john6517 wrote:如果景氣回春 那基本...(恕刪) 那就請你慢慢期待天上掉餡餅吧! 不想花時間去充實自己的知識,只想不勞而獲!等政府來"照顧"你,一個月給你十萬~~你還是存不到一百萬。肯努力的人就算每個月三萬元~~人家三四十年後也是可以累積到三四千萬資產,別跟我說時空背景不一樣。先問問你能不能五年不看電影、不去旅遊、不買新手機、不花額外的錢吧!
john6517 wrote:你的邏輯很怪 樓主引...(恕刪) 你的邏輯才怪~~你以為一個月五萬把錢拿去買股票就會有錢????? 投資不懂的東西~~那才是愚蠢。如果給我五萬~~我會想辦法每個月存下三萬,從定存開始,網上有很多教你一些基本的股票原理的書。把每個月的10% 存起來去投資,殖利率超過10%的股票到處都是,不然買ETF也行。我敢保證三年後我就能存下一百萬,以一個22歲的社會新鮮人~~三年存下一百萬~~然後在台北縣買個大套房的中古屋不難吧。然後每個月繳房貸,再存錢~~三十歲之前換一間三房的中古屋也不難吧!?前提是你能不能不買車、不出國、不追求流行買奢侈品。
iscyber wrote:以一個22歲的社會新鮮人~~三年存下一百萬~~然後在台北縣買個大套房的中古屋不難吧。恕刪) 22歲... 大學畢業... 怎樣起薪就5萬?每隔一段時間就會有這些天方夜談跑出來,起薪都超高, 都不太需要花錢, 娶老婆都不用花錢, 投資永遠都獲利...
公平不該是齊頭式的平等 應該是讓有能力願意節制現有欲望的人有更多機會出頭若是有人經過這兩年還是領22000沒啥變化是否該想想原因何在呢? 是公司沒前景 老闆苛刻? 還是自己也是對工作不夠付出用心?若是前者 早該斷然離開 剛出社會容得起錯誤 很少人第一份工作就做到尾的若是後者 那最好想想 不然就算22000變成28000 又能改變甚麼?
iscyber說:如果給我五萬~~我會想辦法每個月存下三萬,從定存開始,網上有很多教你一些基本的股票原理的書。把每個月的10% 存起來去投資,殖利率超過10%的股票到處都是,不然買ETF也行。我敢保證三年後我就能存下一百萬當然.一個月存3萬.就算不投資.一年12個月.存36萬元.三年不就是108萬.當然能存下一百萬元啦..我也敢保證.我更能保證存在我這裡.不用保管費.三年後原封不動還你108萬..哈哈其實iscyber大大.所陳述就是一種經濟學..只不過.大大發言的起頭會讓我們不"蘇胡"啦..但大家平心靜氣看待各位大大的論點就好.別太認真.改變不了的事實就正視他啦..也別期待"大有為"的政府了.
pengkuofeng wrote:如果有大跌修正,那很有可能政府要出手強力干涉了,那房價止漲的日子就快來臨了~!...(恕刪) 如果有大跌修正肯定會有建商出來哭哭建商出來哭哭政府肯定出手丟幾千億優惠房貸出來救市救完市之後建商隔年EPS繼續十元起跳老百姓照樣繼續哭哭這就是台灣的房地產人為循環不過人為循環也有敵不過大環境循環的時候就是了.......cyclebucks wrote:改變不了的事實就正視他啦.....(恕刪) 改變不了的事實就是 台灣是富人的天堂 連資本主義典型範本的美國都比不上
ISCYBER的這位大哥:這個原理大家都知道,但大部份的人做不到(包括我在內),因為大部份的人也沒那麼多的薪水可以存錢,基本薪資22K我一定投它一票,但相對的物價漲幅很有可能超過薪資漲幅,因為它們是連動的,只是政府官員要如何穩定物價水準,是一個很大的考驗~!回應版主房價會不會太高=>建商EPS10元起跳呵呵..其實這也許是一個好消息,大家可以把營建股的月線調出來看,營建股最多也就是100多元左右,離最高點還有一段距離,而且單就月線來看並沒有走空之疑慮,也就是很有可能還會有一波炒作行情,也就是房價的未升段,預測明年1月底前會看到,到時會有很多新聞告訴大家台灣有多好,房價只會漲不會跌,到時大家看報紙就可以了,相對的跌的也會很快,明年底也許房價會便宜很多,但這只是利用股市的先行反應指標做判斷,並不是決對的~!另外市場上也有消息說二次哀退等等...這也是可以多多注意,如果真的發生了...房價也一定會跌下來...只怕什麼都跌...只有失業率上升.....我想大家應該也沒多餘的錢敢買房子了
回HAHASUE 大大:建商向政府求救這個現像也是大家買房的指標....如果大家看到這類相關的新聞時...請勇敢的去找心目中的房子政府要出手救建商....唉~這是金融業的悲哀,請不要怪罪政府...因為它不救不行...最後可能死的是銀行不是建商基於台灣的銀行不能倒的不成文規定,政府只好想法子造福人民,搶救銀行,圖利建商....但這樣的情形可能不會持續太久...因為次債風暴給了很多國家金融機構教訓,也學會控管風險,金管會及各銀行也都會自行評估,不會再像往年一樣放手不管,讓建商予取予求的借貸,相關的政策消息近期可以多看新聞或報紙,就可以了解金管會有再加強管理~!
civic99 wrote:【時報-台北電】最近...(恕刪) 給樓主你的分析能力真的不怎麼樣光看你標題覺得還不錯,進來看完文章暈倒。可否讀點初級會計學的文章再來啊EPS的高低是如何判斷地價過高???因果關係如此的薄弱EPS高代表稅後淨利高,你如果知道損益表格式,就會知道這跟營收高低、毛利高低,業內外費用高低都有關。well,獲幫高就代表建商產品賣價高於取得成本過多嗎?Hey, 3年前建商一年只推一個建案,現在它一年假設推十個建案,銷量增加,獲利自然也會增加請問板主分析過它的財報了嗎???更何況你連建商的業內外費用都沒看過是多少,怎麼知道不是因為費用控制得宜而使得該建商的淨利增加呢?最後你不想看它的財報或是看不懂什麼叫財報也沒關係如果你就是要講建商賣價過高,賺很大,那依你的邏輯關係,為什麼只有舉這間公司的EPS破十元而不是一個通則呢?至少應該要有很多家建商是EPS很高的啊…
nmp0002 wrote:給樓主你的分析能力真...(恕刪) 一匹屎 ,只是告訴鼓咚 ,你的 NT$1 丟到本公司後 , 經過這一段時間 的努力 ,好不容易賺了這些錢 回來 . 至於要不要 配息給你....再說...一匹屎 ,本來就只是一個粗略概念 ... 還是要分析一下報表內容才大約知道狀況 ..一匹屎 算是中會範圍 , 初會 只是大略掃到而以 ..財報分析 大部份人考完高業後就忘了 ...就算是鄭丁旺 那本中會 ...最後出現的時間是第7版 (2000 ) ,現在第 9版 ~10 版 早就消失了 ..