peter_hsu wrote:
南港有許多重大建設集中在未來幾年陸續完成
新板應該只有南港 1/2 價位
...(恕刪)
高鐵? 大型商場? 都會大型綠地? 流行音樂中心?....
前面兩個板橋早就有了，購物中心還在快速增加中，後面那個板橋要建的"大台北劇院"算是等量齊觀。
特二號將來會扮演和現在特一號同樣功能，把新板夾在中間，環狀線也刻意把板橋站當成中間點，讓新北市的工商活動往這邊串集。 南港還有那一條快速道路沒通而有這樣的想像空間?
板橋在都市功能定位上是新北市的首善之區，也是整個淡水河西岸的主核心，南港在北市的位置呢?
先天的地理上甚至於氣候上...誰優呢?
還是回歸基本面: 板橋早已有多元的商業生活機能，學區也堪稱完整並有一定素質水準，南港呢?
難道(南港)只因為"一切進度比人家慢，所以想像空間大"，就可以如此膨風到"2倍房價"? 說服力似乎稍嫌不足....
CC1311 wrote:
說的很好阿
為什麼板橋那麼好
南港還比它貴
Location!
Location!
Location!
如果你的Location是"直轄市台北市的南港區 vs 二級台北縣的板橋市"(現在式)，
南港較貴有道理，管它是不是仍舊荒煙漫草一片，因為位階和經費資源落差較大造成改變的力道和可塑性有落差。
不過時空條件正在改變....
現在即將是""直轄市台北市的南港區 vs 直轄市新北市的板橋區"(未來式/現在進行式)，
位階經費一樣，看的就是定位(南港在北市的位置/重要性? 板橋在新北市的位置/重要性?)，並且回歸先天條件(地理位置/腹地/氣候/本質文化...)
Location不是只有"地段"這個狹義的概念，更廣義的"地理位置"往往對一個城市或區域的長線影響更大，否則不在紐約市內的紐澤西也不會後來居上，比紐約市的長島發展的更好。
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