲,住戶單純,交通便利!!只是我更加的買不起(恕刪)



你說的是歐洲村??
因為副都心還沒什麼大樓已蓋好
歐洲村則是靠進副都心

新莊的舊社區大樓很多是15年以上的屋齡
當然比不上較晚開發的十八甲
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