life199944 wrote:有規定哪年價格才能說...(恕刪) 一年前的價格,跟現在差很多我也是去年此時購屋的,現在社區內成交價跟我當時已經每坪差三萬以上你覺得我一年前的價格,現在還買的到同一社區的相同條件的物件嗎?要當作參考,也得看市場接不接受吧!四年多前,還有人買到個位數的價格,要不要也提供呢?
因為有親人住萬寶隆(推案的時候就買)希望也能在這個社區購買一間3房的最近積極向仲介詢價看中A棟高樓層 不含車為42.88坪 含車位53.8坪開價均在 920-960之間我自己試算 若總價為920 扣除車位100 房價每坪約19.12萬因為對北大不熟 且是首次購屋想請教各位前輩現在成交行情約多少我要如何與仲介議價還有萬寶隆 景觀比較好的那一棟行情價若不好公開請用私人回覆感謝
r5299jerome wrote:因為有親人住萬寶隆(推案的時候就買)希望也能在這個社區購買一間3房的最近積極向仲介詢價看中A棟高樓層 不含車為42.88坪 含車位53.8坪開價均在 920-960之間我自己試算 若總價為920 扣除車位100 房價每坪約19.12萬因為對北大不熟 且是首次購屋想請教各位前輩現在成交行情約多少我要如何與仲介議價還有萬寶隆 景觀比較好的那一棟行情價若不好公開請用私人回覆感謝 萬寶隆面學成路那面將來是做公園還是建地??如果是建地那萬寶隆就沒有景觀戶了...
Andy826 wrote:聽說是公車站預定地, 但還沒開工前, 誰知道會不會有變化?!(恕刪) 這一點我問過縣政府,應該是不會做為建地,而且縣府的回應是年底會啟用做為公車轉運站。 個人是希望這塊公車轉運站能結合電動公車計畫,轉運站設置充電站,行駛電動公車, 這樣住在旁邊的人安心,對北大特區的環境也是放心。
r5299jerome wrote:還有萬寶隆 景觀比較好的那一棟行情價若不好公開請用私人回覆感謝(恕刪) A、B、C、D棟都算是有景觀吧!當然樓層越高視野越開闊。但這些棟別都面對馬路,未來樓下是公車轉運站,所以一定也會比較吵,像我是住B棟,晚上通常都是關窗睡覺的,因為安靜的時候車聲會很明顯。但這幾個棟別也有採光比較好的優勢,很多特區住戶都曾抱怨過潮濕的問題,但坐北朝南的這幾個棟別,因為通風好,採光佳,都比較沒有這樣的問題。