原來一堆人都認為某黨執政的時候房價比較高????那真的要換人做房價就會下來啦?那我還滿期待的說^^不知道執政者做到大家對房地產沒信心是好事還是壞事囉?當初陳先生執政+SARS房價夭壽便宜~打回將近20年前房價的時候~你們買了多少呢?
豪宅根本不需要管制!!!投資客有太多定義,通常是以第二套房為標準!但用人頭戶親朋好友的戶頭也可以避開這種問題(用高額假抵押保全資產)!!最簡單的方式就是訂立移轉時間特別條款,也就是五年內移轉課征30%特別捐之類的,一把就讓投資客出場!想買來自住的就沒有影響,相反的靠高週轉率撈錢的投資客,保證皮皮抖!!!
是....投資客是出場了....不過,我也五年內不可以換房子了......但人生中計畫趕不上變化........五年也太久了吧....特偵組 wrote:豪宅根本不需要管制!!!投資客有太多定義,通常是以第二套房為標準!但用人頭戶親朋好友的戶頭也可以避開這種問題(用高額假抵押保全資產)!!最簡單的方式就是訂立移轉時間特別條款,也就是五年內移轉課征30%特別捐之類的,一把就讓投資客出場!想買來自住的就沒有影響,相反的靠高週轉率撈錢的投資客,保證皮皮抖!!!
這些聲明都是脫褲子放屁, 騙選票而已, 我去年買了名下第二間房, 貸款的時候被幾家銀行(尤其是公銀)退件, 理由是有投資客嫌疑所以不承辦, 最後是跟一家私銀貸到, 但成數也不到七成, 所以他們現在說的都是早就在實行的, 但是有遏止炒作嗎? 真正的投客不是有好幾個人頭就是現金多到不用貸款........
tzechiny wrote:這些聲明都是脫褲子放...(恕刪) 除非真的是要騙選票,但我想現在到選舉還那麼久的時間,選在這個時候大張旗鼓如果只是要做做樣子,很快就會被看破手腳,達不到騙選票的效果.其實現在政府對民營銀行的掌控力量是很強的,透過一個金管會就可以玩死民營銀行,如果對於打壓房價政府有決心要做,要民營銀行配合一起對投資客貸款設限,也不過就是要金管會對銀行發一紙公文的功夫罷了.
calvinshiu wrote:是....投資客是出...(恕刪) 其實可以看一下土地稅法,自用住宅只有一戶的賣出之後兩年內購買自用住宅是可以退土增稅的只是五年內不能再賣出,不然要追回現在建商囤地的問題是空地稅已經停徵很多年的樣子(這是看電視看到有人說的)這類的問題可以問代書都知道,房價要透明化資訊的議題又上報就看政府要怎麼處理!(要修法又得看無效率立法院怎麼孵蛋)