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安坑的博覽天下

原來這棟新大樓真的是住宅??他大門是要朝哪?

每次開車經過就想,這到底要賣給誰???

另一個鄰居是一間小廟,剛好有個燒金紙的爐台,煙囪正好對準大樓,哎

北城建案旁邊的小廟我記得有好多年了吧,在我念安坑國小的時候就有了的樣子~
至少有二十幾年歷史。

這建案這兩年進度快很多,應該年底就開賣了。
聽說二期開盤了, 不知有沒有人去探過, 價錢跟一期比起來, 不知如何?
今天跑去看二期,就是梵谷特區,開價大概29萬,車位160萬,創安坑的天價,車位價格不准殺,而且8F以下住戶不准買。

面對中庭的,應該比較優,面對後面,小姐說可以看101,但我說後面就正對油漆工廠,小姐說現在停工了,是工業用地,但不能保證地主以後要做什麼.

所以買後面的,有這樣一個風險,但是卻沒有比較便宜。

但是買前面,坪數較大,總價也較高,唉....兩難!

再觀望好了....現在房價已經無力上漲了,現在買,剛好買在最高點。

今天跟我朋友閒聊,她先生是做建築的,她說明年過年前會跌,我沒有細問她原因,參考參考就好了.

123遊台灣 wrote:
安坑新房子不多, 歸...(恕刪)


大哥你分析的很好, 小弟看的心有同感, 至於五重溪便道, 你是指哪一條? 若是永和次系統, 目前都有隔音牆, 至於附近的建案, 我去看屋, 隔音窗都是必備, 摩托車的問題不大. 只是民安街往來車輛比較多, 安德街較少.

至於隔音窗, 北部地小人稠, 不裝卻能享有安靜的地區不多.

EVA001 wrote:
至於五重溪便道, 你是指哪一條? 若是永和次系統, 目前都有隔音牆, 至於附近的建案, 我去看屋, 隔音窗都是必備, 摩托車的問題不大. 只是民安街往來車輛比較多, 安德街較少.

五重溪便道-->安康高中前那條,以前是平面,現在是高架,可接中安大橋。離建案小遠
安民街較安和路車少,後棟會比較安靜,不過說穿了,因為建案未臨路,所以吵倒未必
不過一、二期的價格其實沒差多少,只是新屋跟預售的差別
小弟略有意見的是,26%的公設比看似低,實際卻因沒啥公設連垃圾都沒集中管理。
我想會看到安康地區的多少以跟我一樣小家庭或新婚的為多,以我為例,早出晚歸早一點六點半離開辦公室
回家也倒不到垃圾.....................
不過以它三房的隔局,前後有陽台,大門沒對廁所、廚房,還挺不錯的
看來看去 25~30% 的公設都是跑不掉的, 差別只在於建商有沒有好好利用還給住戶, 而不是虛設.

吵的問題其實倒不是有沒有臨路, 真的會吵的, 摩托車一台過去的聲音就夠吵得了, 相信安民街應該安靜不到哪. 要到巷弄級的才會顯得安靜.
最近有在注意安坑附近的房子~
這篇先加起來~感謝!!!
大家有沒有考慮安和路三段附近

更接近新和國小.南勢角夜市

尤其中安大橋.以後機車會通車

還有一個河岸景觀.超大的陽光公園
之前 penguin0114 說過了
永和次系統和安坑特一號將通車
安祥路得天獨厚

他是內行人
可參考看看。
http://www.flickr.com/photos/30804995@N06/
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