林口房市的有趣現象 ^_^ (第4頁)

ircomplex
個人積分：104分
文章編號：16732731

104分

31樓

2009-12-31 23:21

ANTARCTICA wrote:
還有一段:
中信房屋行銷部副理江龍名提醒，...........，但對於現在供過於求的林口地區，每坪10至15萬的新成屋，的確會造成消費者比價與等待的效應。

新聞中的原文如下:
中信房屋行銷部副理江龍名提醒，林口的平價住宅所在位置，其實距離長庚醫院仍有一小段路程，若平價住宅真能成形，要注意周邊的商圈發展及人口的進住，但對於現在供過於求的林口地區，每坪10至15萬的新成屋，的確會造成消費者比價與等待的效應。

在我看來這句話應該是說:

林口現在供過於求
而未來平價住宅每坪10到15萬的新屋
會對消費者造成影響

我認為這句每坪10到15萬根本就不是在說林口現在的房價
(說穿了就算是又怎樣??我又沒差)

反正這一連串的文章看下來
ANTARCTICA基本上就是個極端反對林口的人
所以的資訊意見回文等等都只選擇他想看的看

這種人喔不用跟他認真啦他高興怎麼叫就讓他去叫吧
跟這種不理智的人(但是他偏偏自認為非常理智喔)講再多都是多講的啦~~

已經買林口的未來會入住林口的
就一起好好經營好好生活好好過想過的日子就好了

arran1812

arran1812
個人積分：36分
文章編號：16732859

36分

32樓

2009-12-31 23:32

10~15萬不是林口現在的房價~~
那不知現在林口的房價是多少~~
我還滿想知道的~~因為之前同學看大概也都是這個價啊~~
難道已經變成20~25了喔~~如果是這樣漲得真快呢

reca001

reca001
個人積分：301分
文章編號：16732926

301分

33樓

2009-12-31 23:37

ANTARCTICA wrote:
不會不會, 我一點都...(恕刪)

在下前幾篇回聞已經說了, 買林口是自住, 什麼漲呀跌的根本不在考量之中, 因為這地方本就適合自住, 投資應該會有更好的選擇. 所以管它什麼平價住宅蓋在哪, 能讓林口人變多一點的方式, 我都贊成.

林口低於12萬買不買得到, 天曉得, 至少我沒買到所以我不能斷言, 那你呢? 你有買到嗎? 也沒買到的話是在喊什麼燒??我看過林口的新建案開價最低的是16.7萬/坪. 因為不是很喜歡那建案, 所以也沒出價談. 至少我很篤定的說, 我出過價的, 最低出到14萬/坪, 但是也沒成交. 所以你今天要說"大部分"的林口建案是10-12萬/坪, 對我來說實在是一點說服力都沒有. 難不成我看的案子都是海市蜃樓喔!!?? 好歹你要吐槽別人也拿點真憑實據, 而不是東一個報上說, 西一個某仲介說, 網友要你舉一個離捷運站近一點的案子賣12萬的, 看你回了那麼多篇也回不出來一個, 這樣子你還好意思在這邊大言不慚??

你說大家在吹捧林口, 我是沒感覺, 大家對林口交通, 氣候, 生活機能等等的缺失也都了然於胸並期待能日漸改善, 但是對於你信口開河, 以攻擊林口為能事倒是讓大家印象深刻呢..

ANTARCTICA

ANTARCTICA
個人積分：28分
文章編號：16733405

28分

樓主

2010-01-01 0:15

reca001 wrote:
在下前幾篇回聞已經說...(恕刪)

呵~~~
一定要買過或問過才能說啊?
那版上一堆人說帝寶一坪多少錢又多少錢的, 所以那些人都是買過帝寶, 或去帝寶出過價的囉?
真是可笑的邏輯.

反正現在你們這票人也不承認林口的新成屋行情一坪10萬~12萬就有, 那有什麼好說的.
你們儘量在嘴巴上爭贏(其實也是詞窮爭不贏, 只能硬凹), 反正林口房市大家都知道沒什麼好價錢.
^++^

另外, 你們這票人, 一直極力說林口不可能買到一坪10萬, 因為根本蓋不出來.
但是說到以下兩項矛盾的地方, 一個字都回答不了.
1. 那之前成交的那些林口房子, 都不是人去買的囉? 不然怎麼會忘記自己怎麼買到林口房子的? 等到別人說林口行情一坪10萬就有, 卻又撇清說別人不可能買到, 因為成本就不只了. 根本就是天大好笑的矛盾說法.
2. 我也舉例過了, 連直轄市高雄市, 都買得到一坪10萬的新成屋, 而且建商也賺得笑呵呵的. 那為何你們這票人還在亂扯林口蓋不出每坪成本10萬以下的房子? 林口哪一項的成本和環境贏過高雄市? 高雄市每坪賣10萬, 建商都有賺頭了. 林口在你們這票人嘴巴中胡扯說蓋不出成本低於10萬的房子. 這種鬼話三歲小孩都不會上當.

