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下新莊--吉祥尊邸--有看過的大大一起來討論!!

我同事最近有想要換屋
不過是從大樓換到公寓......
經濟不景氣,人真的是愈來愈窮啊

她的家是在新莊中正路上的高材生,

她已經住了10幾年了,她最近想要賣掉可是市面很少人賣
她說印象中這2年只有1、2戶要賣,去年好像有一戶,可是她不了解成交價是多少

我們對價格不太了解,請問依她的條件要開價多少才合理呢?
想在給仲介賣之前了解一下附近的價格。才不會被仲介亂殺價

請了解附近這區房價的大大分享一下資訊

感激不盡~~
吉祥尊邸最近才發現的建案,於是就跟朋友一起去看房子,它的外觀看起來很有質感,典雅,聽說是以涵碧樓的概念而建造的,整體看起來還滿氣派的,而且戶數少,才55戶,還有迎賓泊車灣,可以讓車子停放,讓家人先下車,有點像飯店的方式,電梯可以直達頂樓的空中花園,不用再走路上去,感覺這樣的設計滿貼心的,可說是縮小版的小豪宅~~之前也看過很多的建案,每一個建案都是200多戶,不然就是400多戶,讓人感覺很雍擠,吉祥尊邸剛好附合戶數少,住戶相對少,感覺也比較單純,適合小家庭入住

房間是挑高4.2米,客廳是3.2米,剛開始覺得很奇怪,好特別的格局,後來發現雖然它的坪數都不大約20坪左右,扣掉公設,也只剩15坪左右了,應該感覺很小,但是如果做成2房的話,的確是空間有變大的感覺,但通常隔成2房裝潢費會比一般的裝潢貴上10-20萬吧><, 至於高度來說 4.2米 ,做成2房不會太矮,我朋友176CM他說還好不會頂到哦~


房子重點是 ,機能,地段,交通,景觀等等, 我覺得吉祥尊邸機能還不錯啦,附近有國小,有商圈,有公車,2年後也會有捷運,而且建案是在巷弄內,滿安靜的,不是在大馬路,如果是大馬路的話車水馬龍的會很吵,但沒有景觀,可能要去樓頂看景觀吧^^

至於那塊地是博士的家的重建地,有些人會怕怕的,所以這個建案所注重的重點就是風水,他們對風水很重視,或許能給買屋的人服下一劑安定劑吧,不過重點是要自己喜歡才行呢,多看幾次吧,專家說要看100間房子後,才能決定買房,呵呵,我已經看50幾間了吧,以一個建案看4.5間來算的話,哈哈,目前為止 吉祥尊邸我感覺還不錯啦

至於價格嘛,先感受一下那裡的份圍,看看自己是不是喜歡,再來談價格,現在價格很亂,因為捷運快開通了,當然也要看自己的購屋能力,現在就是要殺很大,用力給他殺下去就對了 @@" ,大家加油...一起邁向有瞉鍋牛吧^^

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