救命唷!!老公又看中新莊一帶近迴龍*丹鳳那裡好嗎能保值嗎 (第4頁)

無膽紙老虎
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31樓

2010-11-29 23:20

007945 wrote:
所以"鴻金寶影城"這...(恕刪)

我是買鴻金寶附近的電梯華廈社區，是中古屋，約16年，目前仲介出價20/P"直走"!!

對不起!我說的"秒殺"指的是電梯華廈，公寓若是條件還不錯的，成交速度也是蠻快的哦!!
因為那天某位仲介說:預期這一區公寓很快即將不會低於20/P了!(聽聽就好，唉!仲介嘛!!)
但是我老家(五樓公寓，26年)四樓7月才成交，投資客整理後目前一坪開價20萬(超誇張)!
可是我還真有一點希望它能夠以不錯的價錢成交(那就代表我老家的老公寓也漲上去了)!!

007945

007945
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32樓

2010-11-29 23:52

無膽紙老虎 wrote:
我是買鴻金寶附近的電...(恕刪)

了解
感謝大大~~
我這兩天都有去看
但沒實際走
就您的社區來講
走到丹鳳站大概要多久啊5~10分鐘﹖

無膽紙老虎

無膽紙老虎
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33樓

2010-11-30 0:02

007945 wrote:
了解感謝大大~~我這...(恕刪)

我是在民安西路郵局附近，離捷運站比較遠，若是要走路至捷運站，早上散步的話，需約20分鐘吧!
但是住這裡的人大部分都有機車會比較方便，騎車只需約5分鐘，且丹鳳站旁邊就有特力屋可以停(目前汽機車都不收費，將來不知道)!

fu88y

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34樓

2010-11-30 13:16

小弟不材,4年前買在萬安街新建大樓,當時每坪15.x萬時,真的下不了手,但最後還是買下了.這幾年住下來的感想還不錯啦~話說房價有沒有漲~~嘿嘿~據說是有..但自住沒賣..對我而言沒差~
而我現在每天開車到汐止上班..來回約75km..真的好遠..不過時間久了..就習慣嚕...接下來就等特二號快速道路通車後,未來去內湖或汐止,就更方便了!!

小克229

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35樓

2010-11-30 14:54

沒考慮蘆洲嗎?蘆洲鷺江國小附近 (民權路民族路復興路附近)中古屋一坪大約25左右,捷運站5分鐘,過自強隧道離內湖又近...

現在大約行情..上個月鄰居才賣掉一坪25萬左右(12年大樓)
長榮路集賢路新大樓一p都在30以上起跳,...

附近有國小國中高中走路都在5分鐘之內.. 傳統市場85度c郵局行政中心走路都在10分鐘內

mmppeegg

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36樓

2010-11-30 19:08

女人香？

fu88y wrote:
小弟不材,4年前買在...(恕刪)

無膽紙老虎

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37樓

2010-11-30 22:03

mmppeegg wrote:
女人香？...(恕刪)

我也是猜女人香或是他隔壁那一棟，反正那附近也是漲得蠻兇的哦!
我猜越接近捷運通車的日期，漲勢會越兇!!

ro911

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38樓

2010-11-30 23:00

AMG88 wrote:
交通: 新莊>...(恕刪)

新莊線:下新莊的丹鳳跟上新莊的新莊站，中間只隔輔大站，房價差多少....
機場線:下新莊貴和站跟上新莊的五工站（新莊副都心），只差1站，房價差非常多

這幾站距離以後搭捷運可能不到5分鐘，可是卻可以換來普通上班族負擔得起的生活，我覺得很值得

我們前陣子也買下新莊建安街的中古華廈，距離以後捷運站500公尺，走路約5-10分鐘，

因為看好未來增值潛力，加上生活機能好所以狠下心衝了，而且還好之前買了，現在感覺還在漲

p.s下新莊之前房價被低估，現在很多案件都是投資客屋（投資客聰明的呢），真正屋主賣的，很快就賣掉了

koko7834

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39樓

2010-12-01 0:12

看了這篇忍不住也跑進來回,

我就住在裕民國小這,

我們的社區目前聽說是一坪19萬啦,

現在是15年的社區電梯華廈,

未來還是會有機會破20的,

且生活機能,方便很多,近的有裕民市場,遠一點點的就是四維市場,

直走到底,星期五也有西盛夜市,國小,國中,高中,大學都有.

至於亂我覺得還好丫,我們這是屬於住宅區.

應該還ok啦.

社區也很多,選擇算多了.

聽說我們社區賣屋是很快的.

對了對了,說一下迴龍站的捷運是103年才會通,

之前上了捷運的網站去看過才知道.

不過陸續通車,也許會有提早的機會吧.

無膽紙老虎

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40樓

2010-12-01 8:18

koko7834 wrote:
對了對了,說一下迴龍站的捷運是103年才會通,...(恕刪)

嗯嗯!預定的時程是這樣，但是明年有立委選舉，後年有總統選舉，希望他們能促使捷運快一點通車
其實原本預定時程真的是101年，那是之前有社團去抗議....新聞可以谷哥一下就知道

騎時這一區塊確實讓人有覺得一點點亂(機車，攤販，汽車並排，商家...)，但是住一段時間後就會覺得
這一區生活機能實在很方便，加上這麼合理的房價(漲價前)，難怪這一區塊的住戶對捷運都是十分期待
因為一旦通車之後，加上特二號快速道路等，這一區就沒什麼嚴重缺點了!只是現在房價已經漸漸開始被炒上了!!