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2011年1月1日新推案-板橋.中和交界-湛然新天地

有人知道該件案如果從中和過去的話該怎麼走嗎?
或者有詳細的路名?
謝謝
我退刷了

價格真的很硬,沒理由淺銷期還開著嚜硬

98年才成立公司,無建案可參考

眼前工廠徵收還未定

背對三民路的還會被之後二期擋住,真不知在貴什麼

如果高樓層開50以上,有本事買的人,還倒不如去等仰德珍寶

太失望了

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如果之後遠雄有何案住宅,那嚜一大片供給量,相較下此建案毫無媲美之處

hhao wrote:
如果之後遠雄有何案住宅,那嚜一大片供給量,相較下此建案毫無媲美之處
...(恕刪)


該案一定可以在價格上與遠雄比美的, 這點我很有信心


這塊地既然是重劃區

土地成本一定相對不高,居然敢開出捷運宅價格,顯然是把大家當盤子

新版區的土地成本絕對比這高

當初開價也沒到這價格



人家是遠雄河岸是賣金招牌,賣售後,賣第一排

這公司98年才成立,毫無經驗,河岸最後一排

2流土地區,居然敢開一流價格,資金退潮時,將是第一個反轉的產品

哇...看大家所敘述的樣子,好像去看過的沒一個說好的
其實我一直在懷疑,那塊地到底是不是以前的板橋垃圾掩埋場??
但也沒網友回應我
上面有篇住附近網友的po文寫,那塊地以前是低漥地區,後來填平的
如果真是這樣,那就跟我的懷疑相差不遠了

我真正期待的是遠雄河岸宅,並不是這種打著河岸的旗幟,賣河岸的價錢,但骨子裡卻什麼都不是的...貨色
在遠雄還沒蓋之前,他的確看的到河岸景觀,但以後遠雄多棟住宅聳立後,他就沒戲唱了,所以去退刷我是贊同的

只是,光是現在他就敢開出45~50萬的價格,以後遠雄,無論先後推出幾期,想必絕對超過50萬,且好方位的甚至上看60萬也不無可能
如果遠雄真的規劃出媲美大直水岸宅的優良環境,那這價錢也許還有人可接受,畢竟景觀無價,就是有人愛景觀宅



從中和往這案子走就是往板橋的三民路,到了三民路上的家樂褔再問當地人如何到"光復國中",它就在光復國中

國小附近了。晚上去到那裡非常暗,建議是白天去看比較好。(目前沒有公車可到達,若搭公車再走路進去要走一

段路程喔!)

這塊地之前不是垃圾掩埋場,應該說是農田窪地吧。

銷售人員拿遠雄也拿新莊副都心的重劃區來比照,說實在的這怎麼比呢?論交通建設--無,論政府機構--無,論河

景更別想了,唯獨只有"價格"是比美的啦。


我剛也上去查了..
欣湛然建設的資本額是兩億多..
阿志先生
想必是您看錯了唷!!
據我所知..這確實是丹下設計師設計的
看了你的回文我好奇打電話問了建築師
確確實實是丹下啊!

基地的形狀不同
當然不一樣囉~
suitechic wrote:
據我所知..這確實是丹下設計師設計的
看了你的回文我好奇打電話問了建築師
確確實實是丹下啊!

基地的形狀不同
當然不一樣囉~...(恕刪)


基地的形狀不同, 所以長不一樣?? 那不一樣的部份是誰設計的??
所以一開始丹下的設計不是基於在這塊基地上??

不是很懂

suitechic wrote:
我剛也上去查了..

欣湛然建設的資本額是兩億多..

阿志先生

想必是您看錯了唷!!


一開始資本額確實是幾千萬,最近才增資至兩億多
就算三億好了,搞個幾十億的建案,看來財務槓桿也是玩很大

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