• 42

你覺得現在買進三峽北大特區的人,未來是不是有買高套牢之虞?

如果有錢、我也願意住在離公司十五分鐘的路程遠的地方、可是我買不起!至於離公司三分鐘的地方、就算買得起我也不想要~公司跟住家還是要有適當的區隔、否則會很容易把工作壓力帶回家~

上下班花一個鍾頭通勤、因為我之前住過日本、這簡直是基本數據~不算遠啊~

我妹住美國時、每天花一個半鐘頭開車上班、也不算遠~

我表弟在杭州、工廠就在住家旁邊~被他嫌死了!

所以通勤長短真的不是主要考慮範圍~單指我個人想法!

至於買不買得起這件事、我也可以一個月付4W買上千萬的台北市小公寓、一年下來也只是我年薪的三分之一、但是我就少了很多放假可以出國遊玩的機會、放棄看首輪電影的機會、五年內省吃儉用才有可能換車、過年包給長輩小孩的紅包縮水~

就看你要放棄甚麼得到甚麼吧~所以單純找自己的窩、沒有甚麼對或錯、更沒有啥套牢與不套牢的情形!住在一個年年升值10%的地段會比較開心嗎?生活品質會提升嗎?或者你還沒享受到升值的進帳、就被住家附近的環境搞瘋了~這是我的小小私人淺見!
現在北大十九、二十的建案其實也不多吧,我同學上個月買紫京城表價開二十二萬成交價一坪十六萬且附裝潢還不錯,在北大掛樹林地址的房價因為打房的關係現在有些鬆動,之前我陪我同學去看現在買的那間房子時那位屋主的姿態還很高說沒有二十不賣我同學開十六他說有點低請我同學再考慮一下,我同學當時的預算也只有一坪到十六而已,想不到六月底那位先生打電話來說看我同學那麼喜歡那間房子他可以賣他,還講說他是賠錢賣是因為他想他的房子能賣給一個好屋主= =
pickupbig wrote:
大家都把開車上下班幾十分鐘一小時 當做很正常很可以接受的事阿??

我住台北市 這十幾年也換過幾個工作

也都在台北市上班

每一個工作 騎機車上班 都在十五分鐘以內(最遠離家的工作~我看里程計算是七公里 我就嫌遠了)

我沒有辦法接受 從家裡到公司 所用的交通時間 要超過二十分鐘的!!!

生命還有很多事可幹

我沒辦法為了一個工作而已

一天上下班要花我半小時以上

我前一個工作 騎車五分鐘到(為於捷運旁之辦公商圈)

這才是人生

人生不是住在漂亮規劃好的偏遠城鎮!

是減少為工作所需付出的時間 做自己想做的事...(恕刪)


備份先~

先跟大家說一下~

別聽小朋友唬爛喔~

每兩個禮拜開車來回嘉義板橋一趟.. 超車不等於超速..你的最高速限.也不等於別人的最高速限..
天聖傳奇 wrote:
又一個別人吃包子 自己只能在旁邊喊---燙

連個趨勢都看不懂
不懂就要學阿
不然怎麼當個優秀的跟班呢...(恕刪)


不好意思哦!!家中
上星期 才剛買了學勤路上一間 二年的二手房 開口是16 13成交!!!
有沒有比你懂 一點!!!!
貧嘴 wrote:
我算的時間是搭公車再轉捷運的時間,不是開車的時間,我的估算是北大到我辦公室的時間,不是到台北市區就算了:公車20分,從永寧到西門20分,從西門轉中正紀念館10分(不含等車時間),,基本上至少要50分,再加上等車時間(這個較難估算)我想全部1個小時應該差不多。若真怕遲到,再提早個10分鐘,總計80分鐘更加保險。

總時數估算差不多, 但其實50分已經算是有算到稍微花些時間等車的時間了, 如果說是上下班尖峰時段, 僅僅算到中正紀念堂捷運站, 不算出站走道目的地的時間, 差不多估一小時就很穩嚕
qopwenv wrote:
總時數估算差不多, ...(恕刪)


我曾在非尖峰時間在海洋公園站等公車,約要10分鐘車才來,至於尖峰上班時間沒有試過,不知道。聽說尖峰時間車班會比較多,但我想等車的乘客也會很多吧?要排隊吧。
西門站到中正紀念館站因車班是固定10分鐘一班,最壞的情況可能要花10分鐘等車。

至今交通費用一趟下來約50元,一天來回一趟共100元交通費,大家應該可以接受吧?省下房價的錢來支應交通費。

為什麼經高速公路的公車要算2段票,距離又不是很遠?
linux5201314 wrote:
上星期 才剛買了學勤路上一間 二年的二手房 開口是16 13成交!!!
...(恕刪)


這個價格.....請問是樂活郡嗎???
貧嘴 wrote:
我曾在非尖峰時間在海洋公園站等公車,約要10分鐘車才來,至於尖峰上班時間沒有試過,不知道。聽說尖峰時間車班會比較多,但我想等車的乘客也會很多吧?要排隊吧。
西門站到中正紀念館站因車班是固定10分鐘一班,最壞的情況可能要花10分鐘等車。

至今交通費用一趟下來約50元,一天來回一趟共100元交通費,大家應該可以接受吧?省下房價的錢來支應交通費。

為什麼經高速公路的公車要算2段票,距離又不是很遠?



嗯,你終於承認了,你沒在上班時間走過一趟,所以一切都是你的推測
即然要推測,你應該也要算到你的推測也是錯的........
你全部的事件都以worst case來計算,然後發出不正確的資訊,這樣做法並不客觀
再說,你忘了估算到捷運會有跳電的可能,會有人臥軌的可能,時間應該再加上二個小時

100元交通費貴嗎??? 每個人的看法不同
我比較想知道的是,你現在一天花多少交通費上班?
做個假設好了,你家住公司附近,你走路上班,交通費"0"
你家附近的房價比北大貴多少??? 假設貴10萬好了
以買權狀40坪的房子來算,房價差400萬
交通費價差100,一年100*365 = 3萬6千500元
400w/3.65W=109年,哇~~~~ 工作到死都還坐不完

這樣一算,你還會覺得省房價來支應交通費是很笨的想法嗎?????

linux5201314 wrote:
不好意思哦!!家中上...(恕刪)


這個好笑
你可能目前還不知道為何你可以買到那種價位
不過那一排的懂得的人是不會去碰的
等你住一陣子
房子花點心思
車子開一開
長點知識就知道為何了
ichirohiro wrote:
錯錯錯, 那篇也是唬...(恕刪)

大大
您觀察入微,這兩ip應該是同一人,因為那個被停權了
而且ip網址都一樣 來自:124.8.8.?
反正網路虛虛實實多如牛毛
我也要將我的簽名改為~~~帝寶大樓整棟擁有人
只是不會有人相信而已!
貧窮中年宅男
  • 42
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 42)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?