你擔心隔壁開事務所, 開小工廠, 那是事實, 另外一個事實就是都市計劃跟國土規劃問題
地方政府會把一個區域劃分為工業區, 不管甲乙丙, 就表示那是工業區, 本來就不建議住人
最基本的交通環境, 上班時間是大家都要進工業區, 而你住那邊路線就會跟別人相反
交通規劃上就不會考慮這些硬是要住在那邊的, 他們會考慮外面要跑進來工業區的塞車
所以出去的路線沒有調撥車道, 連交通警察都懶得站出去那邊, 只會指揮進去的這向
如果硬把乙工改住宅, 那表示很多人都會去住, 交通規劃呢? 怎麼改? 這可不是單改權狀地目而已呀!
我有朋友本想住北市乙工, 不考慮是因為他太太晚上七點走到附近, 暗得跟什麼一樣, 更不用說六日晚上安全問題
當然如果你不用準時跟人家上下班就算了, 但乙工畢竟就是乙工, 別再花時間祈禱隔壁不要開工廠
不如乞求有個立委住在這個社區, 這樣要變更成住宅比較有機會, 不用再擔心內在的問題, 那就是乙工
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
試想,如果這個案子是在起建前就提出變更,至少要捐出30%的地做為公園之類的公共用地才會通過
已經蓋好了才想變更,難道條件會變寬嗎?如果變寬了,等於是鼓勵建商多蓋乙工再來變更
以一樣的條件來提出變更,以代金來代替捐地,至少要繳每坪6萬元(以每坪20萬計算)的金額
等於每一戶至少要繳20坪X6萬=120萬
我記得剛蓋好時,建商就有提出每戶每坪繳8000元,由建商來提出變更
光是每坪8000元,住戶就吵了好幾年搞不定
好不容易搞定了向台北縣提出申請,到了中央就被打搶了
很正常的,要是中央誰敢批淮這變更案,那下一個申請怎麼要怎麼擋?
那以後誰還要捐地來變更啊,全部都先蓋了再說
我可以預言元氣大鎮一直到屋齡50年了要都更了還是乙工
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