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$88900775


sally0604 wrote:
我和樓主有相同的感受,因為環境太好而捨不得賣出,搬也不知要搬去哪,在這附近實在找不到這麼好條件的房子了!


五月份聽說外面一樓店面有全聯要開幕,本社區除了對內的便利商店跟育兒園之外,走出社區大門旁就有全聯福利中心跟銀行,機能越來越強,建商就是建商,真會賺錢。
阿志0513 wrote:
工業用地的問題還是公...(恕刪)

請問一下諸大大
1. 漢生東路以東.中山路以南這一大塊工業用地(雄獅鉛筆廠、聲寶、全國加油站)
變更成住宅用地機率是否甚高?
2. 如變更成功.每坪價格是否很有可能比照新板特區價位?
3.去年底水果報有報導昇陽欲向全國加油站以高價購買那塊土地蓋房.不知現在發展如何.昇陽的房子聘質好像還 不錯!!



1.我覺得很有可能
2.應該比新板高
看來當初欲買中山路巷子的a大現在應該更捶心肝了吧XD
還好我媽在17W的時候買了一戶
雖然01版很多人唱衰

現在放著收租金也不至於有資金壓力。

全聯是在台新隔壁喔?
坪數夠嗎?
還是他有打通樓上?
同事住在元氣大鎮(工業住宅).鬧中取靜.中庭很大.散步逛一圈要30分鐘.常和朋友約打羽毛球.晚上還有社團可跳舞.夏天有泳池.當時用不貴的價錢買的..她覺得很幸福.可以住在哪裡..有沒有變更.已是其次.
我也去看過元氣大鎮, 相當不錯, 中庭還有便利商店, 去買東西方便又安全!!! 因為我覺得戶數太多了.
但是我後來是買附近的環球會館.
現在的元氣大鎮投資客應在前波起漲時有賺就脫手了,現會留下來的大都自住客,所以品質愈來愈好而價格也愈來愈高,這是值得慶幸的事情!
以投資的角度來看,和當時買的價格的確差價很多,所以賣出不可惜!
以自住的角度來看,現在的環境真的太好了,沒有豪宅的價格卻有好宅的條件,所以自住超優!
以上分析後還是兩難,端看樓主的需求是什麼了!如果您有答案也告訴我一下好了!
想請問一下~~~
小弟去看過第五大道的房子~~~~
建商在推的時候是說現在地方政府已經同意~~~~
只差中央政府了~~~~~~~
那如果......
最後沒有過的話~~~~~~~~~~
所有買的住戶會被強制遷移嗎????
這樣的話附近的各個建案的住戶不也一樣???????
所以說來說去是不能說的秘密嗎???
第五大道的環境.交通.價位都還滿符合小弟的需求的~~~~
就是工業住宅這個問題困擾著~~~~~~~
可以請大大們解答一下嗎????
a1688 wrote:
同事住在元氣大鎮...散步逛一圈要30分鐘


有這麼大喔,逛一圈要30分鐘
比新莊運動公園還大囉?
Ian Huang wrote:
想請問一下~~~
小弟去看過第五大道的房子~~~~
建商在推的時候是說現在地方政府已經同意~~~~
只差中央政府了~~~~~~~
那如果......
最後沒有過的話~~~~~~~~~~
所有買的住戶會被強制遷移嗎????
這樣的話附近的各個建案的住戶不也一樣???????
所以說來說去是不能說的秘密嗎???
第五大道的環境.交通.價位都還滿符合小弟的需求的~~~~
就是工業住宅這個問題困擾著~~~~~~~
可以請大大們解答一下嗎????


地方政府不敢得罪在地民眾當然會同意,中央政府就沒這麼好搞了;照法令來! 所以過的機率實在是很低
沒過的話也不會有影響 , 頂多是使用目的不合乎使用規範被罰錢 ; 問題是罰錢是地方政府的職責 , 可是地方政府
又同意地目變更 , 很妙!
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