happyjim651105 wrote:
這位大哥
依你這樣說 永和 這各鳥地方 比三重更慘耶!! 矮屋子一堆~~
三重 還有各重劃區~ 永和??破爛不堪~
依這位大哥來講
老舊市區 是不可以買 要買 開發晚的地方囉?
依我看 台東 花蓮 應該比較好吧? 尚未開發~恕刪)
三重早期大都是南部人上來北部落腳之地, 老三重的街道特色,窄,亂,黑幫多,
拿永和來跟三重比....一個最後一名,一個倒數第2名
三重早期大都是南部人上來北部落腳之地, 老三重的街道特色,窄,亂,黑幫多,
拿永和來跟三重比....一個最後一名,一個倒數第2名
-----------------------
這位大哥
你誤會了吧 我是指 老舊社區 沒有什麼不好 台北市內25年以上舊屋就佔了40%左右(印象中)
照原來講的 怎麼一堆人住老舊社區? 以此類推 永和也不可以住人阿
再來 你講的這些 我怎麼都沒感覺! 我怎麼沒有感覺黑幫多?
我倒是知道 永和 街道特色 窄 亂 比三重 還糟多了!!
三重在進步中! 市區內公園也建的不少 更因為捷運的興建 市容更是變的很多
何況 三重還有重劃區 永和卻原地踏步!也沒什麼重大建設!!
要比的話 永和真的是台北縣居住品質最後第一名!
1.區位永遠是首選---翻開大台北地區地圖，你就能瞭解三重位於核心區，正如版大所說，未來的增值與保值性佳。(我在8年前買三重的房子，17萬/坪，已住了8年之後，同社區低樓層今年賣的單價是23萬/坪，不但沒有是二手房而價格變低，反而漲了35.2%)
2.交通方便---我太太在內湖大潤發附近上班，從三重家裡出發到內湖僅14分鐘。過個橋就到台北市鬧區，不要2分鐘。
我老家在新店，他的好山水絕不輸汐止，但為何我會最後選三重，就是看到他的生活機能方便及交通便利。當初買房之前，一聽到三重，我也是沒好感，心想這個鬼地方應該是很亂的，但我實際去看屋之後，因為所選的區域緊鄰台北市的河案住宅(避開治安差的鬧區中)，整個生活品質與當初主觀認定的三重完全不同，所以就選擇這裡落腳了。但你買房可以避開亂的區域，你所選的重劃區那邊離台北市較近，治安比較好。如果住三重天台廣場附近就....。
以上提供給你參考，希望能有所幫助！
喜歡都市生活,就選擇三重
這位大大說的沒錯,但是汐止兼具好山好水和都市生活機能
如果已區塊來講,水蓮山莊離東湖是最近的,開車只要五分鐘
如果是三重開車半小時以上跑不掉---------------胡說吧~ 三重上交流道到內湖東湖要半小時以上?
已未來發展性,台北市的發展都是一路往東移,從來就沒有往西移過--------------是嗎? 移到山邊發展?台灣東部多山在怎麼移還是有限!!
三重距離萬華區大同士林區最近,但是目前這些區都屬於較老舊社區-------------三重和中正區只有一橋之隔!忠孝橋下去就是台北車站那邊算是中正區 離總統府 政府機關 博愛商圈...也很近
發展性有限,汐止離南港內湖是最近的,以後台北市發展點著重於東區-----------
以位置發展來講,選汐止比較有增值性------------------不認同~
說說看 西邊 哪邊沒有在發展? 士林也在規劃發展科學園區 也在蓋新的兒童樂園.... 新莊板橋 也是西區發展重點 太多了
請問一下 汐止 要怎麼發展?? 光看地名 就知道多雨多水的地區 哀~ 先天條件就差了~要比真的要很多建設!
不過 兩各不同的地方 怎麼比! 三重算是都會區 汐止 算是有點鄉下味道濃的地方 都有各的特色 主要還是看
開版者的交通 方便 以後接送老婆小孩優先考量吧
yoshi12878 wrote:
已未來發展性,台北市的發展都是一路往東移,從來就沒有往西移過
三重距離萬華區大同士林區最近,但是目前這些區都屬於較老舊社區
發展性有限,汐止離南港內湖是最近的,以後台北市發展點著重於東區,...(恕刪)
三重距離萬華區大同士林區最近,但是目前這些區都屬於較老舊社區??
但他也進站前特區一橋之隔 5分鐘 小孩未來補習 很多都會要去
離目前炒的厲害的新莊附都心 也超近 而且來台北市更近
重板大橋也快通了 到新板特區也會變很快
64快速道路 也即將開通 八里 淡水超快
交通建設沒話說 不懂怎樣會比汐止發展有限 交通 地點是發展最重要的原因
不贊成大大的看法耶 台北市之前因為信義區 一大片空地 所以發展往東區
但現在很明顯地有準備要西區反轉 重大建設很多都在西區唷
尤其站前這區 未來結合雙子星大樓 機場捷運 與 近日即將完工的交九
從地圖就可以知道 東區再過去就全都是山 腹地有限
另外 汐止捷運也是準備採用目前不堪一擊的內湖線中運量高架模式
雖然應該不會那麼衰 停停開開 鬧脾氣
但要建好 大概我們都老了 三重境內有4條捷運(機場 新莊 蘆洲 環狀)通過
再過幾年就會開(環狀比較久 也要等到老) 這點就比汐止還加分許多
當然喜好山林 可能汐止比較多山可以親近
如果南港能變現在信義區 汐止也會加點分
但去過南港 就知道 跟信義區怎樣比.....
cselvis wrote:
三重距離萬華區大同士...(恕刪)
我的看法不同你
因為台北縣在如何建設,終究還是定位為台北市的衛星城鎮
即便作了再多條捷運,來各三四條好了,最終還是通往台北城
所有消費最終還是在台北市消費,不會流到台北縣
如果住到北縣頂多一些吃喝和日常用品會再當地買
像是高級的精品店或服飾店還是便宜又種類多的3C商品還是台北市
貨品種類比較多,還有台北市有最好的教育機構和第一學府
台北市的磁吸效應注定北縣只能成為北市住不起的人的集散地
無法成為真正的市中心
比如板橋車站,蓋的不會比台北車站小,但是使用率和吸引招商程度就不能跟
台北車站比,所以不適說台北縣蓋了多少重大工程利多會抬高房價
決定權還是在台北市的發展方向,如果台北市一路向東發展,即使是山坡地也是可以剷平去發展
內文搜尋