kinchlin wrote:
說真的我是真的買了
...(恕刪)
同意Kinchlin大大的話
我也買了..
有看好新莊之後的潛力
其實買房子之後才會存錢
會買就會買
版上砲哥這麼多
您何必在意呢!
買不了以及下不了手的就猛看衰某一塊地方
有時候想對新莊的交通以及公共議題討論一下
又陷入筆戰
我也不只住新莊
汐止以及南京東路我都可以討論
無奈嘴砲高手很多
只能說自己地方好
都不針對真正議題提出看法
與您分享一下也與大家多多交流了
勿筆戰!
N 前我以前買在歐洲村那邊也不到18/p
當時交通爛的要死
對外就中原路那小路
真的是塞爆了
還真的後悔買那....
但副都心中央路那邊打通後
我(騎車)到台北上班, 都快5~10 分鐘了
交通ok的
但若是馬上要自住 , 我是覺得板橋較好
畢竟交通等設施都 ready 了
若2~3 年後才要自住, 不怕死,要賭MRT通車後的漲價
倒也可考慮新莊
近捷運/附都心是第一優先考量(不一定要買新的啊)
我倒沒有聽說哪個捷運通車後 房價會下跌...
除非房價崩盤(那你買哪都一樣死吧)
即使房價修正(我想也不會修正多少, 有好物件大家都搶著要)
以後漲回來還是這些地方優先回漲
且副都心現在是新北市的發展重點~
ps1 :
約4 年前,很多同事也是說房價在高點了 , 要等回檔再考慮, 結果呢....
自己當初也先存2成自備款, 忍痛買下去
租房子也是那麼貴 , 我寧可拿來繳房貸
ps2: 新莊賣東西好吃的店家不多, 好吃的都大排長龍...
若各位有自信 賣的東西好吃, 在上新莊/歐洲村這邊鐵定大賣
jimnan2 wrote:
新莊賣東西好吃的店家不多, 好吃的都大排長龍...
有些東西還是要看消費能力吧，在新莊賣永康牛肉麵的品質跟價格你想會有多少人光顧呢？新莊大部分的消費還是走平價小吃的路線，把王品牛排開在新莊，你看還會大排長龍嗎？
jimnan2 wrote:
副都心的預售屋 確實是在賣未來價..
我是認為目前的價格漲幅太高，對於未來的發展我是有點悲觀，畢竟未來此地要靠的是真的有人入住才能創造消費，日前去看屋發現投資客佔了8成以上，以目前建商賣的價格，未來投資客丟出會到多少價格呢？又有多少人有能力買的起呢？當勉強自己去買是不是也會排擠到自己的財務分配？
我自己原本住的房子也在新莊，離副都心很近，雖然已經12年了，但是樓上小坪數的之前賣出也是30萬/坪，我在去年頭前重劃區低點的時候也去買了，以換屋的角度來想我是沒吃虧，舊屋換新屋除了公設比變高之外價格不變，但是現在在地的新莊人要換屋呢？你能確保你的舊屋可以換到跟副都心或頭前一樣的價格嗎？如果不能除非搬離新莊，否則舊屋會繼續存在，對當地的市容反而更糟，目前中港路後段的都更區，這區醜陋樣貌我想至少會持續10年以上。
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