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看到板橋與新莊的房價

linpredator wrote:
我不是房地產的專家
只是一個土生土長30年的板橋人
我住江子翠捷運站附近 雙十路2段附近
我覺得板橋這裡很方便阿
馬路大條(縣民大道 文化路 中山路)捷運 商圈 購物 什麼都有
我家開車 五分鐘到台北 五分鐘到板橋車站(走縣民大道 遇一兩個紅燈 五分鐘內到 剛才才送我妹妹去坐火車)
走路十分鐘到江子翠捷運站
交通算很方便的啦

雖然覺得板橋不錯
但是客觀地講
如果叫我花一坪50萬買板橋
我不如去買台北市


我也不是房地產專家,我現在住哪版上很多人知道.
我每天醒著的時間,身在台北市/板橋市的時間差不多各半吧,一邊是台北
市的都心:信義計畫區,一邊是新北市首善之區新板特區.

"如果叫我花一坪50萬買板橋,我不如去買台北市" 這句話我只看的出
台北市情結罷了.小弟常在說的,台北市應有盡有,但台北市XX區卻未必,
你把台北市切成區來看,再來看看你說的這句話,我想你會明白我的意思.

小弟上班路線會經過一些信義區的舊房子,那邊有些房子送我住我都還
不願意住.而許多巷道的髒亂,比起北縣也高明不到哪去.而你願意花50萬
/P去買?老話一句,看台北市哪裡吧..不是矇著眼50萬/p只要掛台北市就
去買呀..

再說了,50萬/P在新北市和台北市,買的是同類型的房子嗎?

linpredator wrote:
樓主這樣講倒也是沒錯...(恕刪)


+1
並不是批評新北市不好,但是要花40~50萬
我寧可再加各幾萬/坪住台北市
舉手做環保 wrote:
並不是批評新北市不好,但是要花40~50萬

我寧可再加各幾萬/坪住台北市


我也不是批評新北市不好,不過要花40-50萬

我可不願意再加40-50萬去買台北市



現在隨便去台北市看新屋都是這可怕的價碼,


如果要看中古屋
新北市要找30來萬的區域很多,大多地段都能找到,比較普通的地段可能更低

如果要看老舊公寓
新北市要找20來萬的區域很多,大多地段都能找到,比較普通的地段可能更低

jaxx wrote:
純抒發個人感想..剛...(恕刪)

同意+1
我今年才在新莊買房子...是買在下新莊..副都心的房價我看了快昏倒!!如果賣這樣一坪40~50萬以上...說真的我還願意去買板橋...別人都說副都心會漲會漲...我整個猜不透新莊的房價!!
哇!! 我也是住同一區塊,出入方便,很重要啦!!
捷運,現在很少坐了,開車卡緊!!
工作地方在善島寺,上班也只有二個地方小塞到,中華路轉愛國東路,杭州南路信義路到濟南路!!
進出台北市,常常萬板大橋,橋上都沒有什麼車!!
要搭捷運也行,騎偶家小馬,到捷運站二三分鐘,搭捷運至善導寺,只要四站!!
打從側環河及台六四西行通車后,偶都由萬板橋橋下走,真的超方便!!
我都用它來走一高,南來北往!!
還有去新莊、三重也是,那條新北大橋,也真的沒有什麼車!!
二高反而少走,主要台六四中和那段,真的很塞!!
偶的活動範圍較小,醬子偶就夠了!!

台北市,很多地方也都很方便,自己住的爽,最重要!!
現在要我去買台北市,一買不起!!
二花一樣的錢,我住不到一樣質感及方便的房子,住公寓就更不用想了!!
linpredator wrote:
樓主這樣講倒也是沒錯...(恕刪)
小弟是個在地的新莊人~新莊副都心離我家不遠~

在新莊住了30年

聽到房價40~50萬我也嚇傻眼了


我沒有台北市情節~

可是....

有沒有想過鄰居很重要???

我住的這個公寓

霸占車位的~(快連人都走不進家門的)

鄰居打架鬧事的(真的有=.=)

還有小孩子在五樓陽台直接尿尿的(差點尿到我=.=)

還有一些奇奇怪怪的事情...

40~50萬也許真的能住新房子新大樓

可是周圍的居民水準有沒有到那種程度??

我不敢說我多有水準~我也只是個勞工階級

可是在這邊住了30年的感想...

新莊的生活水準~真的讓我覺得沒有40~50萬的價值...

