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有人最近有買新店高峰會的房子嗎?


sabarose wrote:
高峰會鄰居可以來插花...(恕刪)


我也看好十四張重劃區,目前都是農田吧?

面積應該有永和的1/5,也很接近文山區



就要看政府有沒有錢徵收了

目前為止滿困難的,因為連要開條路都搞不定

中安大橋的機車道就是卡在道路辟建徵收緩慢才遲遲未通車
penguin0114 wrote:
我也看好十四張重劃區...(恕刪)


這一區塊是低密度開發區,新店市行政單位會搬到這區,當然還有學校跟公園,屆時樓高不會超過7樓......
若搞定,湯泉又要漲翻天了吧~~ XD!

不過要搞定這塊近2000位地主的重劃區,要各個擊破比登天還難吧!應該還有得等~~




新店的交通比文山區很多地方都方便, 也不必過河
.....
最近也在看這附近的房子,高峰會算是地點很不錯的了,但是房仲跟我說不建議我買,因為他說高峰會把樓梯一些小公,歸在主建物坪數裡,所以實際看起來沒有寫的那麼大,但是地點很好很讓我猶豫,請問有哪位已經買在那的,可以提供些建議,或是入手的價格嗎?

我住C棟,我以實際內部自己量測數字換算公設比28%(因為不含牆厚度,所以公設比應該低於28%),根據廣告A,B,C棟公設比26.44,D棟公設比28.8%,所以小公應該有可能加進去主建物,所以廣告公設比就會很低,但是公設比實際算低於28%的話就可以確定本案公設比不算高了,比起其他案子公設比30出頭甚至到40的應該還算OK了,所以小公算不算應該就不重要了,不知這樣算有沒有算錯
我也是在10月買的小套房(A棟12坪的,真的小),買在高樓層,所以價格殺不下來(40W/P),但因為是要自住的,就心甘情願做房奴了,分享一下住了一個月的心情:
雖然高峰會有200多戶,但目前住進來的不算多,印象中第一次開管委員時說3,40戶,但每天都一直有人在裝潢..住戶越來越多,也更熱鬧了,
雖然在巷子裡,但因為小妹我是捷運族,所以無法體會開車族嫌棄小巷的感覺,早上走後門通往寶安市場,走到大坪林2號出口約6,7分鐘;這附近我覺得晚上還算安靜,高樓的VIEW也讓每個月繳房貸的心多少可平靜一些
這裡的管委和警衛人都不錯,門禁也算嚴謹,前一陣子交屋期一堆仲介帶人來看,後來向管委反應後,就規定仲介帶看屋的時間,這裡對裝潢也有限制,只有特定時間可以做重裝潢,就有噪音的那種....
目前建商還在陸續驗收,所以垃圾場和健身房什麼的還沒好,垃圾目前就堆在lobby門口,看起來是不太雅,但可能再半個月就會開放垃圾場了
我覺得最大的麻煩就是...它的門禁卡好囉嗦,從大門就要嗶一下,進A棟又嗶一下,A棟進去後電梯前又嗶一次(因為一樓為公共空間),進電梯又要嗶一下(感應卡有鎖電梯樓層)回個家要嗶四次..粉累人

哈,以上純碎念分享,歡迎更多的住戶來簽到~

PS:小套房的貸款真的很難,想入手的大大最好自備款足夠再談,我的代書找了十幾家,都只願意貸6成~6.5成...可我自備款不足一定要貸7成,後來選兆x銀,貸7成,但利率高...最近正在看能否轉利率低的...免得明年升息後繳到流淚
已經3個鄰居了這裡變成高峰會簽名簿了哈哈哈,我快搬進去了(11月底),搬進去在跟各位報告住的情況,今天在整理房屋時,看到放煙火高樓層景觀真的粉爽
複雜的問題

...

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強烈建議高峰會鄰居到這個http://tw.club.yahoo.com/clubs/gao_feng/高峰會家族2007年就成立至今,從開始預售就一路監督,到現在族人65人,管委會的人,管理物業的林主任也加入,是一個非常好的溝通平台,一個大樓有這麼多熱心有水準的人真的不容易,希望公峰會的文化水準,再創高峰
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