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batdog
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31樓

2010-03-25 10:50

chiefyuhome wrote:
小弟去年買在裕民跟金城路口
15年的大樓一坪也要19萬囉
最近社區內有幾戶在賣成交價大概20~21萬
如果不介意10年以上的房子
在土城還蠻多超低公設的社區大樓(小弟的公設只有8%

大哥是否住在新*約社區? 原來這邊的房價已站上20萬了
你說得沒錯,大馬路邊確實有點吵,不過裝上氣密窗真個好蠻多的
這個點應該以後還蠻抗跌的,因為n年後的萬大線開通,中正國中站離這邊蠻近的,加上
n年後的土城看守所遷移都是利多,還有n年後的土城紅線區的開發也在附近,不過都是n年後,
希望有實現的一天

fong1120

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樓主

2010-03-29 15:22

剛好看到房地產介紹

大家可以看看喔

http://www.youtube.com/watch?v=k4vz0SmifZM

frogger

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33樓

2010-03-29 21:10

fong1120 wrote:
剛好看到房地產介紹大...(恕刪)

這一集我有看，感覺這幾個來賓對土城根本不了就在大放厥詞...
清水路會很塞?我怎麼不覺得?
而且金城路基本上也還滿大條的，只是到了連城路後就變小了

另外，
彈藥庫早就遷移了哪裡還算利多，
看守所遷移不知道等到甚麼時候...
我覺真正的利多~捷運頂埔站，特2號，大同廠、聲寶廠都更和禁建區重劃吧(至少有進度)...
還有萬大線也算一個吧。

nicebalabala

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34樓

2010-03-29 21:36

frogger wrote:

彈藥庫早就遷移了哪裡還算利多，
看守所遷移不知道等到甚麼時候...
我覺真正的利多~捷運頂埔站，特2號，大同廠、聲寶廠都更和禁建區重劃吧(至少有進度)...
還有萬大線也算一個吧。...(恕刪)

都很有進度~

說真的，相對於板橋，海山跟土城站，委屈了。

alrin

alrin
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35樓

2010-04-11 3:28

給各位對於土城捷運有想像的朋友～
我在海山站（皇翔第一站）購置兩間房子已經住了快9年了～

1. 對於此區的生活環境還算適應（人文素質差了點）
2. 交通環境還算不錯（捷運就在樓下）
3. 離菜市場不會太近（但隔兩條巷子也不算太遠），這算方便吧～
4. 附近晚上有海山高工的運動場可以去走路運動（等於是很棒的公園）
5. 附近的鬧區不算太近（還好都集中在裕民路上）
6. 晚上捷運公園都是飆車族（這點我最困擾了）
7. 市政府辦文化活動或競選造勢是喜歡用捷運公園辦（假日想待在家裡也沒辦法，實在太吵了）
8. 附近餐廳的東西目前除了「海宴」跟「阿官」還算是好吃之外，大部份的小吃都很難吃～
9. 飆車族沒有來之前是一堆父母帶著死小孩坐在樓下的公園椅上吵吵鬧鬧的～
10. 對面排班計程車司機大哥很吵.....車子裡面也都很噁心，好像都不整理。
11. 運蔣大哥不跑到遠的流動側所去小便，都會偷偷跑到2號出口旁大樓的草叢偷尿尿，走過去一路都是尿臊味。
12. 民眾早上喜歡載著家人騎上紅磚道上直接把家人送到手扶梯口（反正大家都很自私），有時還會按喇叭趕路人～

我是9年前從新店搬過來的，現在讓我選擇，我想我會選擇在新店置產，這邊的人文環境實在太糟糕了，寫信去給土城市公所反應，感覺市政府也是敷衍了事，期待他們改善應該很難～現在是凌晨3:27分，樓下的飆車族正在白癡的空轉引擎比大聲..........

