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林口真的有那麼好嗎?...還是林口人真的自我感覺太良好

一歲就勃起 wrote:
林口離市中心真的一段不小的距離.....林口是屬桃園縣嗎.... 在下也搞不清楚 只是感覺真的蠻遠的
如果是SOHO或是華亞附近的上班族 這選擇或許是不錯 但....上班在北市就比較辛苦了

也許工作地點不會是永遠固定,但基本上應該會將交通與距離 做為購屋的重要考量之一.
想想如果要和朋友看場電影或是唱歌(假設朋友都在北市,約東區), 相聚結束後想到那一段回家的路程 腿都軟了....


一歲兄

那能否請您先搞清楚林口的位置再來發言呢?

小弟在內科這邊上班,每天平均單趟上下班時間約30分鐘內,來回抓一小時好了

北縣市上班通勤時間以這樣來看,小弟覺得還好吧!

您可以說小弟自己開車,OK!小弟女友在中山北路三段這一帶上班

搭乘大眾運輸工具,上班時間約40多分鐘,似乎也還過個去

回家是從中山北路三段到內湖找小弟一起回家,他坐車到內湖就得約半小時


(PS.他家在板橋府中那邊,分別從府中與林口上班,時間僅差十分鐘出頭!)





小弟覺得時間才是重點吧!

開車騎車塞在馬路上,一樣得吃油,時間一樣沒省下來

一樣把一兩千萬的房子來比較,北市回到家像住在籠子裏

小弟回家有自己的院子有自己的天空,想找朋友來家中烤肉簡單的很

去東區?不好意思小弟上週六才去新光A9逛街

開車停車到進去逛也不用一小時的時間,真的時間浪費的....

還是在基隆路一帶塞車的時間上.............
等台北市淹掉變成湖泊..林口應該一坪一百萬...
真替住林口的人高興
CREART wrote:
小弟在內科這邊上班,每天平均單趟上下班時間約30分鐘內,來回抓一小時好了
恕刪)



哇~~大大這樣每天來回收費站費用看來也是可觀啊!!

小弟原本也有考慮林口~不過計算過收費站費用後
外加冬天寒流來時~超冷的!

就把林口排除在外拉@@!
CREART wrote:
小弟上週六才去新光A9逛街 開車停車到進去逛也不用一小時的時間...(恕刪)

一小時?電視廣告不是都說只要20分就可直達101嗎? 到底是您中途有繞去其他地方逛還是廣告不實...?
CREART wrote:
小弟回家有自己的院子有自己的天空,想找朋友來家中烤肉簡單的很...(恕刪)


CREART 兄, 失禮了...
在下也是厭倦了這三十多年來 市區的鳥籠生活,其實北縣市的市郊都是不錯的選擇
如果在生活圈與工作位置的考量之外,在下一定會選”休閒生活”….
您所提及的”交通時間”是事實,在市區裡雖然”距離近”,但是塞車的恐怖眾所皆知,所花時間也同樣增加.
只是,相對如果都在不塞車的時間與情況之下,林口似乎”距離”上是有遠了一些

我想我是羨慕您家院子的.....因為我們只有像籠子的陽台,.... 不過有些大樓連籠子都沒有,活像個水族箱
請問一下~~~~~~~~~~~~~~~~
林口要蓋15萬貧民住宅的地清乾淨了沒
二個月前去看還一堆墳墓
上面掛滿抗議政府的布條
開始動工了嗎
一坪100萬,太誇張了吧~~都是人為抄作。
上次去林口出差,看到空屋真的很多,晚上經過時,一整棟住戶都沒有開燈!
感覺得好像"鬼公寓"。
林口1坪1百萬有機會
當一碗麵3千元
就有機會
只要惡性通膨 幾年後人人年薪都是破三百萬
似乎很多人都很在意"回數票"的問題,現階段單程一張票40元,不過等同北市一小時的停車費
等隨里程徵收後,一公里1元左右,來回也不用50元,況且等隨里程計費時,北市內使用高速公路也是要付費
有人可能會說,等隨里程計費都不知道是哪時候了?或許吧,政府的計畫總是延遲
但是正常來說就是這幾年內看得到的,至少在一般人20年房貸內可說一定見得到吧!哈
況且就把房子零頭拿個10萬來付回數票好了,每天一張可以用快七年
北市光一坪至少就比林口貴個幾十萬,稍微算一下就覺得還好了


兩度的溫差,在夏天林口是比較涼爽的,當然冬天也是相對較冷的,有利有弊,端看人怎麼看囉!
潮濕的問題,我只能說很多人自以為家中不潮濕,去氣象局查察溼度吧!或是你用個高檔除濕機除一天看看
北市也是一桶水別懷疑.....海島型國家就是這樣子,整體來說其實差異很有限的


一歲兄
之前回文小弟衝了點,在這說聲抱歉,因為畢竟這邊太多人用鍵盤看房子
得罪之處煩請見諒!北市小弟也住過好幾個地方,怎麼選還是喜歡鬧中取靜的點
以前也覺得林口鳥不生蛋,但幾年前因工作來這邊住個兩三年後,發現很喜歡這邊環境就在這邊買房了


到處都有投資客,這應該是無庸置疑,但也不需為了酸而貶低選擇林口的住戶
整棟沒開燈的建案,有啊!好幾個!因為有些是外觀已完成,但是還在做內部工程的
或是都已完工,但還在等使用執照下來交屋,這種房子當然有好幾棟,少見多怪
至於號稱林口預計的A7國宅,可能去問政府會比較實際喔
另外那邊地屬龜山,別搞錯喔!
有回數票,就代表開車,還要算油錢和停車費唷!
像我是到台北車站,一趟23公里,油錢+過路費+停車費算1萬。
10年120萬,想想在台北市可以買幾坪呢?
8點15出門,9點前可以進辦公室。(倒是今年開始,通勤時間多了5~10分鐘,台北市的交通。。。)
當然鄉下地方去哪邊一定要有交通工具的,若是有家屬的,也得考慮,畢竟公車路線尚未調整。

搬到林口,應酬當然少,家庭變得比較重要。要(嬉華),夜間叫車7折唷!500元以內就可以回到家啦!
看電影、KTV社區公社都有。最棒的是,林口便宜,把朋友一起拖來住附近,開PARTY更方便。

還有網兄提到空氣品質問題,應該要去桃園縣了解吧!不過至少林口鄉半年會聞不到,冬天都吹東北風啦!
切記!千萬不要買面北的房子,冬天會差兩度以上,客廳的窗戶會不想開!想當然爾,窗戶開不了,濕度就更高。
不然一般而言,只要不是一樓,通風良好的房子,倒是不會有潮濕的問題,溼度一般都在65%左右,乾冷時會到40%。冬春交季時,會起霧,這時溼度最高,會反潮。

交通上,高速公路往南過林口會塞車,不然南崁房價更低,到也不一定適用。端看活動範圍在哪!

林口房價低,建商品質相對重要(能省則省才賺的多),住了兩年,建議新屋油漆隨便就好,因為龜裂超級嚴重(還是只有我家如此?),倒是經過兩個寒暑之後,看看哪面牆較潮濕,再來整理比較美觀囉!還有一定要裝冷暖氣機,暖氣很實用,至於冷氣很少用到耶,通風的房間就不用裝了,小小的建議,請參考!
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