kwekweice wrote:
建成路的缺點大概是以後沒捷運吧。離汐止車站稍有距離，不過也不是走路不能到的距離，不怕走的話10～15分鐘就到了，所以我後來就買這一帶，上下班時間有點塞，畢竟車子出入只有一條路而已。
12分鐘, 從社區到汐止火車站月台上, 含等大同路紅綠燈
上下班時間, 建成路一條, 會在意的塞車, 絕對不是這一條, 小塞, 但不會會覺得不耐, 非上下班時間, 車流一般!!
此處學區是最大問題, 也是唯一問題, 雖然旁邊一塊學校預定地, 但北縣府直喊缺乏經費, 就空在那裡好幾年, 雖然教育部直喊錢花不完, 有品運動8億, 北市建設一個聽障游泳池6億, 可這邊土地都徵收完了, 卻空一大塊在那裡, 花個上億蓋個小學, 怎這樣困難呢? 結果此處的載送運輸業, 生意非常好, 載送的不是物品, 是學童, 協助送往走路會走很久的學校, 也算是響應節能但不太省碳就是了!!
旁邊是汐止老街, 會去全聯頂好買疏果, 應該是白天沒法採買的家庭, 好幾次看到有從汐科國泰那邊搭免費公車過來買菜的阿媽, 是為甚呢? 那邊也有個黃昏市場(雖然還有段距離), 是因為老街的菜價比較便宜嗎?
仁愛路上, 屋比較新, 屬狹長型一條, 如果非常在意街道寬廓, 這裡會覺得樓下周圍沒甚好下樓, 吃喝依靠忠孝東路與運動公園旁小吃夜市, 離兩處傳統市場(黃昏市場與老街)都有一段距離, 此處重點在學區, 至於捷運要多久, 不知道, 10年後再來買, 也還來得及吧!! 但學區是此處的重點, 但便利性比不上汐科與建成路
價位 :
汐科 > 仁愛 > 建成
地勢 :
仁愛 > 汐科 > 建成
生活機能 :
汐科 = 建成 > 仁愛
學區 :
汐科= 仁愛 > 建成
火車 :
建成 = 仁愛 > 汐科
開車 :
汐科 > 仁愛 > 建成
騎車 : 都差不多
醫療 :
建成 > 汐科 > 仁愛
河堤散步 :
建成 > 汐科 > 仁愛
爬山 :
仁愛 > 汐科 > 建成
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怎樣組合, 樓主比較划算, 自己選擇了!!
遠離山坡地的
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我最近搬到社后福德一路
說實在的 生活便利性夠
交通......需要點耐性 早出門的話會好點
樓主您不外乎想找便利性高 交通方便 我一開始也是
那我只能說 我一個月內 看了快50間
從龍安路 水源路 仁愛路 新台五路 大同路 （建成路在醫院附近個人因素不考慮）
最後選在傳說中捷運附近的福德一路底
重點是 你的預算在哪呢
公設低 多少算低 越方便（老實說很主觀 , 像你覺得Costco那裡方便）
屋況好 管理佳 交通便利 近學區 每坪單價會高 這應該可以理解
從密集看屋到成交 真的要做好功課 多看屋 對你有幫助
多花點精力去看去瞭解 對交通不熟就要實際開車騎車繞繞
預算購 喜歡的就可以去談 預算不夠就必須有所取捨
低公設 屋齡十年以上比較有機會 但你必須花一番功夫及費用去整理
而且還要有家電家俱裝潢 要不要個幾十萬
自己要住.......選純住宅比較好吧 要有耐心一定會找到
自己動身多看點嘍.......加油吧～
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