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板橋市僑中二街新建案"新大觀"


pennyhou wrote:
他的確還是叫做美捷市...(恕刪)


美捷市 以前 叫 風光~

賣我的業代 說 那邊不好賣

已經來三重 重劃區 賣屋了!

御前銘馬 wrote:
家住南雅夜市裡的某棟...(恕刪)


可是

夜市裡VS河邊

我情願住河邊


御前銘馬 wrote:
家住南雅夜市裡的某棟...(恕刪)


基本上,那邊的優缺其實也還好,小弟就曾進去簽約景觀戶失敗但是看過裡面的環境,它是低樓層設計的低公設豪宅,
你也不可能每天回家就打開窗戶看特2上面的人飆車然後配著紅酒吧?(如果有這種人的話.....).

所以這種所謂的靠近高架橋豪宅其實要考慮的是他的隔音設計以及其他細節等,何況他這邊其實也離捷運不會太遠,裡面的設計也屬於比較簡單的,沒看過整體來評斷這點有失公允這點是真的.

不如小弟帶您去看景觀戶那間同時帶您去看頂樓的花園,以及健身房交誼廳等,來實際比較才是真的.

righttoaskme wrote:
笑翻了!
根本沒聽過!
板橋 亞東站附近 美捷市 預售屋 新成屋 不知道賣幾年了 還在賣!
土城 就算開40萬 成交 應該 2x萬吧!
只有外行人 才會被騙!
2010-12-17 14:17 by Kevin330


提一個外行的例子吧
就是幾年前用58萬一坪買三重T1的那位
這幾年別人買房都賺翻了 就這位還套到翻不了身
righttoaskme wrote:
笑翻了!根本沒聽過!...
板橋 亞東站附近 美捷市 預售屋 新成屋 不知道賣幾年了 還在賣!

(恕刪)

我住美捷市,今日問過代銷,他們表示,228戶賣到只剩十幾戶,大都是4房大坪數的,並且六樓以上的4房他全部賣光

另外.有些人說我們大樓的點燈率低,其實是越來越高了,尤其晚間從南雅西路那面回來,居然感覺快點滿了
,管委會也成立了.有許多新措施,讓我感覺管理良好,有安慰感的幸福呢~或許它在剛推出預售時的環境很不優,但是現在
覺得它也是一個良好的住家環境,鬧中取靜外,交通也便捷,前面湳仔溝也整理出一個階段了,華東街也更優美了
另外它的六樓實品屋49坪那間,代銷說扣除裝潢費,實際只賣31.x萬 ,非常划算,大力推薦,因為我有進去看它的裝潢,還真的非常漂亮!!
若覺得新大觀的預售屋太貴,我們這裡很歡迎各位來做鄰居~~


我們家也是住在僑中二街,我媽去問她說一坪要28-30萬還要看座的方向
我媽說這麼貴,銷售員說民國100年大觀國中旁邊要道路拓寬徵收,連大觀路的大廟都要徵收所以這邊之後會更貴
還有賣鵝肉店跟停車場已經被規劃成公園所以之後旁邊就是公園,說了一大堆我想這些用到好應該也要5-10年吧!!

御前銘馬 wrote:
家住南雅夜市裡的某棟...(恕刪)

住進去運會不好喔。這個我怎麼沒感覺到。
以我實際了解的某一層住戶而言,那三戶的成員分別是中小企業老闆、台北市公家醫院醫師,及上市公司主管。我覺得他們三戶的運都不錯耶。
板橋現在還有新成屋是2字頭的那才奇怪
而且這年頭開價不等於成交價吧


最近發現小弟車停放的停車場裡面停的車變多了.一直覺得很好奇.

前幾天跟停車場的業主阿伯聊了一下天.他說附近有兩個停車場要收起來了.所以去那停的車變多.

聽他說是地賣掉了.詳細地點小弟沒多問.知道的大大能分享一下嗎?
我家就住南雅西路這邊 我上星期還有認真的抬頭看一下美捷市.. 點燈率真的還好耶...感覺要再一段時間才會達到"快點滿"的情形!!n年前有去看過美捷市,那時是叫風光,一坪約在24萬,但覺得太貴所以沒買,沒想到今日已漲到31多了!!整個很誇張....不過跟新大觀比起來,新大觀的開價真的比較扯!
簡易車站又還沒作好,就算作好了兩個距離又不是說很近,搞不懂新大觀怎麼敢開這麼貴呀..隔壁還有一個宮,是圖拜拜比較方便嗎?.棟距又超近的....但話說回來, 光就建築而言,它是建的還蠻漂亮的啦~~
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