MOMO20863 wrote:耕莘醫院要蓋圮..(恕刪) 安祥路上,綠中海 1期或2期 或靜崗 獨棟透天. 1坪12萬買的到的話.我出1坪14萬跟你買,建坪 100 or 80, 你可以賺 200到 400萬喔. 10萬 到 12萬的話,買大樓的話還差不多吧.別墅想買到1坪10萬喔.就算法拍屋也沒有吧.有的話也輪不到你買.
gilbertchen7 wrote:安祥路上,綠中海 1...(恕刪) 我說的是25年的公寓房子30坪到40坪約300-400萬 或是透天 攤開來的總坪數 26坪*2樓等於50坪 500萬到600萬成交價 此外你說的新成屋靜岡在哪裡阿?是不是在山頂上慘蝶那一邊 絆吾社區 那是大透天都要799W以上吧話說安坑人口已經突破10W人了 深坑不過2W多人有些人安坑 深坑傻傻的分不楚清
twrensamuel wrote:安祥路現在房...(恕刪)</blockquote我說一下對安祥路看法。這邊有一坪超過30萬的獨棟別墅,也有20年以上不到10萬一坪的大樓。先看你的預算吧!另外,交通建設跟房價是密不可分。目前中安快速道路全線通車,15分到敦南遠企不誇張,所以可說打通安坑交通之一脈,另外一脈是預計今年九月通車的安坑一號道路。配合明年達觀中小學及耕莘醫院安康分院。除非整個房市反轉,否則安祥路這邊真的利多不斷。現在廣告打很大的國賓山莊就在安祥路。你先看自己需求。對了,忘記說一點,沒有自己開車的話,還是不要考慮安祥路吧!
mummy0098 wrote:三年多前安民街凡賽斯旁的公寓一坪開價十三四萬左右現在開價都到二十萬以上了上個月才去問了一間四樓公寓不到三十坪開價680萬只能說謝謝再連絡但真的也不會再打來連絡就是了 這種的真的給他謝謝再連絡就好了公寓四樓賣這樣貴,凡賽斯大概三四年前 賣20,現在大約成交價在24附近 如果公寓都開這種芭樂價那凡塞斯要開多少 ? 30 ?
titan0913 wrote:又想請問一個問題!...(恕刪) 二段滿長的, 你看的房子是靠近哪裡? 如果比較偏燦坤往三段再過去或是康樂新村, 一坪大概不會超過12,舊公寓恐怕只有10W上下而已, 如果是靠安忠路,頂好商圈, 安德街, 安民街一帶的話, 應該有十五萬左右, 尤其是安坑線的出口可能落在安忠路和安康路二段交界, 很多人都在觀望, 有房的人也都惜售了...
之前好像回複有些問題,講重點.安坑未來一年有以下建設.所以安坑房價要跌,除非是房市整個反轉,不然我看新店安坑絕對是整個往上的,因為之前跟本沒漲到,12年前買這邊,現在才漲回之前買的價錢,等於落後12年.12年前買新店市區的話,早就漲翻.安坑真的有機會補漲的,1.安坑一號道路 (安祥路 到 北二高) ...100年9月通車2.達觀中小學 ............101 年 完工 招生3.耕莘醫院安康分院 .......101 年 完工國賓山莊的廣告說真的有點多,而國賓山莊也是在安祥路比較後面的地方,也是15分鐘到敦南遠企(中安快速道路完全通車.)另外,安祥路到安坑交流道也可走中安快速道路 到 環快二高交流道.(約10分鐘)如果你不是自己開車,請不要考慮安祥路這邊,不然你會很痛苦.良心建議.12年前要不是因為家裡因素,早就買台北市而不是買新店安坑了.
sunfire1124 wrote:二段滿長的, 佮..(恕刪) 你說的安康路二段頂好商圈 21city附近,如果還有15萬一坪公寓,我想應該很容易被秒殺,現在就算安康路二段康樂新村12萬要買的也不容易啦.如果有的話,請把資訊貼上來.我相信也是秒殺.現在安祥路往安坑交流道方向,交通改善很多,如果有12萬每坪房子.真的可以買.因為開到台北市都在20分以內.真的不錯.