女友買了下新莊時尚女人香II，想知道這個建案的八卦，可以請大家給些建議嗎？ (第4頁)

linear25
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31樓

2009-07-08 3:11

您好

可是得考慮社區管理問題

聽到一些負面的,有待求證現在的住戶

1. 管理費過高 1坪 = 80元....................confirmed
2. 熱水末端管路不夠熱(是頂樓?)
3. 警衛管理效率不佳
4. 公設都還沒點交 (from 建商-> 管委會)
5. 管委會主委偏向建商以至於住戶抗議

這些是網路上看到的,還需要求證,你自己可以訪問住戶

mmppeegg

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樓主

2009-07-08 6:22

linear25 wrote:
聽到一些負面的,有待求證現在的住戶

1. 管理費過高 1坪 = 80元....................confirmed
2. 熱水末端管路不夠熱(是頂樓?)
3. 警衛管理效率不佳
4. 公設都還沒點交 (from 建商-> 管委會)
5. 管委會主委偏向建商以至於住戶抗議

謝謝！管理費確實是80元，代銷有講過，這我們不介意。
熱水就很頭痛了...要去問問看
公設的確還沒點交，代銷人員說快了，但什麼時候未知
警衛管理不佳也不行>"< 畢竟那裏不像新富時代是電子鎖

謝謝您提供的資訊！小弟會多注意！

littlewhite0953

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33樓

2010-08-10 2:52

太晚看到你的文章了…來不及給你建議

捷運A+因該住附近的都不會買吧

你直接YAHOO搜尋就知道了…

我不直講，如果版大不想知道也不要去搜尋

0924423

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34樓

2010-08-10 11:02

ruby6436 wrote:
跟你說, 不管買房子...(恕刪)

大大說的好..

其實我也有同感

不是價錢爛.就是地段爛.

如果都不爛建商一定有問題

如果以上皆非

哈哈....時機一定不對

一一ˇ

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35樓

2010-08-10 11:37

唉。。剛剛在吃便當看到版主發的這篇文章，不得不跟您說一些話

您買的那個建案有人自殺說。。。可以上網去查而且負面評價超多

另外您提到的到五股交流道，說遠不遠說近也不近開車的話穩塞的

我是指要到五股交流道的途中，當然到了五股交流道那邊根本塞爆

還有基本上特二號跟您買的那個地方完全沒有關係所以。。。。。

只是像其他前輩說的買都買了，就別在意說買貴還買便宜，住的開心

就好了啦，只是比較想問您說看看能不能退之類的，還有您要租輔大

的學生基本上有一定的難度當然不是說租不出去啦，只是因為那離輔大

比較遠一點而且您又想租一萬所以。。。。以上您參考看看了純屬小弟

個人意見，我自己也住新莊。。。

jojoyaro

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36樓

2010-08-10 12:39

要到五股交流道的途中若能閃過明志路,直接從貴陽街接上二省道的話
就好走蠻多的~~

mmppeegg

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樓主

2010-08-10 13:18

又被推上來了啊~~

很感謝大家意見！小弟也住了半年了！

現在因為我在土城上班，所以交通感覺還好，但到台北市是有點嫌累了...

Any way, 說說我的感想：
生活機能非常好，想買什麼幾乎都買的到，這大概是唯一的優點吧！

管理真的亂糟糟，出入份子複雜就算了，健身房器材壞掉拖了好幾個月沒修

網路也是，HUB壞掉我反應好幾次，根本沒人理！

物管有換一間好一點的，不然之前的態度真的很糟！

至於要租出去我倒是不擔心，這裡普遍一萬以上而且蠻多人租的。

T_T+Orz

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38樓

2010-08-10 13:30

mmppeegg wrote:
又被推上來了啊~~很...(恕刪)

在土城上班~~~
住那邊是離工做地點蠻近的~~
既然版主都已經住半年了~~
相信好壞都知道~~

只要自己住的高興就好~~
管他人怎想~~您說是吧!!

天空幻影

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39樓

2011-10-03 14:49

mmppeegg wrote:
又被推上來了啊~~很...(恕刪)

最近這邊早餐店越開越多,
女人香底下的店面也活絡起來了.

誠如大大所說,
"生活機能好"
真的是這一區最大的利多.

附近的四維路根本就是24hr的夜市. 100分

從朝市菜市場,到專賣宵夜的攤子都有,
也許不是甚麼樣樣的餐廳,
但是對於上班族來說要打發下班後的晚餐等,
真的也是有許多選擇.

洪金寶商圈也有一線電影院,
附近也有頂好,全聯社,
學區,國小國中大學俱全.

以上條件雖然都不是完美,電影院不是威秀,
隔壁不是士林夜市,
不過也是麻雀雖小五臟俱全.

另外捷運開通,
以小弟的腳程測試,
慢慢走等紅綠燈也應該10min以內
可抵達丹鳳站,只是等了N年,現在終於有接近開通了.

非常期待阿!

mmppeegg

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樓主

2011-10-03 15:31

天空幻影 wrote:
最近這邊早餐店越開越...(恕刪)

呵呵～您說的小弟都感同身受～

住到現在也一年多了，這裡真的是夠便利，要買甚麼就可以買甚麼，

要熱水就有熱水，垃圾隨時都可以去倒！

健身房也新增了跑步機，雖然小弟真的沒時間跑...

樓下的紅線區也開始拖吊，機車不敢再亂停了！

要不是有小baby，我還捨不得搬走！

老婆最近想把它賣了...又叫我開始找ＯＯ...傷腦筋 orz