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請問北大名軒萬寶隆

Andy826 wrote:
.............(恕刪)


有規定哪年價格才能說嗎??????....
不是來討論的嗎???
說實話也需要被質疑嗎???
life199944 wrote:
有規定哪年價格才能說...(恕刪)

一年前的價格,跟現在差很多
我也是去年此時購屋的,
現在社區內成交價跟我當時已經每坪差三萬以上
你覺得我一年前的價格,現在還買的到同一社區的相同條件的物件嗎?
要當作參考,也得看市場接不接受吧!
四年多前,還有人買到個位數的價格,要不要也提供呢?
貧窮中年宅男
Tony22 wrote:
一年前的價格,跟現在...(恕刪)


sorry~~~
輕鬆討論...讓您認真了......
最近有朋友想看北大附近的房子
打去萬寶隆接待中心
竟然說3房剩一間,沒得挑了...
如果賣這麼好
接待中心怎還沒拆丫

結果朋友跑去看千代田了
因為有親人住萬寶隆(推案的時候就買)
希望也能在這個社區購買一間3房的
最近積極向仲介詢價
看中A棟高樓層 不含車為42.88坪 含車位53.8坪
開價均在 920-960之間

我自己試算 若總價為920 扣除車位100 房價每坪約19.12萬
因為對北大不熟 且是首次購屋
想請教各位前輩
現在成交行情約多少
我要如何與仲介議價

還有萬寶隆 景觀比較好的那一棟
行情價若不好公開
請用私人回覆
感謝

r5299jerome wrote:
因為有親人住萬寶隆(推案的時候就買)
希望也能在這個社區購買一間3房的
最近積極向仲介詢價
看中A棟高樓層 不含車為42.88坪 含車位53.8坪
開價均在 920-960之間

我自己試算 若總價為920 扣除車位100 房價每坪約19.12萬
因為對北大不熟 且是首次購屋
想請教各位前輩
現在成交行情約多少
我要如何與仲介議價

還有萬寶隆 景觀比較好的那一棟
行情價若不好公開
請用私人回覆
感謝


萬寶隆面學成路那面
將來是做公園
還是建地??
如果是建地
那萬寶隆就沒有景觀戶了...
firedragon wrote:
萬寶隆面學成路那面將...(恕刪)

規畫是做公車總站,因為北大很多地圖上都如此劃設,實際情形我就不清楚
貧窮中年宅男

firedragon wrote:


萬寶隆面學成路那...(恕刪)


聽說是公車站預定地, 但還沒開工前, 誰知道會不會有變化?!
Andy826 wrote:
聽說是公車站預定地, 但還沒開工前, 誰知道會不會有變化?!(恕刪)


  這一點我問過縣政府,應該是不會做為建地,而且縣府的回應是年底會啟用做為公車轉運站。

  個人是希望這塊公車轉運站能結合電動公車計畫,轉運站設置充電站,行駛電動公車,

  這樣住在旁邊的人安心,對北大特區的環境也是放心。

  
r5299jerome wrote:
還有萬寶隆 景觀比較好的那一棟
行情價若不好公開
請用私人回覆
感謝(恕刪)


A、B、C、D棟都算是有景觀吧!
當然樓層越高視野越開闊。

但這些棟別都面對馬路,未來樓下是公車轉運站,
所以一定也會比較吵,
像我是住B棟,晚上通常都是關窗睡覺的,
因為安靜的時候車聲會很明顯。

但這幾個棟別也有採光比較好的優勢,
很多特區住戶都曾抱怨過潮濕的問題,
但坐北朝南的這幾個棟別,因為通風好,採光佳,都比較沒有這樣的問題。
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