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新店三輝君匯

當首都價位節節高升的前提下,一橋之隔的衛星區域的價位理所當然地也要跟著上調,

只是價碼開出超過首都鄰近區域的水準,多半象徵意義比較大吧。
2mouth wrote:
當首都價位節節高升的前提下,一橋之隔的衛星區域的價位理所當然地也要跟著上調,


只是價碼開出超過首都鄰近區域的水準,多半象徵意義比較大吧。

最扯的是天母
明明是衛星區域還沒捷運
居然開得跟都心一樣高
從天母200萬來看
新板80萬並非不合理
萌貓 wrote:
最扯的是天母明明是衛...(恕刪)


天母之前就很貴了...那邊算是台北"比弗利"

新店..習慣就好...
之前看到群星會求售..70坪開價4500W

PS:新店還有一堆都更在進行...

discoby wrote:
..它的開價出來了...

只能說比扯鈴還要扯...

它有三種坪數...58,6x,1xx...

一坪七十幾萬起跳...58坪的就要四千五百多萬...那上百坪的大概就要破億了...

它真以為它是在信義大安區嗎?....(恕刪)


大安區冠德麗水開價150,此案開價是大安區的一半

新店養心殿是開價第一個破7X萬的建案

永和雍河院開價也接近70

板橋東方富域開價90,有人一定會說新店哪能和新板特區比呢?也對啦,新店當然比較差,現在地球暖化,哪天萬一碧潭下大雨淹沒新店,中興路獅頭山山崩壓壞房子,所以買房子千萬不要買有山有水的地方,只要新店的推案,就有人出來勸退,真是好心人

此案和養心殿相比,周圍環境較差,但生活機能很好,離民族路市場,大豐路,七張都蠻近的,不過我的感覺是少了豪宅的大器

建案對面的檳榔攤關門後,沒有狗,狗大便就沒了,比以前好走多了
Motor123 wrote:
天母之前就很貴了...那邊算是台北"比弗利"

台灣人也吃這套?
jackyfff wrote:



大安區冠德麗水開價150,此案開價是大安區的一半


新店養心殿是開價第一個破7X萬的建案


永和雍河院開價也接近70


板橋東方富域開價90,有人一定會說新店哪能和新板特區比呢?也對啦,新店當然比較差,現在地球暖化,哪天萬一碧潭下大雨淹沒新店,中興路獅頭山山崩壓壞房子,所以買房子千萬不要買有山有水的地方,只要新店的推案,就有人出來勸退,真是好心人


此案和養心殿相比,周圍環境較差,但生活機能很好,離民族路市場,大豐路,七張都蠻近的,不過我的感覺是少了豪宅的大器


建案對面的檳榔攤關門後,沒有狗,狗大便就沒了,比以前好走多了

永和新店板橋天母頂多開60
因為不是市區

我看到這案開一坪70萬的文宣說法是:位在台北的"藝文流域",意指可透過捷運連到中正紀念堂兩廳院。

如果這樣的說法可以被接受的話,那地理位置或距離差不多的土城或許也應該開到70萬以上了,因為透過捷運藍線這條"黃金軸線"串連到大台北最精華的區域。

有時候對於代銷這種"創意產業"的創造力還蠻佩服的!
Behonest wrote:

我看到這案開一坪70萬的文宣說法是:位在台北的"藝文流域",意指可透過捷運連到中正紀念堂兩廳院。


如果這樣的說法可以被接受的話,那地理位置或距離差不多的土城或許也應該開到70萬以上了,因為透過捷運藍線這條"黃金軸線"串連到大台北最精華的區域。


有時候對於代銷這種"創意產業"的創造力還蠻佩服的!

土城現在還在養地,因為現在在炒新板...
一個月前打電話過去問銷售坪數、問資料
代銷小姐接到電話就直接開始過濾身份
還表明每一戶都是大坪數有符合您的需求嗎?
我一聽也表明來意我來亂的....

OK!姑且看代銷的態度就知道此案要完銷會相當不容易
如果這個案子的專案有看到此篇回去勸勸小姐的態度吧!
不然有錢人都嚇跑了,不知道有錢人都很低調嗎?

論建築:不改三輝的建築風格,只是這種看久了也沒感覺了
論規劃:與寶徠、養心殿相比基地小了許多,外觀也較沒有豪宅大器風範

找機會再來去參觀一下,看看裡面的代銷是何方神聖人物!

倫大 wrote:
一個月前打電話過去問...(恕刪)


這案已是新成屋, 不管是在後續上漲力道與資金運用上. 沒有太多投資空間在. 特別是以板上先前已提到的7x萬開價來說..

雖是3面臨路, 不過除正立面臨北新路外, 車行出入動線在北新路三段9巷弄間, 作為停車出入動線真的是太憋了..此外, 也沒也一般住宅標榜的推縮綠地空間在..除基座是石材, 以外全是釘掛磚外牆..與其開價格格不入.. 基地約540坪, 其實不算小, 不過對比其他在地差不多開價的建案,小基地自然不容易有又大又完善的公共空間. 這是有點可惜的地方..整體建材只能說是中規中矩

如果真的喜歡該建案周圍環境, 買來自住或許還可以..但是以該價位可以選擇真的是不少...該建案的吸引力相較下略嫌不足..
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