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蘆洲房價!追不上

aoutow wrote:
G大買的房子離我家應...(恕刪)


市公所對面的公園是真的很大,但市公所沒錢徵收也只能放著給
別人當洗車廠和廟會辦活動的地方。

aoutow wrote:
2009-11-03 15:33 by aoutow

但蘆洲只有捷運通車、還有南港子重劃區(整個區域看起來沒有重陽重劃區來的大氣、整齊,但有捷運&忠義國小鷺江國中),所以在這段時間的漲幅大約是30%左右,個人認為還屬於合理範圍。
交通
空大這邊離三民高中捷運站約五百公尺,撇開還沒通車的捷運,目前三重客運總站也在中正路三民路口,光是公車就有好幾條路線通往台北市、班次又密集,今年起又多了一條64號快速道路,要去八里、永和新店變的很方便,還能直接接中山高。
學區
附近有蘆洲國小跟國中、三民中學,十二年國教都在步行範圍內,也不用特地送小孩上下課,
話說蘆洲國小最近一直在改建舊大樓,已經跟我小時候完全不一樣了,聽說年底還會有個地下停車場要啟用。

附近要採買或外食也有蘆洲市場(白天菜市場 晚上夜市),如果不喜歡去傳統市場,也可以開車往復興路過去到家樂福去大採購。
公園
其實空大就是一個不錯的公園啦,打球或跑跑步都很方便,如果有在騎單車的話,騎著單車往河堤出發順著單車道可以一路到八里或淡水,想來點刺激的就往凌雲路上觀音山,
聽說蘆洲市公所對面未來是一個大公園,不知是真是假但令人期待。



補充說明
1.蘆洲國小的停車場是明年年底完工
2.蘆洲有很多全聯 如果以空大附近來說 應該是市場旁的那一家最近 若要較大間 則到九芎街
(基本上 我覺得集賢路那家家樂福東西好像沒比較便宜 種類也少了點)
3.我覺得比較期望的 是蘆洲總站明年通車時 捷運總站附近的帶狀公園 而其實空大離柳提公園也近
4.市公所對面喔 如果捷運蘆洲總站附近帶狀公園完成 還會有公園嗎? 我很懷疑呢
(市公所對面這個公園我已經聽了10年 還沒看到影子)



phiebe wrote:
其實直接把建案寫出來...(恕刪)



小弟就是在海嘯時入住的 也在南港子重劃區內 也是個漂亮的價錢

台64線開放後 真的交通很便利 加上捷運要開了 實在是很有炒作的氣份

南港子重劃區 各方面方展都不錯 雙公園 雙學區 雙交通(公車捷運總站)又有慈濟加持

說真的 據說目前行情真的都在25~28/p看區域 給您參考
想購買蘆洲房屋,也看了中古屋跟新成屋
目前看到長榮路上的新成屋,當X名門和臻X皇家
開價一樣都是23-25/坪
家人到比較喜歡臻X皇家,坪數大又位於三角窗光線好
不知道價格殺不殺的動....有人購買臻X皇家的嗎?
可否告知一下真正的成交價,好讓我們有個底........
phiebe wrote:
(市公所對面這個公園我已經聽了10年 還沒看到影子嘆氣)...(恕刪)


公所對面
據之前ptt上面三蘆版的消息
是說 李翁市長有向周縣長爭取
應該是要蓋"運動中心".......

其實 我比較希望蓋個公園~~~
能多大就多大~~~


kokoro1013 wrote:
想購買蘆洲房屋,也看...(恕刪)


那棟的光線的確會蠻好的,一大早窗戶反射陽光到我家來了,

幫我的植物曬曬太陽,雖然有點刺眼。

附近生活機能還不錯,上64快也很方便,

不過就是離捷運稍遠了點。

目前看來只有5樓有入住,所以應該知道成交價格的人不多

有緣就當鄰居囉.....
蘆洲公所對面哪快的確已經快要徵收了~~~

因為市公所已經編列預算 縣府也答應補助

就看地主願不願意簽字蓋章了...
官方消息 蘆洲捷運9月通車 最慢年底
蘆洲房產代銷是說8月包通 快買
蘆洲要通車了 讓人又高興又害怕
高興的是...交通便利.有捷運可搭乘
害怕的是...房子飆不合理的高價

我也住蘆州 距離捷運站 步行10分鐘以內
我家附近 一間將近30年的公寓.最近由某房仲接手整理 出價650

可是原屋主只賣350
仲介買下之後.隨便整理一下 居然開價650

何以說 隨便整理?
因為我老媽現在是家庭主婦 天天都在家 順便觀察對面
她以前曾在工地做過 所以對於建材略了解
她說..仲介使用[空心磚]做整理

用便宜的空心磚卻開出高價 不知道哪一個可憐的人會買到此屋
要不是衝著盧洲即將通車 30年的中古屋能開出這樣的價格嗎?
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