想請問大家是如何決定買房子的(限北縣市) (第4頁)

tonbo100
個人積分：3分
文章編號：14410492

3分

31樓

2009-08-31 14:12

我跟樓主差不多年紀，打算明年結婚，目前並不考量房子，就算結婚也會繼續租屋，也是北縣市外來人口

我自己的想法是多存點錢，貸款貸多就要還多這是必然，寧可等幾年，因為目前房價還是處在高點，但認為

再上升有限，部分地區勢必要調整，不仿利用這幾年慢慢看，結婚不一定要準備房子，除非老婆家有規定沒有

龜殼不嫁

cwb0808

cwb0808
個人積分：10分
文章編號：14411079

10分

32樓

2009-08-31 14:38

如果你瞭解負債的可怕，你就不會衝動！
真正被逼過債的人，大概永遠不會想負債了！！

dgg

dgg
個人積分：207分
文章編號：14411858

207分

33樓

2009-08-31 15:14

亂扯一通 wrote:
小弟年近三十,近來打...(恕刪)

老弟
準備二成的錢
你一定可以買
相信我

為何？
一、你會計畫
二、你的收入會增加

買屋，辛苦三五年是必要的
再來就慢慢走「下坡」了

JACK.PAN

JACK.PAN
個人積分：222分
文章編號：14415218

222分

34樓

2009-08-31 18:10

亂扯一通 wrote:
小弟年近三十,近來打...(恕刪)

誠心建議你
自備款多準備一點吧!!
60~70真的偏少
加上你們的月收入算一般
這樣繳起貸款負擔過大
基本上盡量將每月的繳款金額控制在兩萬以內會比較符合妳們的需求與經濟能力

加油!! 一定可以找到你們適合的房子!!!

箱子66

箱子66
個人積分：1分
文章編號：14418404

1分

35樓

2009-08-31 21:11

1.我建議可以先從預售屋下手.頭期款控制在50萬左右而工程款分六期(兩年)一期若15~20萬(這段時間只要兩人共同撐過)兩年後交屋裝潢花費先控制30萬左右.貸款則須看你買屋的總價來定論.(車位先放棄)
2.至於你剛剛很像有提到樹林(那邊新屋與預售屋一坪我看過大約10~15萬左右而以阿.)若運氣好鬼月去講價或許能殺到10萬以下.而板橋靠近樹林那一帶也差不多18~22左右而已.所以不至於祇能買套房而已.預售屋還是你門目前強迫自己存錢的好選擇.(假若新屋落地有價差.則可考慮出脫.而那時兩年後你手投資金更充裕)

以上讓你們及未來沒什麼錢的首購族參考看看^^~

picnic

picnic
個人積分：57分
文章編號：14419060

57分

36樓

2009-08-31 21:42

我不是要打擊樓主, 不過我現在準備了500萬頭期, 在台北市看屋還是被仲介以冷眼看待....唉...感覺很差.

獅子座3507

獅子座3507
個人積分：0分
文章編號：14419844

0分

37樓

2009-08-31 22:15

picnic wrote:
我不是要打擊樓主, ...(恕刪)

那就買台北縣吧，500萬頭期款可以買到還不錯的房子了，幹什麼去北市讓人家冷眼看待

lzz2lzz2

lzz2lzz2
個人積分：5分
文章編號：14420686

5分

38樓

2009-08-31 22:45

我想到一句俗話，沒那個屁股，就不要吃那個瀉藥，
你可以算出你預算及未來需支付的本利是多少，
未來的變數你比別人更清楚(生活基本開銷及是否養兒育女稅金等等)，
有衝勁是不錯，但也不能憨衝呀。

地獄倒楣鬼ct

地獄倒楣鬼ct
個人積分：1分
文章編號：14421419

1分

39樓

2009-08-31 23:09

picnic wrote:
我不是要打擊樓主, ...(恕刪)

怎可能500萬還被仲介冷眼
500萬可以買2500的房子啊

我都快把你當成神膜拜了!!

aaccord

aaccord
個人積分：0分
文章編號：14423639

0分

40樓

2009-09-01 0:50

如果通勤時間可以接受的話，小弟建議可以參考樹林的房子~
小弟於94年購入現在居住的中古大樓11樓(樹林家樂福對面)，
當時屋齡約8年，42坪含一機械式車位，4房2廳2衛，公設比約12%，
前屋主新裝潢未滿一年，還送五台冷氣、一台雙門冰箱及全套傢俱，
當時想省錢沒找仲介，直接和屋主談，原本開價600萬，老媽出馬殺至510萬成交，
也不知道買貴還是便宜，只知道這間房子完全符合我的需求及預算，也沒想太多就這樣買了，
到現在也住的ok，房貸300多萬也終於在今年拼了命還清了，除了交通較不方便外~
樹林還真的蠻適合預算不足的社會新鮮人購屋的好地方，以上供樓主參考~