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永和仁愛特區

不好意思,無意引起筆戰,不過這是我們自己住過那個地區的小小心得...

記得當初買我們人生中第一間房子的時候,我們一路從台北市看到台北縣,
剛開始也是從中永和的4號公園看起,但是4號公園附近的房子,
不是不符合預算,就是屋況不喜歡,
後來經由智邦不動產和01討論區,慢慢注意到仁愛特區,
比起4號公園的熱鬧,仁愛特區的寧靜似乎更符合我們的需求,

或許有網友會覺得店面不多,生活機能不足,少有公車經過,
不過可能我們自己有交通工具,所以這些問題對我們來說並不構成困擾,
因為樂華夜市鹽酥雞.蘿蔔糕.雪花冰,還有仁愛路上的吉祥快炒,都是我們的最愛....

而且,在那裡我覺得有了我們住台北市時所沒有的生活品質,
因為我喜歡假日起床之後.....
慵懶地躺在家裡的L型沙發,一邊看著書,一邊聽著鳥叫聲....,
傍晚還可以和老公騎著腳踏車,一起到河濱公園溜達,
而且以我們自己住過的經驗來說,居民素質都還不差,也有不少外國朋友,
社區間還會聯合起來在假日合辦假日市集、二手市場等活動,

雖然因為工作因素,已經賣掉那裏的房子搬回了台北市,
不過我們還是很懷念那裏的環境,我想有機會我們應該還是會想再買回那裡吧!


嗨~版大,

成交價格不方便直接在版上透漏,
直接用PM感覺比較好,
因為我之前住富都旁邊的PARK紐約,
今年6月剛交屋而已,
因為賣房子的關係,所以剛好比較清楚附近真正的成交價格,
目前仁愛路5年以下新成屋,成交價目前落在29-31萬,

我們有長輩是富都的地主,
所以據我所知,其實去年年底金融風暴的時候,
低樓層有低到32將近33萬的價錢,
不過目前應該比較難談到這價錢了,
(代銷應該也部會承認吧!哈~)
不過,高樓層成交價差不多到37萬喔....

提共一些資訊給你參考,希望對你有幫助^^
還有一點是最近剛好南台灣下大雨,大家又重視淹水的問題,這區的地勢比附近都高,從仁愛公園旁的仁愛路往羅浮公園這邊走,就會發現在那個大的交叉路是個爬坡往上,這一區應該是相對的高點,如果這區會淹水的話,那麼仁愛公園及永貞路那邊應該早就先淹了!
剛在某網站看到仁愛歐堡開價 39.x 一坪, 子母車位230萬..........
你們覺得合理嗎?
picnic wrote:
剛在某網站看到仁愛歐...(恕刪)

聽說這個案子賣了差不多一年還沒賣掉
價格合理性不言而喻囉

xje489 wrote:

聽說這個案子賣了差...(恕刪)


我也在很多售屋網站有看到過...印象中真的很久很久都沒賣掉了...
不過物件不錯!裝潢的也蠻好的!看來沒有賣不掉的房子只有賣不掉的屋價才是真的!
johnnyw0719 wrote:
我也在很多售屋網站有...(恕刪)


嗯,其實歐堡房子本身是不錯的, 但那邊在賣的都是地主戶, 價格硬到不行. 他們應該覺得在有生之年會等到有緣人吧.....
昨天周日下午陪大姨子去看仁愛富都吉祥區, 說是有兩戶地主戶在賣, 一間是7F 50坪, 一間是5F 59坪, 開價都是38.9/坪, 加平面車位170萬

50坪那間面306巷, 和真善美社區棟距太近, 失敗!
59坪那間雙主臥還蠻符合她的需求, 房子也還不錯, 只是2300+170 真是有點貴了
聽說女兒的同學家之前買到35左右
要不然就要等後面第六期蓋好, 聽接待小姐說明年四月左右會開始銷售, 案名和價錢至今未定
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