樓上cswu0102有稱滲水反應,建商以重搭鷹架把漏水附近的外牆磁磚打掉抹防水材質再舖回磁磚,才徹底解決.這真正的原因我想是早期他們高樓層用RC工法蓋的房子,比較容易從新舊水泥相接處,在地震後產生裂而滲水,所以現在為了品質,愈來愈多建商用預鑄工法了.只是也有不少預鑄工程因設計及施工界面不良而漏水,這非本文主題,下回再詳述吧!
前文我所述,乃是正好我認得他們,了解後分享一下大家,希望建商要努力協助住户結决問題,住户也應多理解問題所在,共創和睦社區為禱.
當初開賣時一坪還開60萬給人家殺,聽說成交價大約都落在40~50萬間(還是很貴,不過買得起的人覺得值得就好)...不過住進去的好像沒幾戶,因為晚上經過只看到少少個位數的樓層有亮燈
不過聽老一輩說,這家建商在新店蓋的房子品質也沒有多好,但不知道為何大家都認為是新店豪宅的保證???至少我看到那家在附近蓋的XX京都,外牆老舊(雖說也有10幾20年的年紀了,可是每人家差不多年紀的就沒有這樣啊),磁磚都掉了的樣子,就不會認為他品質會有多好...之前XX春不是還因為假溫泉事件被住戶控告詐欺嗎?可見這家建商別的不會,哄抬房價最行了
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這位發言者 ,該建設公司已經有正式澄清於後
網管也認為該原始發文者違反規定
yeng131你應該修正你的發言 並向社會大眾道歉 以正風氣
jl5168 wrote:
我們的教會-台灣信義會蒙恩堂開始申辦都市更新,就是委托江X建設為實施者,就是因為他們的房子蓋的用心,用鋼骨加潤弘預鋳先進的工法,造價比RC貴,台北市很多如帝寶,敦仁,台泥大樓,西華飯店,勤美璞真...均用此工法,我相信他們公司是好建商,如果有瑕疵,也會樂於處理,
樓上cswu0102有稱滲水反應,建商以重搭鷹架把漏水附近的外牆磁磚打掉抹防水材質再舖回磁磚,才徹底解決.這真正的原因我想是早期他們高樓層用RC工法蓋的房子,比較容易從新舊水泥相接處,在地震後產生裂而滲水,所以現在為了品質,愈來愈多建商用預鑄工法了.只是也有不少預鑄工程因設計及施工界面不良而漏水,這非本文主題,下回再詳述吧!
前文我所述,乃是正好我認得他們,了解後分享一下大家,希望建商要努力協助住户結决問題,住户也應多理解問題所在,共創和睦社區為禱.
他們 江陵的房子 蓋的如何不知道~不過就原po的 我已把我的看法 po 出來囉
且原po也找過 建設公司 不過~~~應該是沒得到該有的滿意解答
我的看法
一 若不是 設計出問題
二 就是 使用者不會用
若真如你所說的~那原po 應該可以找到 責任歸屬 就不會上來這邊 唉豪 ~
你們教會跟江陵的關係 跟原po有啥關係呢!? 除非你是原po的主委or住戶
不然你怎麼知道 原po的社區發生啥密事呢!?
建商若真正有重視 住戶 原po 跟本就不會上來po囉~
由此可知 你認識的他們 該不會就是建商囉 當然說他自個好
若是認識是管委會?! 那天出包的 就有責認歸屬囉 原po可以找到求償囉
搞不好你還可以幫 原po 爭取該有的賠償
這位發言者 ,該建設公司已經有正式澄清於後
網管也認為該原始發文者違反規定
yeng131你應該修正你的發言 並向社會大眾道歉 以正風氣
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請問是要就哪一點向大家道歉?
當初房價開價60萬元是事實啊!當然買方殺價的功力各有高下,成交價格就不一定了,XX春的新聞,媒體都有報導過,該公司也有說並沒有挖到真的溫泉,而是用外面買來的溫泉水填入泳池...大家去google一下就可以得知來龍去脈,當然google一下也可以看到該社區的溫泉水的確不是自家的,是要從外面運來的,這樣就要一坪多賣2~3萬元,真的是不應該啊!
昇陵建設溫泉座談會紀要
親愛的住戶大家好！
昇陵建設鄭副總於11月20日晚舉行溫泉座談會，說明其對於溫泉爾後之作法期間，會談融洽，誠意十足，並達成以下數點協議：
1. 溫泉運費概由昇陵建設負擔，水費每噸40元以下。
2. 所需設備及SPA區整改(至少比照「卡莎米亞」)將與管委會協商，費用亦概由昇陵建設負擔。
3. C區應增種大棵櫻花樹，以應『櫻花溫泉』之譽。
江陵春社區管理委員會
我家老一輩住在新店都超過30年了,而且也曾從事建築相關行業,當地老人家都這樣口耳相傳,口碑就是如此,我要幫他們道歉什麼啊?
好像有異曲同工之妙?
昇陵建設管線疏失 豪宅漏水
資料來源：2006年12月13日蘋果日報
【任思齊╱台北報導】台北縣一位婦人，以兩千一百萬元購買一棟新大樓的二十二樓，不料住不到半年，家裡居然淹了五公分高的水，五百萬裝潢全部泡水。追查發現，竟是廚房天花板處的一根排水管沒接好，導致樓上洗衣間的污水直接灌進她家，氣得婦人大罵：「這麼大的公司怎會這麼離譜！」
始料未及
住在新店市的婦人楊淑智昨向《蘋果》投訴，因江陵集團的幾個建案都頗受好評，才以兩千一百多萬元買下其旗下昇陵建設的「江陵春」大樓二十二樓，今年二月交屋，裝潢至六月，一家四口歡歡喜喜入住，沒想到八月起樓上開始裝潢後，噩夢就開始了，先是輕微滲水，到了本月五日，一家人回到家竟發現「淹水了！」
包商：忙中有錯
楊婦看著五百萬元裝潢的新家，居然泡在污水裡，客廳的沙發、鋼琴、家電、木頭櫥櫃、窗簾，甚至房間的木質地板、床墊，無一倖免，氣得她打電話到建設公司抗議。昇陵建設的人員趕來，幫忙擦乾水漬後，再追查漏水原因。結果將廚房的天花板打了一個洞後，發現有根水管沒接上排水管，水就這麼從二十三樓灌下來。
「樓上洗衣間的水就從這根水管流進廚房，一路淹到客廳、房間，這麼明顯的疏失，怎麼會發生呢？」楊婦指著天花板的管線，質疑建商為趕工不顧品質，但建商將責任推給包商，包商魏文彥則否認趕工，只坦承「忙中有錯」，願和建商一起負起責任。
建商願賠兩百萬
雖然水管已經接好，但裝潢全部泡湯，楊婦請設計師估算，家具加上裝潢，損失高達三百七十萬元。楊婦無奈地說，想到自己和丈夫年紀不小了，想換個大一點的房子享享福，「當初相信江陵集團的口碑不錯，才賣了木柵的舊屋，還貸款七百萬，買下這間房子，沒想到遇到這種倒楣事。」
但昇陵建設業務部副處長張登福表示，修繕的兩個月工期，將以每個月六萬至七萬元的額度，讓楊家暫時租屋居住，至於修復和賠償家具的費用，希望兩百萬內可以解決。由於雙方落差甚大，還要進一步協商。
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