skyboy2009 wrote:
不老豬
雖然我沒有親自看到你們社區的真實情況
不過如果真像你說的有違建的狀況
請問是鐵窗嗎還是?
如果這違建撞況真的是法規所不容許的
其實你可以向台北縣政府工務局反映
他們都會去處理並調查的
我們社區也剛成立不久
前陣子也為了一些私自在梯廳放鞋櫃還有騎樓擺放物品的問題苦惱
過後管委會也是請台北縣工務局來處理
也都解決完畢
當然我不知道事情到底是如何
但是如果管委會不處理這件事的話
你可以直接請台北縣工務局來調查
我想這樣會比跟管委會口水戰來得有效率
台北縣工務局一定會給你完善的交代的
現在我們社區完全沒有任何鞋櫃的擺放
騎樓也全部都空出來了
(另外 我們違規的住戶也是有錢有勢的大戶 最後還是底檔不了台北縣工務局的糾正 也把違規的部分改善了:)).(恕刪)
請問這要署明投訴嗎...我這社區..連樓梯也堆滿雜物.門口一大堆東西....真不知道地震來時.東西導下來..怎麼逃生!!
我對社區外觀的亂象也非常的介意
所以去年底就曾經打電話給主委
主委告訴我露台違建已經遭到檢舉
我也告知主委除此之外
嚴重的違規情形有好幾件都是委員會裡的委員蓋的
(像是E棟3樓雨遮外推 B棟五樓外凸鐵窗有兩個 冷氣主機搭在女兒牆上等等)
主委說 這些委員應該要檢討 就沒有下文了
但是奇怪的是 社區違規的這些情形到現在完全沒有動靜
至於以上說的這些 我問過北縣工務局 卻回覆我 由管委會自行處理 只有露台違建需要即報即拆
我建議吳副主委先將自己家後陽台的主機放到陽台內 不要放在女兒牆上
以免我們家對門的太太常常跟我唸管委會帶頭違規....!
自己也才有立場去要求自己管委會和社區的人要以身作則!
其實在意這些問題的住戶很多 大家也需要給管委會一些鼓勵
像是我的朋友有兩個小小孩 每個星期三管委會常開到十一點多
星期六的點交也花了不少時間
真的是完全無私的奉獻......
01. 沒機車停車位------------->應該不會有
02. 沒垃圾管理場地 〈3/12 建商出15萬代管金〉--------------> 這個我倒不知
03. 所有的公設都不能用，因為不安全，沒點交 〈3/12 已公告使用方法，但還沒開始〉
------------>你媽媽的 說到這很氣 公設不能用還想追收2月管理費年假九天都在家
04. 中庭公設停用，噴水池變養蚊池 -------------> 對喔最近是沒再噴了
05. 住家不安全，每層都可互相攀爬來去 〈3/12 有危險疑慮的住戶，每戶2500元補貼〉
---------------- >是納入管理基金嗎
06. 預售屋時，說有兩台中巴，也沒下文 〈3/12 一台400萬 兩台800萬作基金〉
--------------->一直沒下文也沒聽說
07. 隨處可見搭建的違章，違反住戶約定，沒人取締 〈3/12 公告已處理〉〈以前的答案就是如此〉
--------------- >我想以後會更多吧 因為沒人會拆 (我想社區價值會越來越低吧 真慘)
08. 社區尾端，野貓一群住在未出售的一樓內，不噴水的噴水池，就是它們的飲水源
------------- >這個嗎之前很吵 不過管理員很盡職的趕 值得嘉許
09. 安忠路口的紅綠燈為何無法設置
-------------- > 這要找公所申請吧 (管委會完全點交時在申請吧)
管委會不是無能給他們點時間吧 建商嗎營利單位沒白紙黑字一定會賴
管委們加油吧 (有時晚上下班看妳們開會 辛苦囉)
不老豬 大大
給他們點時間 到時還是如此的話我會站你這邊
一直默默在看的住戶 (同時在收集資料)
不老豬 wrote:
98.08交屋至今0...(恕刪)
樓主不定期在這公佈貴社區的各項"慘狀"..
