台北縣有〝中空樓板〞工法的房子有哪些呢？ (第4頁)

youhsuan
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31樓

2009-10-13 19:49

lai68twtw wrote:
台北縣目前哪邊有這種建案呢？(非豪宅喔)地點及案名..............(恕刪)

板橋海山國小正旁邊，案名叫「光點」，目前剛開始預售中，建商是中華電信集團的光世代建設（我查過新聞，資本額高達30億），營造商是昇陽集團之新東陽營造，只要是怕噪音干擾的起居空間都有採用中空樓板，聽說目前市面上中空樓板廠商有很多間，他們用的是有送內政部建築研究所取得噪音性能、隔熱性能檢測認證之品牌，比較不會被亂吹牛，那個案子好像還有取得綠建築及智慧建築標章，就好像買豬肉要認明CAS認證、買家電要有標檢局CNS認證一樣，售價多少我是不知道，你可以去參考看看。

bigcat4297

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32樓

2009-10-13 23:58

汐止的觀止好像也有
建築品質有SGS認證

janet65

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33樓

2009-10-14 9:34

之前
永和有一個〞新永和〞的建案，8樓以上是採用中空樓設計，不過價格要35～40萬（一坪）
如果你有興赵，可以上網查品嘉建設的建案。
希望對你有幫助～

Sakaguchi

Sakaguchi
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34樓

2009-10-14 23:49

三重重陽重劃區的地標性建案：全坤興業峰景─澄峰，使用隔音中空樓板以及隔能LOW-E玻璃，不過開價也很嚇人的喲!!

mpig1927

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35樓

2009-11-05 16:58

ROBERT wrote:
1.R.C.造建物樓地板通常設計厚度大概是幾公分?厚度多少隔音較佳?

2.一般建築物要看樓地板厚度,是不是看竣工圖或施工藍圖

3.承第二題,已完工建物有哪些撇步(缺乏圖的情況)可以大概判斷出建物樓地板厚度

4.一般所謂的樓高限制,是指到頂樓樓地板還是指到屋突最高處

第3、4點比較沒有人回答，來講一下好了

3.已完工建物如果是90年後的新成屋來說，應該都是15公分厚的樓版
不過15公分厚是結構體，請加上粉刷厚度上下各1公分
再看看地坪材料是啥，拋光磚的話大概再加個2.5～3公分
所以我們常說15或12公分都是只圖上的結構體厚度
粉刷起來就17公分了，再加個地磚也快20公分啦

4.樓高限制線不是到屋突最高，只到頂樓樓版
也就是頂樓女兒牆跟頂樓樓版那個交界處

中空樓版就在下不太夠用的腦袋所知主要是自重輕+隔熱
隔音應該只是附帶的東西吧，也沒多貴吧，就塞塞保麗龍球
不過那個可是要計算的，主要是怕媒體記者亂爆料吧
再說新東西接受度比較低啊......就像有一陣子的大樓隔間用輕隔間
就結構上來說是好的，因為輕所以耐震度就提升了
可是大家習慣用磚牆啊，當然磚牆有他的優點
所以見仁見智啦

Sakaguchi

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36樓

2009-11-05 22:45

呵呵~最近有一個離中和還蠻近的建案囉!!

在海山國小旁邊的光點，不過價位就.........個人是覺得，參考看看啦!!自住就幫你拍拍手囉!!

friven2002

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37樓

2009-11-05 23:17

就這麼幾個保力龍球，賣你一坪就多好幾萬

就等著裂縫產生後會不會容易漏水

真正顧家的男人

Sakaguchi

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38樓

2009-11-07 12:19

基本上，他們還是灌漿到滿，只是運用不連續面的原理來阻絕聲音的傳遞，所以，應該不至於漏水吧!!

不過，球體是否在中心點，這才比較重要，需要去盯。

asioun

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39樓

2010-03-10 22:15

如果真的要達到隔音效果的話..使用中空樓板可能會讓您失望了
根據我看日本網站的中空樓板的工法真是含意是無樑板
增加樓板的厚度是為了得到更好的剛性,但因為樓板厚度的增加會讓整各建物變重
所以才使用填充物來置換水泥的重量
之前我也是對中空樓板的房子有興趣去研究一下
發現台灣的中空樓板的一些建案有很大的問題
我想說一下讓大家思考一下(不知會不會被建商追殺)
我以每米平方的水泥重量來思考
傳統實心15公分樓板每米平方大約360kg
中空22.5廠商技術規範為每米平方439kg
實心22.5公分樓板每米平方大約540kg

照日本中空樓板工法思考模式..應該是設計實心22.5公分的樓板,減少小樑增加跨距理論上我們40坪左右的房子
照日本原廠的技術規範不應該有小梁並且跨距也因該大一些,然後使用中空樓板,可以減少每米平方
439-540=-101Kg的重量..增加建物的耐震安全係數(隔音效果因為厚度的增加)

可是實際上我去幾個建案看過差一點暈倒,屋內還是小樑一堆還有一個號稱小豪宅的客廳夠氣派可是還一個十字樑在那邊..這感覺還是15公分樓板的設計...每個接待中心還一直強調隔音如何如何好
那我就想會不會為了隔音的效果把原本設計15公分的樓板硬給他變成中空22.5公分的樓板
這樣不就原來每平方米的原來360kg的重量變成439kg..那不就增加了每平方米增加79kg的重量
就為了提升那一點點隔音的效果..降低了房子對於地震的安全係數

一個建案的基地如果有一萬平方米的樓板面積那不就增加了790噸的重量
當地震來時原來設計減輕樓板重量的東西..變成因為要隔音所以增加樓板的重量東西
之前我有質疑一個接待中心的經理,得到的回答增加的厚度等同18公分實心樓板..只差三公分還在安全放圍內
結構技師都簽了沒有問題的

所以..當去看中空樓板的房子的時候..心裡總會怕...這真是我們要花大錢買一顆大石頭壓自己嗎?
所以我最後來是買了一般15公分的樓板,天花板貼上吸音板..效果還不錯..總價比買中空樓板的房子便宜多了
起碼目前我還沒看到台北哪一個建商把中空樓板工法用在正確建案推出.

taipeisport

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40樓

2010-03-11 10:18

asioun wrote:
如果真的要達到隔音效...(恕刪)

謝謝大大的資訊,
小弟也有中空樓板的迷思.
真是聽君一席,勝讀十年.