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安坑的舊公寓

MOMO20863 wrote:
耕莘醫院要蓋圮..(恕刪)


安祥路上,綠中海 1期或2期 或靜崗 獨棟透天. 1坪12萬買的

到的話.我出1坪14萬跟你買,建坪 100 or 80, 你可以賺 200

到 400萬喔. 10萬 到 12萬的話,買大樓的話還差不多吧.別墅

想買到1坪10萬喔.就算法拍屋也沒有吧.有的話也輪不到你買.

NTD 3,800,000~4,200,000! OK! Over it is too over.
gilbertchen7 wrote:
安祥路上,綠中海 1...(恕刪)



我說的是25年的公寓房子30坪到40坪約300-400萬 或是透天 攤開來的總坪數 26坪*2樓等於50坪 500萬到600萬成交價 
此外你說的新成屋靜岡在哪裡阿?
是不是在山頂上慘蝶那一邊 絆吾社區 那是大透天都要799W以上吧
話說安坑人口已經突破10W人了 深坑不過2W多人
有些人安坑 深坑傻傻的分不楚清
安祥路現在房價如何?合適買房的時間點是什麼時候?
三年多前安民街凡賽斯旁的公寓一坪開價十三四萬左右
現在開價都到二十萬以上了
上個月才去問了一間四樓公寓
不到三十坪
開價680萬
只能說謝謝再連絡
但真的也不會再打來連絡就是了
twrensamuel wrote:
安祥路現在房...(恕刪)</blockquote
我說一下對安祥路看法。這邊有一坪超過30萬的獨棟別墅,也有20年以上不到10萬一坪的大樓。先看你的預算吧!另外,交通建設跟房價是密不可分。目前中安快速道路全線通車,15分到敦南遠企不誇張,所以可說打通安坑交通之一脈,另外一脈是預計今年九月通車的安坑一號道路。配合明年達觀中小學及耕莘醫院安康分院。除非整個房市反轉,否則安祥路這邊真的利多不斷。現在廣告打很大的國賓山莊就在安祥路。你先看自己需求。對了,忘記說一點,沒有自己開車的話,還是不要考慮安祥路吧!

mummy0098 wrote:
三年多前安民街凡賽斯旁的公寓一坪開價十三四萬左右

現在開價都到二十萬以上了

上個月才去問了一間四樓公寓

不到三十坪

開價680萬

只能說謝謝再連絡

但真的也不會再打來連絡就是了


這種的真的給他謝謝再連絡就好了

公寓四樓賣這樣貴,凡賽斯大概三四年前 賣20,現在大約成交價在24附近 如果公寓都開這種芭樂價

那凡塞斯要開多少 ? 30 ?

titan0913 wrote:
又想請問一個問題!
...(恕刪)


二段滿長的, 你看的房子是靠近哪裡? 如果比較偏燦坤往三段再過去或是康樂新村, 一坪大概不會超過12,舊公寓
恐怕只有10W上下而已, 如果是靠安忠路,頂好商圈, 安德街, 安民街一帶的話, 應該有十五萬左右, 尤其是安坑線的出口可能落在安忠路和安康路二段交界, 很多人都在觀望, 有房的人也都惜售了...
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!

之前好像回複有些問題,講重點.安坑未來一年有以下建設.
所以安坑房價要跌,除非是房市整個反轉,不然我看新店安坑絕對
是整個往上的,因為之前跟本沒漲到,12年前買這邊,現在才漲回
之前買的價錢,等於落後12年.12年前買新店市區的話,早就漲翻.安坑真的有機會補漲的,

1.安坑一號道路 (安祥路 到 北二高) ...100年9月通車
2.達觀中小學 ............101 年 完工 招生
3.耕莘醫院安康分院 .......101 年 完工

國賓山莊的廣告說真的有點多,而國賓山莊也是在安祥路
比較後面的地方,也是15分鐘到敦南遠企(中安快速道路完全通車.)

另外,安祥路到安坑交流道也可走中安快速道路 到 環快
二高交流道.(約10分鐘)

如果你不是自己開車,請不要考慮安祥路這邊,不然你會很
痛苦.良心建議.12年前要不是因為家裡因素,早就買台北市而不
是買新店安坑了.

sunfire1124 wrote:
二段滿長的, 佮..(恕刪)


你說的安康路二段頂好商圈 21city附近,如果還有15萬一

坪公寓,我想應該很容易被秒殺,現在就算安康路二段康樂新村

12萬要買的也不容易啦.如果有的話,請把資訊貼上來.我相信

也是秒殺.現在安祥路往安坑交流道方向,交通改善很多,

如果有12萬每坪房子.真的可以買.因為開到台北市都在20分

以內.真的不錯.
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