說實在的，對我們這些外人來說，只會幫忙宣傳，貴社區是當地的地雷，親戚朋友千萬別去買..
對貴社區的形象及房價似乎只有負面影響，無任何幫助....
建議樓主既然有滿腔熱血，可以主動去參與管委會運作
看樓主洋洋灑灑的列一堆，其實其中有很多是建商的問題
當務之急應該是團結所有住戶，聯合管委會去向建商要求履行義務，甚至求償
而不是一直在公眾的平台放炮打擊管委會...
管委會都是無給職，都是住戶憑著一股熱情無私的付出，樓主這樣不斷的在外放炮與打擊，只會澆熄一些真的有心為社區做事的人的熱情，對事情是毫無幫助的。而且，最後可能會造成一個結果，管委會沒人要幹，會來當管委的只剩下一些"有心"人士(只留下想謀求個人利益的人)
最後建議貴社區，自己成立一個封閉式的社區網站吧，很多事，關起門來解決，可能比在公眾平台上互槓有效
98.08交屋至今
01. 沒機車停車位..... 真的很無言 , 因為建商根本沒規劃 ,, 地下室畫了很多畸零的停車位在賣
02. 沒垃圾管理場地 〈3/12 建商出15萬代管金 ) .... 又一次無言 , 因為建商又"忘記"規劃了唷
03. 所有的公設都不能用，因為不安全，沒點交 〈3/12 已公告使用方法，但還沒開始.... 前幾天管委會已經表示"可能" 4月中可以啟用了 , 不過我覺得應該有危險性吧
04. 中庭公設停用，噴水池變養蚊池 .... 因為噴水池很吵 , 又浪費電 ,,, 我們已經建議改成假日才開
05. 住家不安全，每層都可互相攀爬來去 〈3/12 有危險疑慮的住戶，每戶2500元補貼〉... 這可以用裝潢解決 , 不然用鐵架包起來很像監獄呢
06. 預售屋時，說有兩台中巴，也沒下文 〈3/12 一台400萬 兩台800萬作基金〉... 這社區根本不用社區巴士啊 , 要開去哪裡呢 ?
07. 隨處可見搭建的違章，違反住戶約定，沒人取締 〈3/12 公告已處理〉〈以前的答案就是如此〉... 已經有取締了 ,,, 4 月份北縣建管違建處會來拆 三戶 ,,, 請樓主加入檢舉行列
08. 社區尾端，野貓一群住在未出售的一樓內，不噴水的噴水池，就是它們的飲水源... 這我倒從沒看過 ,,, 倒是看到很多外勞跟很皮的小孩在中庭
09. 安忠路口的紅綠燈為何無法設置... 與安居路口紅綠燈過近 , 所以無法設置 , 不過可以加裝反光鏡
我並不是管理委員成員 , 也不認識什麼委員朋友 , 說實在的...這社區什麼時候成立管委會的我也不清楚 , 甚至都沒通知住戶是否有意參選 , 所以我對管委會的運作很不清楚 ,,,, 回覆你的問題內容有些是根據管委會發出的開會內容所述 ,,, 而有些是我直接與市府單位連繫後得到的回覆及處理方式 !!
有些時候其實不得不說,管委會權力有限 , 加上他們怕得罪人 , 所以我寧可直接找公權力或權責單位來處理比較快 , 像違建的問題啦 , 路口亂停車啦 , 路口設紅綠燈啦,,,都是直接請市府單位來處理, 因為管委會真的很狀況外!!
至於社區內的其他問題 , 只要不影響到我的生活 , 我想也只能消極的提出異議 , 希望管委會能幫忙處理了 ,,,, 不然就等下屆 , 我自己來做了~
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