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新板發展

fzr0202 wrote:
我從小就住在板橋從家...(恕刪)


國賓剛起來那幾年,早上騎個機車過去可以看到早場,還沒有甚麼人
這次想說看早場變形金剛,提早一個小時去排,結果沒買到票
光看個電影都這樣了...

那是因為你剛好看到熱門的變形金剛(我也是非假日去國賓人就還好)
且你一定是假日去看,現在也正值暑假,人當然多到爆...

用好的時候(我每兩個月要到南部幾次)
每次去坐,心裡默默的為他們祈福,希望他們不要倒(因為客人很少)
結果現在
人滿為患,過年過節買不到票也就算了,停車場滿到爆出來,機車還要一出才能一進

現在客運價錢跟鐵路比俗到一個不行,且一定有座位座,大家當然都去...

以上你說的我該說板橋/中和的零售業及運輸系統做的很成功嗎?
你想要做的事,大家當然都要做阿!!
就像內湖線剛開通,大家不都是想說要搭捷運上下班,結果咧?就是擠到爆阿

或許你是因為南部住習慣了,所以覺得這一切都很雜亂
我想你這樣很不適合住在市區,住市區就是要習慣這樣生活不是嗎?!

新板特區目前已知的購物中心或商場百貨有6處:

1. 板橋大遠百(已營業多年)
2. 遠東中本SOGO購物中心&影城(板橋大遠百的4倍規模,預計2011年開幕)
3. 冠德美食購物商場(在板橋車站站體,預計2010年開幕)
4. 鵬程購物中心 (結構中)
5. 厚生精品mall (座落在"橋峰",結構中,但已在進行國際精品招商作業)
6. 遠百精品mall (座落在"雙子星",結構體大致完成,攤位規劃中)

多了個 新公園

追風廣場 改的 不過感覺還是不夠大


不過 新板特區
真的發展得起來嗎 ??

大家要搭mrt 去信義區

要買電腦去 八德路

誰會來逛新板特區 ?

人多不等於消費力
而且居住環境也會影響消費習慣
我相信如果常常去環球的人一定會發現一個現象
吃東西看電影的人遠比買東西的人多很多

新板的房價不管多高...畢竟才剛發展人潮還沒出現
不可能老早叫賣場蓋好養蚊子...畢竟租金也是很可觀!

至於大家不可置信的60萬...
就當作笑話吧!
搞不好成交的都是自家的主管誰知道呢!
我攝影...故我在...
chiff wrote:
人多不等於消費力而且...(恕刪)


環球還沒蓋前那邊會有人潮?
當然是蓋好後才有人潮!
每個百貨公司皆是如此...
簡單講
百貨公司可以吸引人潮
這就是為什麼百貨公司附近地加會水漲船高的原因了


PS:中和的SOGO是我看過在冷清不過的百貨了....XD
史丹佛樓下招商招了粉九
好像沒有電桿進駐
空了超久
百貨公司可以吸引人潮
這就是為什麼百貨公司附近地加會水漲船高的原因了

==> 不一定吧 
新竹 風城購物中心 沒有吸引人潮 , 有2 家 百貨公司但是 沒有吸引人潮
那個新光三越 也很辛苦

今天如同 八德路一堆賣電腦 要逛百貨公司去東區就好拉  
為什麼要來 新板特區逛 ??? 除非 能把 板橋 + 中和 土城 樹林的 人吸過來新板特區

新板特區 的火車站大樓 空好多年 跟本沒人氣 , 火車站下商店 也很慘 

至於 台北 看台北火車站樓上百貨公司  有段時間還不是沒有人
大家都寧可到地下街逛 

要讓新板特別變得和東區一樣熱鬧 ,應該還有段路
早就說過新板的規劃是失焦的,他應該發展成商業區,而不是高密度住宅區
甚至要先發展商業區塊,橋峰四百戶美其名為國際招商精品MALL,只有XX才相信會開啥國際招商....
唉!路還很長,房價先修正吧
PS:中和的SOGO是我看過在冷清不過的百貨了....XD
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應該是永和吧?
新板一開始就定位不明,規畫包山包海像是造鎮一樣什麼都要有

現在看來,只是一堆密集住宅區而已,那些點綴性的商業大樓,完全不看好
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