AQUACITY wrote:
我跟我朋友最近都再看...(恕刪)
現在汐止是很久沒淹水了，從幾年前的象神跟娜莉後都沒淹了
但是樟樹二路當年這二個颱風都淹了1層樓高(我住樟樹一路是淹半層樓再多一些)
上次的颱風11月時，里長都在廣播基隆河水位爆漲，要大家把車子從地下室移出來
所以如果要買樟樹二路的話，還是不要考慮一樓吧!!
因為只要有颱風來，真的難免提心吊膽
但是如果在2樓以上是比較放心，如果真的淹水了
至少家裡不會淹~~
我來說說看好了,汐止地區社后,新台五路,汐科附近看了那麼久,為何我鍾意選樟樹地區呢,
1. 離台北市較近一點,一出來就接大同路主要幹道.
2. 與汐科,社后比房價相對便宜 (但是現在開價都好貴)
3. 樟樹二路環境尚可,小吃店不多,(我個人比較喜歡安靜)與社后比,車流量不大,進出較快一點
4. 國小國中就再旁邊,我希望我的小朋友要多多跟原住民同學學習樂天知命,不要變壞就好了,
原本也考慮水源路,但我朋友住那邊10幾年了,他是說要有心理準備上班的時候會較塞(但上班時間哪裡不塞).
樟樹地區缺點當然就是地勢低,擔心淹水!至於會不會增值,這我倒是不是太在乎,只要不要跌價就好了!
一樓我朋友想買,但我不建議,但買房是他的決定,我也管不著,不怕一萬,只怕萬一.
靠大同路還好 , 走出來就有一堆公車以及未來的火車站
但是靠基隆河那邊的路底走出來真的有一段距離 , 穿進樟樹灣的公車又不多
生活上樟樹灣我覺得吃喝玩樂都 OK
吃的店也不算少 , 飲料店也有 , 小診所也有 , 還有一個公園
基本的生活機能都有了
另外樟樹灣這幾年成為汐科工作人士的另一個選擇
因為台鐵的汐科站南站連通空橋蓋好後 , 樟樹灣可以直上遠東世界中心
成了不少人徒步或騎腳踏車上班的好選擇
跟汐科站北站的連興街一帶比起來走到園區不會比較遠
但相對的 , 社后跟汐科有麥當勞與商圈 , 樟樹灣就只有零散的店家
可是騎車到這兩地都不遠 , 社區巴士也有社后線可以選擇
未來樟樹灣要看的是水泥廠( GARMIN 對面 ) 那塊地到中興路間未來的發展動向
以及昊天嶺有沒有開發的可能
假使昊天嶺學基隆那堆小山丘建築發展起來 (昊天嶺正對汐科 , 電塔能解決的話不信沒人動此念頭)
水泥廠的土地也開始建設之後
兩地都能跟樟樹灣連成一氣 , 就不會是汐止的小社區了 (小於火車站沿線和社后兩大塊)
這一發展很可能一路到好事多對面那塊工業地以及北山大橋附近
尤其捷運機廠蓋在社后而不是樟樹灣的廢地 , 使得樟樹灣未來的發展性增加不少
7年前要買房子，親戚即有告知買日成，沒買原因，老實講是小朋友學區及樟樹二路較多原住民關係，
對原住民沒有意見，但很多習慣的不同就看大家接受的程度
我家有較淺眂的人，加上女兒剛出生 而有時晚上原住民一喝酒就會唱歌及大聲講話，時間又較晚，
有時女兒會被吵醒 (如睡眠沒有像我家有這樣的家庭可以考慮)
再者，我是生女兒，對環境會比較注意，因原住民喜歡群坐外面，怕女兒如一個人回家會怕
所以最後選擇鬧中取靜的福德一路底(長堤附近)，大概寫一下考量原因
1. 因跟老公上學都是騎摩托車，外加幼稚園(吉得堡)又在住家附近，且幼稚園又有延伸到國小，
所以........
2. 附近就是便利商店，樓下又是遊戲區，方便臨時繳費買東西及帶小朋友玩
3. 面河堤，每間又都有窗及視線不錯
但相同也是有很多缺點，只是優點較多些~~~~加上老公喜歡~~~就敗下去成房貸奴
針對版主內容，我也作個回應
* 與汐科,社后比房價相對便宜 (但是現在開價都好貴)
這是真的，跟7年前比房價真的高好多，但房價是反映地段、環境、人文、生活品質....表示汐止以後發展不錯。
不過日成管理是真的不錯(親屬還是住那裡)，只是外在環境不太適合我
* 樟樹二路環境尚可,小吃店不多,(我個人比較喜歡安靜)與社后比,車流量不大,進出較快一點
這點我要為社后說聲了，我2個地方都住，直到現在還是一樣~~~但我是騎摩托車
以我住的地點而言(長堤附近)
日成附近吃的真的不多，吃要到樟樹一路那裡
福德一路，前段即有吃的你可買後再一路騎回家~較順路
車流量
樟樹二路是要走大同路到台北市，而大同路上班時間是塞
福德一路，我是走福德二路巷子後轉福德一路，在走北峰國小邊好像是環河街後左轉上橋(忘了橋名)，
之後即上另一個橋到南港 (懂得走的人都是這樣走，快又順又不用經過大同路，比從樟樹二路出來還快)
* 國小國中就再旁邊,我希望我的小朋友要多多跟原住民同學學習樂天知命,不要變壞就好了,
很高興板主這麼想，但原住民除樂天知命外，還喜歡喝點小酒(從小)及聚會..跟我們想法及認知比較不同，
去多了解一點再規劃小朋友方向會比較好，當然這是我自己的想法喔
最後~~我是認為自己喜歡之外，找幾天~~早、晚多去走走，如還符合自己需求就買下吧
自住是沒差~~~~~~~~~~日成的建材及管理是不錯的 ^v^
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