人嘛, 胡說八道要有個限度, 別以為靠自己一張嘴, 就可以抹滅既有且存在的事實.
林口新成屋, 每坪10萬~12萬就買得到, 大家要記得喔.
^++^

壞哥哥

壞哥哥
個人積分：5分
文章編號：16733496

5分

35樓

2010-01-01 0:22

ANTARCTICA wrote:
呵~~~
一定要買過或問過才能說啊?
那版上一堆人說帝寶一坪多少錢又多少錢的, 所以那些人都是買過帝寶, 或去帝寶出過價的囉?
真是可笑的邏輯.

反正現在你們這票人也不承認林口的新成屋行情一坪10萬~12萬就有, 那有什麼好說的.
反正你們儘量在嘴巴上爭贏, 反正林口房市大家都知道沒什麼好價錢.

認同加1

林口房價真的沒啥好炒的!

chen0811

chen0811
個人積分：9分
文章編號：16733588

9分

36樓

2010-01-01 0:29

買林口不如去買桃園更熱鬧些，要近的話，如果超過十五萬的話，不如再多加一點買汐止更方便。

ANTARCTICA

ANTARCTICA
個人積分：28分
文章編號：16733805

28分

樓主

2010-01-01 0:48

ircomplex wrote:
中信房屋行銷部副理江龍名提醒，林口的平價住宅所在位置，其實距離長庚醫院仍有一小段路程，若平價住宅真能成形，要注意周邊的商圈發展及人口的進住，但對於現在供過於求的林口地區，每坪10至15萬的新成屋，的確會造成消費者比價與等待的效應

在我看來這句話應該是說:

林口現在供過於求
而未來平價住宅每坪10到15萬的新屋
會對消費者造成影響
...(恕刪)

這一段話的解釋, 我看起來是:
目前供過於求的林口地區, 新成屋每坪10至15萬. 即使平價住宅距離長庚醫院仍有一小段距離, 成形之後, 也會造成消費者比價與等待的效應.

reca001

reca001
個人積分：301分
文章編號：16734007

301分

38樓

2010-01-01 1:06

ANTARCTICA wrote:
呵~~~一定要買過或...(恕刪)

哈哈, 可笑的是你吧!! 雖說網路上發言不大需要真的負什麼責任, 不過這牽涉到個人教育的養成. 至少在我的認知裡, 要公開發言至少得有一定的可靠度獲經過一定的查證, 而不是人云亦云或是道聽塗說就要來網路上大放厥詞. 所以你要是認為你可以由幾個不知名報導或是不知名仲介講的不負責任的話, 來申論你的論點, 那我也只能說真有你的, 更證明了你寫的內容大家看看就好, 就不需要跟你多計較了?? 那你就大膽放心的承認你的內容沒有所本就是了嘛...

林口房市本就不值錢, 這有什麼不能承認的?? 即使林口一坪20萬, 我還是覺得相較於台北市, 它還是不值錢. 值錢我也不會到這來買了. 只是值不值錢是相對的, 但是值多少錢卻是個絕對值, 10萬就是10萬, 20萬就是20萬, 這就不是你在這邊掰一些自己都不能確定的數據可以狡辯的.

之前就有人說過, 請你舉幾個捷運站附近一坪12萬的例子, 怎麼看你回了這麼多篇還是沒辦法正視別人的問題?? 要不然你就大方承認說你不知道, 你口中的大部分林口建案是10-12萬的資料來自於你心中的成見, 不就得了!!? 打嘴砲很行但是也要會收尾呀, 這還要別人交?? 這樣不就更凸顯了是你在硬凹吧.

至於什麼一坪10萬蓋不蓋的出來, 這我大方承認我沒研究, 所以也不知道是真是假.

高雄的房價, 我也沒什麼研究, 你說多少就多少吧, 我不像你, 不懂還要裝懂. 另外林口之於高雄其實是岳飛打張飛, 會買林口的, 打死不會買高雄, 會買高雄的作夢也不會來買林口, 這怎麼比? 如果硬要找出林口勝過高雄的, 我可以肯定的說林口離台北市比較近. 哈哈..

人嘛, 胡說八道要有個限度, 別以為靠自己一張嘴, 就可以抹滅既有且存在的事實.
A大說大部分林口新成屋每坪10萬~12萬就買得到, 但是請他舉的捷運站附近的例子, 講了好幾頁了還是舉不出來. 大家要記得喔..

reca001

reca001
個人積分：301分
文章編號：16734045

301分

39樓

2010-01-01 1:10

壞哥哥 wrote:
認同加1林口房價真...(恕刪)

林口房價真的是沒什麼好炒的, 就算一坪從15萬炒到20萬也不過賺5萬, 新板都從30幾炒到6, 70了, 這樣炒也還差不多. 所以沒人要炒林口房價, 只是看不慣不懂又愛裝懂, 自己講的數字都不知道是哪來的, 還要硬凹的人. 這樣講,這位哥哥了解嗎??

reca001

reca001
個人積分：301分
文章編號：16734080

301分

40樓

2010-01-01 1:13

chen0811 wrote:
買林口不如去買桃園更...(恕刪)

大大應該去survey 一下買林口的人的原因是什麼? 明明桃園更便宜一些, 怎麼還是有人要買林口. 去林口葡萄藤看一下, 有多少人希望林口不要在有人進駐了, 因為他們就是喜歡林口人少車少, 公園多, 路大條的環境. 所以這就是鐘鼎山林, 人各有志的道理!!