現在我覺得沒有~未來或許會有吧


這些只是小弟的個人感覺~~~別砲太兇>"<

lulalla wrote:
其實這些年來,大企業...(恕刪)

lulalla wrote:
台新金控這樣的中大型行庫,竟然也把總部設在內科而不是市中心。







那仁愛圓環那棟是?

黃金獵犬趴趴 wrote:
小弟是個在地的新莊人~新莊副都心離我家不遠~
在新莊住了30年
聽到房價40~50萬我也嚇傻眼了
我沒有台北市情節~
可是....
有沒有想過鄰居很重要???
我住的這個公寓
霸占車位的~(快連人都走不進家門的)

鄰居打架鬧事的(真的有=.=)

還有小孩子在五樓陽台直接尿尿的(差點尿到我=.=)

還有一些奇奇怪怪的事情...

40~50萬也許真的能住新房子新大樓
可是周圍的居民水準有沒有到那種程度??
我不敢說我多有水準~我也只是個勞工階級
可是在這邊住了30年的感想...
新莊的生活水準~真的讓我覺得沒有40~50萬的價值...
現在我覺得沒有~未來或許會有吧


你說對了!

一開始我也覺得很怪! 新莊很多勞工朋友定居在哪...

現在不怪了副都心周邊房價會漲 說穿了就是因為建設!

但有錢人買那 不表示 要住那!

炒樓罷了!

h3742 wrote:
那仁愛圓環那棟是?...(恕刪)


那斜對面的那棟是哪一家金控?...

那旁邊的那棟是又是哪一家金控?...
mcwu0618 wrote:
"有規模" 的工作環境幾乎都在台北 ???
其他行業不瞭, 以科技業來說 :
鴻海在土城
微星在中和
宏達電在新店
技嘉也在新店
廣達在桃園
台積電還有一大堆似乎在新竹
有規模的公司幾乎都在台北 ???
你確定 ???


對阿...其實很多企業總部也有在中和阿~
根據2004年台灣top5000大企業名單
http://bbs.speedyou.com/cgi-bin/topic.cgi?forum=190&topic=22

前20大在中和的有德州儀器(#17)、微星(#19)
2004百大企業還有台灣松下電器/Panasonic(#64)、大騰電子(#81)、亞旭電腦(#85)、瑞軒科技(#93)

top500大企業
威剛科技(#102)、勁永國際(#156)、麗台科技(#237)、青雲國際科技(#251)、智基科技開發(#276)、明騰工業(#298)、華染(#299)、久津實業(#363)、磐英科技(#387)、捷波資訊(#388)、致恩科技(#410)、兆赫電子(#427)

top1000大企業
訊碟科技(#511)、菘凱科技(#529)、宏傳電子(#561)、佳必琪國際(#578)、銳普電子(#594)、普安科技(#623)、圓剛科技(#634)、科風股份(#651)、勝德國際研發(#656)、勤誠興業(#721)、業盛科技(#740)、彰德電子(#774)、三朋工業(#776)、今臺電子(#789)、凱碩科技(#832)、及成企業(#856)、合世生醫科技(#914)、勁佳光電(#964)、淇譽電子(#991)......


知名軟體業有: 遊戲橘子(facebook開心農場)、大宇/軟星(仙劍奇俠傳)、宇峻奧汀(三國群英傳)

其他在各領域規模第一的企業還有....
台灣最大的中藥製藥公司: 勝昌製藥
台灣最大的虛擬通路零售商: 東森購物
一流的寢飾公司: 威爾斯寢飾

另外...中永和也有不少百貨賣場 包括:
1. 環球購物影城 2009年營收35億 2010年營收預估55~65億元
http://www.funddj.com/kmdj/report/ReportViewer.aspx?a=652dbdd9-ce75-4c2c-af7d-cb54e78d0ca1

2. 太平洋百貨雙和店
2007年營收20億
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/30932731/IssueID/20080908
2010年周年慶期間目標4.5億 比去年增加四成
http://www.cardu.com.tw/news/detail.htm?nt_pk=6&ns_pk=10800
2010周年慶首日業績1.2億
http://www.idn.com.tw/news/news_content.php?catid=5&catsid=7&catdid=0&artid=20101029ad001

3. 南山威力購物廣場(家樂福、特力屋、HOLA、大創、燦坤旗艦...)
http://hotsale.pixnet.net/blog/post/27721265

4. 好市多

5. 大潤發中和店

6. 大潤發景平店

7. 永和愛買

8. 新世界購物中心---頂溪美食館

9. 中正寶雅

10. 中山寶雅

四星級旅館有 福朋喜來登(Four points by Sheraton)
大型醫院有雙和醫院
仍是有些大規模的工作機會啦


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