nicebalabala

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36樓

2010-04-11 8:19

給各位對於土城捷運有想像的朋友～
我在海山站（皇翔第一站）購置兩間房子已經住了快9年了～

1. 對於此區的生活環境還算適應（人文素質差了點）
-->我住的社區不錯，大家都很和氣。第一站因為是面中庭的設計，我覺得人跟人的關係容易緊張。
2. 交通環境還算不錯（捷運就在樓下）
-->捷運、高速公路都方便。
3. 離菜市場不會太近（但隔兩條巷子也不算太遠），這算方便吧～
-->這邊採買很方便，還有全聯、愛買、家樂福。
4. 附近晚上有海山高工的運動場可以去走路運動（等於是很棒的公園）
-->我跟老婆都是沿著海山高工圍牆旁走，自從新的出入口完成工後，等於是一條圓圈狀的林蔭道。(海山高工
靠北邊的圍牆邊，新的木棧道已經快完工了，令人期待)
5. 附近的鬧區不算太近（還好都集中在裕民路上）
-->裕民路、學府路都很方便，麥當勞、肯德基很多連鎖商店都有，最近好旺來附近的公寓一樓，也慢慢形成小商圈了。
6. 晚上捷運公園都是飆車族（這點我最困擾了）
-->到底是飆車族還是改車族?不過我家這邊沒有感覺就是了。改車的人現在到處都有，老機車問題也很大。
7. 市政府辦文化活動或競選造勢是喜歡用捷運公園辦（假日想待在家裡也沒辦法，實在太吵了）
-->委屈您了，因為您住得離廣場太近了，我算是住第一條巷子，所以感覺很安靜。
8. 附近餐廳的東西目前除了「海宴」跟「阿官」還算是好吃之外，大部份的小吃都很難吃～
-->小吃很多好吃的。自助餐也不錯，這點可能跟口味比較有關係。口吅品、派克、自強不錯吃(學府路選擇更多樣)。
9. 飆車族沒有來之前是一堆父母帶著死小孩坐在樓下的公園椅上吵吵鬧鬧的～
-->公園本來就是用來玩的，可見大大可能是住在鄰海山路的樓上，所以容易感覺吵鬧。
10. 對面排班計程車司機大哥很吵.....車子裡面也都很噁心，好像都不整理。
-->這個也聽得到，哈哈。他們有時聊天是大聲點了。
11. 運蔣大哥不跑到遠的流動側所去小便，都會偷偷跑到2號出口旁大樓的草叢偷尿尿，走過去一路都是尿臊味。
-->這倒是沒有注意到，以後散步我們會遠離草叢!!
12. 民眾早上喜歡載著家人騎上紅磚道上直接把家人送到手扶梯口（反正大家都很自私），有時還會按喇叭趕路人
-->這點我也有注意到，用力檢舉吧!其實都是固定那幾個人騎紅磚道接送。

kevintop120

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37樓

2010-04-11 9:52

alrin wrote:
給各位對於土城捷運有...(恕刪)

說真的~我也住附近~
土城這方面的問題輸給板橋市還蠻多
人文素質真的是很大問題
希望年底變成新北市之後可以迎頭趕上
不要空有捷運沒有人文氣息

在板橋上班也覺得這邊學生有教養
聽得進去教得動
環保局也超級認真打掃環境
一年只少有6次免費消毒
更重要的是沒有隨袋徵收清潔費
還可以維持相當乾淨的環境
這點令人佩服江市長真是有夠力!!

最重要的是土城市都沒有一間像樣的圖書館@@
這點真的令困擾啊!!孩子得去板橋市圖書館或是文化中心裡看書
希望在海山站邊蓋一間大型圖書館或是音樂館讓這邊的孩子有個可以靜下心讀書沉思的地方
減少一些飆車族到處作亂!!

如果要再換房子應該會去買新埔站旁邊或是新板附近的房屋

nicebalabala

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38樓

2010-04-11 10:42

kevintop120 wrote:
如果要再換房子應該會去買新埔站旁邊或是新板附近的房屋~...(恕刪)

新埔站如我是大樓社區型的產品，近年來人口職業結構已經有了很大的改變，但是如果是一般公寓型產品，您在土城遇到的問題，在新埔那邊也是一樣存在。

新埔比較熱鬧擁擠，海山則是多了一股悠閒的氣氛。

frogger

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39樓

2010-04-11 13:37

nicebalabala wrote:
8. 附近餐廳的東西目前除了「海宴」跟「阿官」還算是好吃之外，大部份的小吃都很難吃～
-->小吃很多好吃的。自助餐也不錯，這點可能跟口味比較有關係。口吅品、派克、自強不錯吃(學府路選擇更多樣)。
...(恕刪)

學成路和學府路口附近有一家布朗沃平價義大利麵，是我吃過好吃的義大利麵之一(很多台北市的義大利餐廳還沒有它好吃，source很濃郁)，
重點是不貴，常常晚上6~7點去都要排隊...
裕民路上的陳記肉粥也不錯啦~

但大型、高貴或有特色的餐廳確實是少了點...
只有彼得公雞還不錯。

ahpeng787

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40樓

2010-04-11 13:54

哈大家都在等土城未來那些地方
那買"華秀" "海山品園" 跟現在的"皇勝新城"的.......離這些地方都有一段耶